关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于备受欢迎的黄金地段，地理位置优越。距离海滩仅几步之遥，且靠近普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的热闹氛围，可轻松前往各种便利设施，享受海滨生活方式。
这套公寓满足寻求舒适现代生活方式的购房者的需求。开放式起居区、充足的自然光线和设备齐全的设施，使其成为一个宜人的居住空间，适合长期居住或作为度假屋。
该房产最近经过翻新，状况极佳。虽然不是新建项目，但其现代化的装修和设备确保了其舒适性和功能性，可立即入住，无需进一步的装修。
该公寓位于第一层，且没有私人户外空间（如露台或阳台）。虽然周边有公共花园和游泳池，但该房产本身不提供私人花园或私人露台区域。
此房产适合那些寻求靠近海滩和便利设施的生活方式的人。对于那些希望拥有一个度假屋，可以在阳光明媚的月份享受西班牙海岸的人来说，这是一个不错的选择。此外，其优越的地理位置和完善的设施使其成为寻求稳定租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。该房产已完工且设备齐全，可立即使用，非常适合那些希望立即享受或出租房产的买家。该地区持续发展，新项目也进一步提升了该房产的长期价值。
该公寓最近经过翻新，采用现代化的标准。其室内设计注重开放式布局，将厨房、用餐区和客厅融为一体，营造出宽敞的社交空间。公寓配备了高速无线网络、空调和现代化的湿度控制通风系统，确保了全年的舒适度。浴室为连接浴室，提供便利。所提供的图片显示了公寓内部明亮、整洁的装饰，墙壁为白色，地板为浅色调，营造出一种清新现代的氛围。这套公寓在细节上注重质量，旨在提供舒适便捷的居住体验。
该公寓的起价为 475,000 欧元。作为一套两居室公寓，其定价反映了其位于黄金地段的优越位置以及近期经过翻新的状态。房源状况良好，地理位置优越，靠近海滩和普尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，使其成为一个具有吸引力的选择。该房产已完工，可立即入住，这对于寻求快速搬迁或开始出租的买家来说是一个优势。
这套公寓位于马贝拉黄金地段 (The Golden Mile) 的里约维德 (Rio Verde) 区，提供了一种结合了海滨便利性和城市活力的生活方式。步行即可到达海滩和餐厅，让日常生活变得轻松高效。公寓面向南，沐浴在充足的阳光下，可欣赏花园和游泳池的景致。社区提供安保服务和全年开放的游泳池，增强了居住的舒适度。附近完善的交通网络和众多的便利设施，如超市、药店和医疗中心，使得这里成为一个理想的居住地，无论是作为永久住所还是度假屋，都能提供便利舒适的生活。
公寓位于马贝拉的黄金地段，这是一个以其高端生活方式和便利设施而闻名的区域。步行即可到达海滩，享受地中海的生活。步行距离内即可找到各种餐厅、商店和咖啡馆，满足日常生活所需。距离普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的高端码头和精品店仅需短途步行，提供了额外的奢华体验。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边城镇。该房产周围有许多绿地和花园，营造出宁静宜人的居住环境。
该地图展示了公寓在马贝拉黄金地段 (The Golden Mile) 的战略位置。它突显了其靠近海滩、普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 和各种便利设施的便利性，为那些寻求地中海生活方式的人提供了理想的地理位置。
该公寓位于著名的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个高端区域，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的设施而闻名。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要景点和城市。该地区以其高品质的房地产、精致的餐饮和充满活力的夜生活而闻名，为居民提供了无与伦比的享受。
该公寓的地理位置极其便利。距离海滩仅 686 米，距离普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 码头约 200 米，步行即可轻松到达。超市（451 米）和药店（274 米）近在咫尺，日常生活所需触手可及。医疗中心距离 1.3 公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离约 2.2 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 45 公里，方便国际出行。共有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了更多选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有 3,856 小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温适宜（≥20°C）。公寓位于海拔 14 米处，靠近海岸，享有宜人的气候条件。虽然周边是城市环境，但公共花园提供了绿色的空间，而海滩则提供了自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个美丽的海滩仅几步之遥，包括距离 686 米的 Playa de Puerto Banús 和距离 1.6 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。这些海滩非常适合放松、日光浴和水上运动。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场近在咫尺。此外，还有体育中心和运动设施，如 Polideportivo San Pedro (2.4 km)，提供各种运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于著名的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一个高端区域，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的设施而闻名。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要景点和城市。该地区以其高品质的房地产、精致的餐饮和充满活力的夜生活而闻名，为居民提供了无与伦比的享受。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL502619
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他公寓项目相比，此房产在黄金地段 (The Golden Mile) 的价格为 475,000 欧元，位于马贝拉 (Marbella) 的核心地带。例如，位于埃斯泰波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，但这些项目通常位于该地区的其他区域，可能不具备黄金地段的声望和直接海滨通道。位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena 起价更高，为 699,000 欧元，表明了不同区域的市场定位。该房产的优势在于其近期翻新、朝南采光以及距离海滩和普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的便利距离，这在黄金地段 (The Golden Mile) 是非常有价值的。虽然埃斯泰波纳 (Estepona) 的项目可能提供更高的性价比，但马贝拉黄金地段 (The Golden Mile) 的声望和成熟度吸引了特定的买家群体，他们寻求该地区独有的生活方式和便利设施。该房产的价值主张在于其在黄金地段 (The Golden Mile) 的核心位置，以及其立即入住的状态。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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