דירה זו, שעברה שיפוץ לאחרונה, ממוקמת בריו ורדה (Rio Verde) שב-Golden Mile (מייל הזהב) היוקרתי של מרבלה, נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס מציע עיצוב מודרני בפתיחה, שפע של אור טבעי ונוף לגנים משותפים שופעים ולבריכה הפועלת כל השנה. הדירה כוללת שתי חדרי שינה וחדר רחצה צמוד, מרוהטת ב-Wi-Fi מהיר וממוזג אוויר. בקרבת מקום ל-Puerto Banús (נמל באנוס) המפורסם, ובסביבה של מסעדות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית, דירה זו אידיאלית לחופשה, למגורים קבועים או להשקעה בעלת תשואה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור המבוקש של ה-Golden Mile (מייל הזהב). קרבתה לחוף והאווירה התוססת של Puerto Banús (נמל באנוס), יחד עם גישה נוחה למתקנים שונים, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים.
דירה זו עונה על צרכי הרוכשים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. מרחב המגורים הפתוח, שפע האור הטבעי והמתקנים המאובזרים במלואם הופכים אותה למקום מגורים אטרקטיבי, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך שיפוציו והמתקנים המודרניים שלו מבטיחים נוחות ופונקציונליות, ומאפשרים מעבר מיידי ללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ואינה כוללת שטחי חוץ פרטיים, כגון מרפסת או טרסה. למרות קיומם של גנים משותפים ובריכה, הדירה עצמה אינה מציעה גינה פרטית או פינת ישיבה בחצר.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים בקרבת החוף וכל המתקנים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש כדי ליהנות מהחוף הספרדי במהלך החודשים שטופי השמש. יתר על כן, מיקומו המעולה ומתקניו המקיפים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות. הנכס מוכן לשימוש מיידי ומאובזר במלואו, אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות ממנו או להשכירו מיד. האזור ממשיך להתפתח, ופרויקטים חדשים מגדילים עוד יותר את הערך ארוך הטווח של נכס זה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה על פי סטנדרטים מודרניים. עיצובה הפנימי כולל תכנית פתוחה, המשלבת את המטבח, פינת האוכל ופינת המגורים ליצירת חלל חברתי מרווח. הדירה מצוידת ב-Wi-Fi מהיר, מיזוג אוויר ומערכת אוורור מודרנית עם בקרת לחות לנוחות לאורך כל השנה. חדר הרחצה צמוד, המספק נוחות. התמונות המוצגות מציגות גימורים פנימיים בהירים ומסודרים עם קירות לבנים ורצפות בהירות, היוצרות אווירה רעננה ומודרנית. דירה זו, עם תשומת לב לפרטים ולאיכות, שואפת לספק חווית מגורים נוחה ומעשית.
דירה זו מתחילה במחיר של 475,000 אירו. כדירה עם שני חדרי שינה, מחירה משקף את מיקומה המעולה ב-Golden Mile (מייל הזהב) ואת השיפוץ האחרון. מצבה הטוב, מיקומה הנוח ליד החוף ול-Puerto Banús (נמל באנוס) הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. הנכס מוכן למעבר מיידי, יתרון לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות או להתחיל להשכיר.
ממוקמת באזור Rio Verde (ריו ורדה) ב-Golden Mile (מייל הזהב) של מרבלה, דירה זו מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של קרבה לחוף עם חיוניות עירונית. קרבתה לחוף ולמסעדות הופכת את החיים היומיומיים לקלים ויעילים. הדירה פונה דרומה, שטופה באור שמש, עם נוף לגן ולבריכה. המתחם המאובטח והבריכה הפועלת כל השנה מוסיפים לנוחות המגורים. הקרבה לרשת תחבורה מפותחת ומגוון מתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, הופכים את המקום הזה לאידיאלי למגורים, ומספקים חיים נוחים ונעימים הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile (מייל הזהב) במרבלה, שכונה הידועה באורח החיים היוקרתי שלה ובמתקניה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר ליהנות מחיי הים התיכון. מגוון מסעדות, חנויות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, המספקים את צרכי היומיום. נמל Puerto Banús (נמל באנוס) היוקרתי והבוטיקים שלו נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים אלמנט נוסף של יוקרה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על הגישה לעיירות סמוכות. נוכחותם של שטחים ירוקים וגנים רבים סביב הנכס יוצרת סביבת מגורים שלווה ונעימה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Golden Mile (מייל הזהב) של מרבלה. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, ל-Puerto Banús (נמל באנוס) ולמתקנים שונים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile (מייל הזהב) המפורסם, אזור יוקרתי ב-Costa del Sol (קוסטה דל סול), הידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים ומתקניו ברמה עולמית. ממוקמת באופן אסטרטגי בין Marbella (מרבלה) ל-Puerto Banús (נמל באנוס), היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות ולערים המרכזיות באזור. אזור זה ידוע בנכסים האיכותיים שלו, במסעדות המעודנות ובחיי הלילה התוססים שלו, המציעים לתושבים חוויה ללא תחרות.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החוף נמצא במרחק של 686 מטרים בלבד, ונמל Puerto Banús (נמל באנוס) כ-200 מטרים משם, שניהם נגישים בקלות ברגל. סופרמרקטים (451 מ') ובתי מרקחת (274 מ') נמצאים בהישג יד, ומספקים גישה קלה למוצרי יסוד. המרכז הרפואי ממוקם במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. סך הכל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מספקות אפשרויות ניידות נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. כמות שמש נדיבה, המגיעה ל-3,856 שעות בשנה, אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה תנאי אקלים נעימים. בעוד שהסביבה היא עירונית, הגנים המשותפים מספקים שטחים ירוקים, בעוד שהחופים מציעים סביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים יפים, כולל Playa de Puerto Banús (686 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ). חופים אלה אידיאליים למנוחה, שיזוף וספורט מים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas במרחק נסיעה קצר בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקנים, כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile (מייל הזהב) המפורסם, אזור יוקרתי ב-Costa del Sol (קוסטה דל סול), הידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים ומתקניו ברמה עולמית. ממוקמת באופן אסטרטגי בין Marbella (מרבלה) ל-Puerto Banús (נמל באנוס), היא מציעה גישה נוחה לאטרקציות ולערים המרכזיות באזור. אזור זה ידוע בנכסים האיכותיים שלו, במסעדות המעודנות ובחיי הלילה התוססים שלו, המציעים לתושבים חוויה ללא תחרות.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL502619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באזור, נכס זה ב-Golden Mile (מייל הזהב) במרבלה (Marbella) מתחיל מ-475,000 אירו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper מ-320,000 אירו, אך פרויקטים אלה ממוקמים בדרך כלל באזורים אחרים של האזור וייתכן שאין להם את היוקרה של ה-Golden Mile (מייל הזהב) או גישה ישירה לחוף. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו, המצביע על מיצוב שונה בשוק. יתרונותיו של נכס זה טמונים בשיפוצו האחרון, בכיווניותו הדרומית ובמיקומו הנוח ליד החוף ול-Puerto Banús (נמל באנוס), בעלי ערך רב ב-Golden Mile (מייל הזהב). בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) עשויים להציע תמורה טובה יותר לכסף, היוקרה והפיתוח של ה-Golden Mile (מייל הזהב) מושכים קבוצה ספציפית של רוכשים המחפשים את אורח החיים והמתקנים הייחודיים של האזור. הצעת הערך של נכס זה טמונה במיקומו המרכזי ב-Golden Mile (מייל הזהב) ובמוכנותו למעבר מיידי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
