Dieses Apartment befindet sich in der gefragten Gegend von Rio Verde, an der prestigeträchtigen Golden Mile von Marbella. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Klima, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile in Marbella, in unmittelbarer Nähe zum Strand und Puerto Banús, prädestiniert diese Immobilie für einen mediterranen Lebensstil. Die urban geprägte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne und renovierte Immobilie in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und das frisch renovierte Badezimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Die offene Wohnküche schafft einen kommunikativen Wohnbereich. Die südliche Ausrichtung und der Blick auf den Gemeinschaftsgarten und Pool sind zusätzliche Komfortfaktoren.
Das Apartment ist fertiggestellt und wurde kürzlich renoviert. Es befindet sich im ausgezeichneten Zustand und erfordert keine weiteren Bauarbeiten. Es steht zur sofortigen Verfügung, was eine schnelle Übernahme und Nutzung ermöglicht. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert.
Das Projekt bietet keine privaten Terrassen oder Balkone, die über das übliche Maß hinausgehen. Es ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Informationen über einen Gemeinschaftsgarten sind vorhanden, jedoch keine detaillierten Angaben zu dessen Größe oder Ausstattung über den Pool hinaus.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine Lage schätzen, die sowohl Strandnähe als auch städtischen Komfort vereint. Ideal für Käufer, die eine zweite Residenz mit sofortiger Nutzbarkeit und Vermietungspotenzial suchen, unterstützt durch eine vorhandene Touristenlizenz. Es ist auch für diejenigen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebhaften, gut angebundenen Gegend wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen (wie Real Club de Golf Las Brisas, ca. 2,2 km) spricht Golfer an, während die zahlreichen Restaurants und Geschäfte eine hohe Lebensqualität für alle bieten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) erleichtert Reisen. Der geringe Abstand zu Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) könnte für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, was auf eine zeitgemäße Innenarchitektur hindeutet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Belüftungssysteme sind feuchtigkeitskontrolliert. Die südliche Ausrichtung verspricht gute natürliche Belichtung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Gärten, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen. Sicherheitsmerkmale wie eine gesicherte Wohnanlage und die Verfügbarkeit von Parkplätzen erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft, was auf einen hohen Ausstattungsstandard schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 475.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und wurde kürzlich renoviert, was den ausgezeichneten Zustand unterstreicht. Die genaue Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine sofort bezugsfertige Einheit handelt. Es sind keine weiteren Einheiten dieses spezifischen Projekts aufgeführt, was auf eine Einzelvermarktung hindeutet. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage an der Golden Mile und den renovierten Zustand.
Das Leben an der Golden Mile, nahe Marbella, bedeutet, die Vorteile einer etablierten Küstenregion zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Strand (ca. 686 m) und dem Yachthafen Puerto Banús (ca. 200 m von der Beschreibung, 0.2 km von den Daten) verspricht einen aktiven Lebensstil mit Wassersport und nautischem Flair. Die städtische Umgebung, charakterisiert durch eine hohe Dichte an Restaurants (69 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, garantiert eine hohe Alltagsfunktionalität. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (451 m). Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu einem EV-Ladepunkt (325 m) unterstützen eine flexible Mobilität. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Das Apartment selbst, mit Südausrichtung und Blick auf Gemeinschaftsgärten und Pool, bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten des städtischen Geschehens.
Die Umgebung der Golden Mile ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Residenzen, erstklassigen Hotels und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Mittelmeer und der exklusive Yachthafen Puerto Banús definieren das Flair. Das Projekt ist urban gelegen, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und Restaurants (69 im 2km Radius) leicht erreichbar sind. Die Mobilität wird durch öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien) und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, unterstützt. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch komfortables Umfeld, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht.
Das Projekt liegt an der Golden Mile, einer Premium-Lage an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu Marbella und dem berühmten Yachthafen Puerto Banús. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Gegend für internationale Käufer unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich an der Golden Mile, einem der exklusivsten Abschnitte der Costa del Sol, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese privilegierte Lage platziert es im Herzen einer Region, die für ihren Glamour, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km laut externer Daten) und Puerto Banús bietet Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter und bietet Städte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten, die alle innerhalb einer vernünftigen Fahrzeit erreichbar sind, was die strategische Positionierung dieser Immobilie unterstreicht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur ca. 686 m entfernt, während Puerto Banús mit seiner Marina und seinen Boutiquen in etwa 200 m (Beschreibung) bis 0,2 km (Daten) erreichbar ist. Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden; der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas in etwa 2,2 km Entfernung. Die 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto. Ein EV-Ladepunkt ist nur 325 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und milden Wintern. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseizoen (Wassertemperaturen über 20°C) sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich. Die Höhenlage von 14 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die durchschnittliche Nachttemperatur schwankt zwischen 12°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Umgebung ist geprägt von üppiger Vegetation, insbesondere in den Gemeinschaftsgärten, die zur Wohnanlage gehören.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist nur 686 m entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km). Diese Strände sind Teil des 15 km langen Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und The Range golf lessons (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Puerto Banús sowie Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) runden das Freizeitangebot ab. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis tragen zu einem vielfältigen Erholungspotenzial bei.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich an der Golden Mile, einem der exklusivsten Abschnitte der Costa del Sol, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese privilegierte Lage platziert es im Herzen einer Region, die für ihren Glamour, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km laut externer Daten) und Puerto Banús bietet Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Costa del Sol erstreckt sich weiter und bietet Städte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten, die alle innerhalb einer vernünftigen Fahrzeit erreichbar sind, was die strategische Positionierung dieser Immobilie unterstreicht.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL502619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die erstklassige Lage an der Golden Mile und den renovierten Zustand gerechtfertigt wird. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher, was auf eine andere Kategorie von Objekten hindeutet. Die hier angebotene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 53 m² mit 2 Schlafzimmern, was für diese Lage eine gängige Größe darstellt. Die Nähe zu den Stränden und der Marina von Puerto Banús ist ein entscheidender Faktor, der von vielen Projekten in Estepona oder Benalmádena nicht in diesem Maße geboten wird. Die urbane Lage mit hoher Dichte an Dienstleistungen unterscheidet es von Projekten in ruhigeren, weiter vom Zentrum entfernten Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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