בית טורי חדש במיקום היוקרתי 'שדרת הזהב' (The Golden Mile) במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. הנכס כולל שלוש חדרי שינה מרווחים, שלוש חדרי רחצה ושטח מגורים של 250 מ"ר עם נוף לים ומרפסת. המתחם מציע חניה פרטית, אבטחה ושלושה בריכות שחייה. נכס זה אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם ב'שדרת הזהב' המפורסמת של מרבייה, דקות הליכה מהחוף ומסביבה מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות וסופרמרקטים. סביבתו העירונית מספקת נוחות ללא תחרות.
הנכס מציע שטחי מגורים מרווחים, אידיאליים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. שלושת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה ומרפסת הגג עם נוף לים עונים על צרכי החיים המודרניים ומספקים שפע של מקום לאירוח.
נכס זה הוא בניין חדש, במצב מצוין. הוא משלב עיצוב מודרני וחומרים איכותיים, המבטיחים נוחות ועמידות. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר.
שטח החלקה של נכס זה הוא 20 מ"ר בלבד, דבר שעשוי להוות מגבלה עבור קונים הזקוקים לגינה גדולה או למרחב חיצוני נרחב. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, מיקומו העירוני עשוי להעיד על רמה מסוימת של רעש עירוני.
Ref: VL073775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה ב'שדרת הזהב' הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, עם קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, איכות חיים גבוהה ואקלים ים תיכוני. שלוש חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים את החלל לאידיאלי למשפחות, בעוד שמרפסת הגג עם נוף לים וחניה פרטית מוסיפים נוחות נוספת. עבור חובבי פעילויות חוצות, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקני ספורט שונים מהווה יתרון משמעותי. יתר על כן, הבנייה המודרנית והמתקנים המלאים של הנכס (כולל חניה פרטית ובריכות קהילתיות) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן כבית נופש והן כמקום מגורים קבוע. התשתית החינוכית והבריאותית המפותחת של האזור הופכת אותו גם למתאים למשפחות הזקוקות לשירותים אלה.
בית טורי זה מתאפיין באיכות בנייה מעולה וגימורים מעודנים. עיצובו המודרני בא לידי ביטוי באזורי מגורים פתוחים, ריצוף איכותי ומתקני חדר רחצה מסוגננים. הבית מצויד במערכת בקרת אקלים מקיפה, כולל מזגנים (קר/חם), חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה), המבטיחים נוחות בכל עת של השנה. חומרים איכותיים ועבודה קפדנית ניכרים בכל הנכס, מחדרי השינה המרווחים ועד למרפסת הגג המאובזרת במלואה (עם מטבח ואזור ברביקיו), ועד לסוויטת חדר השינה הראשי עם נוף לים. חניה פרטית עם מעלית, המספקת גישה ישירה לכל קומות הבית, מוסיפה נוחות ובטיחות. המתחם מציע גם חניה תת-קרקעית נוספת ואבטחה 24/7.
מחיר בית טורי זה מתחיל ב-1,799,000 €. הוא מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעים על פני 250 מ"ר של שטח מגורים. הנכס מוכן למכירה. בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקניו היוקרתיים, מחיר זה משקף את ערך השוק של 'שדרת הזהב'. נכסים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), יש להם מגוון רחב של מחירים, המצביע על כך שנכס זה ממוקם בשוק הפרימיום.
בית טורי זה ממוקם ב'שדרת הזהב' של מרבייה, אזור הידוע באורח חיים יוקרתי ונוח. התושבים יכולים להגיע לחוף תוך דקות, ליהנות מחיי חוף. האזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות לסעודה (69 מסעדות), כמו גם מתקנים כמו סופרמרקטים (276 מ'), בנקים ובתי מרקחת (514 מ'). הסביבה העירונית גם מקלה על הגישה לבתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 תיכונים) ומרכזי בריאות (5). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). האזור, עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלי לפעילויות בחוץ. תחבורה ציבורית (11 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות ניידות קלה.
חיים ב'שדרת הזהב' פירושם אימוץ אורח חיים תוסס ונוח. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה, מבתי קפה לא פורמליים ועד למסעדות יוקרה, המספקות כל טעם. סופרמרקטים (276 מ') ובתי מרקחת (514 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על הקניות היומיומיות. בית חולים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד ושדה התעופה של מרבייה (AGP) במרחק 45 ק"מ מבטיחים גישה נוחה לשירותי רפואה ונסיעות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים יוקרתיים, כשהקרוב ביותר, Real Club de Golf Las Brisas, נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. עבור משפחות, האזור מציע 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות. האזור, עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטורי הממוקם ב'שדרת הזהב' במרבייה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה של הנכס לחופים, מרינות (כמו Puerto Deportivo José Banus) ולמגרשי גולף ידועים (כמו Real Club de Golf Las Brisas). המפה גם מציגה מרחקים לצמתי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
בית טורי זה ממוקם ב'שדרת הזהב', אזור מבוקש במרבייה לאורך חוף קוסטה דל סול. יש לו מיקום מעולה במחוז מלאגה, קרוב לחופים המקומיים ולמרכזים עירוניים. האזור ידוע באחוזות היוקרה שלו, מלונות יוקרתיים ומגרשי גולף. הוא מציע לתושבים את הנוחות של גישה למתקנים במרבייה ובערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך כדי הנאה מסביבת חוף שלווה.
מיקום בית הטורי נוח במיוחד. הוא ממוקם במרחק של 517 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús, הנגיש ברגל. סופרמרקטים (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') ומסעדות (69) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות חיבורים נוחים לתושבים. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 160 מטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
שדרת הזהב נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, כאשר הממוצע השנתי הוא 19.2°C. ישנן 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך את החופים ופעילויות החוץ לנעימים במיוחד במהלך 5 חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים מתון. בעוד שהאזור ידוע באורבניזציה שלו, הקרבה לים מספקת קשר עם הטבע. 32 החגים המקומיים בשנה מוסיפים לחוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב מאוד לחופים, כאשר Playa de Puerto Banús נמצאת במרחק 517 מטרים בלבד, ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנויות להירגע וליהנות מהשמש. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני ספורט במרכזים כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ). מרינות במרבייה, כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם ב'שדרת הזהב', אזור מבוקש במרבייה לאורך חוף קוסטה דל סול. יש לו מיקום מעולה במחוז מלאגה, קרוב לחופים המקומיים ולמרכזים עירוניים. האזור ידוע באחוזות היוקרה שלו, מלונות יוקרתיים ומגרשי גולף. הוא מציע לתושבים את הנוחות של גישה למתקנים במרבייה ובערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך כדי הנאה מסביבת חוף שלווה.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה ב'שדרת הזהב' ממוקם במחיר גבוה יותר, החל מ-1,799,000 €. לדוגמה, Acqua Gardens הסמוך באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, Aby Upper באסטפונה ב-320,000 €, ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה ב-699,000 €. הבדל מחיר זה משקף את הייחודיות של 'שדרת הזהב' והביקוש הגבוה, הידועה בקרבתה למתקנים יוקרתיים, חופים ומרכז מרבייה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר שטח או מחירים תחרותיים יותר, היתרונות של נכס זה טמונים במיקומו המעולה, עיצובו המודרני והגימורים האיכותיים שלו. קלות הגישה הישירה לחופים ולמתקנים שונים, יחד עם מרפסת הגג המשקיפה על הים, מייחדים נכס זה בשוק. שטח החלקה הקומפקטי (20 מ"ר) שונה מבתים פרטיים רבים בפרברים ומתאים יותר למי שמעדיף מיקום ונוחות על פני שטח חיצוני פרטי גדול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בק וסטה דל סול, ק וסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
