Située dans le quartier prestigieux de The Golden Mile à Málaga, cette maison de ville de 250 m² offre une expérience de vie haut de gamme. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'emplacement et le confort. La propriété, récemment achevée, s'intègre harmonieusement dans son environnement exclusif. Sa proximité avec des commodités de premier ordre et la mer Méditerranée souligne l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située sur le Golden Mile, une zone réputée pour sa proximité avec les plages, les restaurants et les boutiques exclusives. Cet emplacement permet un accès rapide aux commodités de la vie urbaine, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme. L'environnement est caractérisé par un mélange d'architecture moderne et de végétation méditerranéenne.
Pour les acheteurs à la recherche d'une maison luxueuse et pratique, cette maison de ville répond à des exigences élevées. La disposition spacieuse avec trois chambres et trois salles de bains offre de la place pour la famille et les invités. Les équipements modernes et la conception réfléchie des espaces sont axés sur le confort et la fonctionnalité. L'espace extérieur privé, y compris une terrasse sur le toit, étend l'espace de vie vers l'extérieur.
Cette maison de ville a été récemment achevée et se présente dans un état excellent. En tant que nouvelle construction, elle bénéficie de techniques de construction modernes et d'équipements intérieurs actuels. Cela signifie pour l'acheteur de faibles coûts d'entretien dans les premières années et la possibilité d'emménager immédiatement pour profiter du style de vie méditerranéen sans attendre de rénovations.
Bien que la propriété offre un accès direct à de nombreuses commodités urbaines, elle ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement absolu ou le calme rural. Le terrain de 20 m² est relativement petit, ce qui met l'accent sur la maison elle-même et les espaces extérieurs communs. La localisation dans une zone urbaine animée peut être associée à un trafic plus dense.
Ref: VL073775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville est idéale pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de qualité de vie méditerranéenne. Elle convient parfaitement aux personnes qui accordent de l'importance à une excellente infrastructure, telle que la proximité des plages, des restaurants et des commerces, tout en souhaitant conserver leur intimité et un confort de vie moderne. Les familles appréciant un bon accès aux écoles internationales trouveront également l'emplacement avantageux. Pour les golfeurs, la proximité de parcours de golf renommés est un atout majeur. Le bien s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une propriété clé en main dans un emplacement de premier ordre et qui sont prêts à investir pour la qualité et l'emplacement. Les personnes ayant une vie sociale active et aimant recevoir des invités trouveront ici des conditions idéales avec la terrasse sur le toit et les installations communautaires.
La maison de ville se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux de haute gamme. L'aménagement intérieur est moderne et conçu pour la durabilité. La climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage par le sol, notamment dans les salles de bains, assurent un confort toute l'année. Les fenêtres sont isolées pour une bonne efficacité énergétique et une isolation phonique. La cuisine est moderne et les salles de bains sont équipées de robinetterie de qualité. L'utilisation de sols en pierre naturelle ou de matériaux nobles similaires dans le salon, ainsi que la conception élégante de la façade, soulignent le caractère luxueux de la propriété. La disposition avec des pièces spacieuses et une planification réfléchie des espaces contribuent à la haute qualité de vie.
La maison de ville est proposée au prix de 1.799.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, la haute qualité de construction et les équipements complets de la propriété. L'ensemble est prêt à emménager, permettant une occupation immédiate. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché et que des frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'avocat peuvent s'appliquer. La région de Málaga connaît une demande stable pour les biens immobiliers de haute qualité, ce qui influence la fourchette de prix.
La vie sur le Golden Mile offre un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par des hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives. La plage est accessible à pied, ce qui permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont également facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. La région est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes permettant une bonne mobilité sans voiture. La proximité des axes routiers principaux et de l'autoroute facilite également les déplacements vers d'autres villes ou l'aéroport.
La carte met en évidence l'emplacement exclusif de cette maison de ville sur le Golden Mile, un tronçon côtier recherché dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des marinas, des parcours de golf et du centre-ville de Marbella, soulignant ainsi l'attrait de ce quartier résidentiel privilégié.
Le Golden Mile est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Málaga et Marbella. Cette enclave exclusive est connue pour ses résidences de luxe, ses hôtels de premier ordre et ses restaurants gastronomiques. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vivacité de Marbella et le calme relatif d'un quartier résidentiel haut de gamme. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol et à l'aéroport de Málaga en fait un site stratégiquement attractif pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois le style local et l'accessibilité.
L'accessibilité aux plages, aux centres urbains et à l'aéroport est excellente. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, offrant un accès pratique depuis l'étranger. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied. Des parcours de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à seulement environ 2,4 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, assurant une mobilité même sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade recommandée d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. La région profite de plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable pour les activités de plein air presque toute l'année. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une température modérée, même pendant les mois les plus chauds. Le Golden Mile est connu pour sa végétation luxuriante, favorisée par le climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le Golden Mile offre une multitude d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou en peu de temps, y compris Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité immédiate. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrent des possibilités pour diverses activités sportives. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) invitent à la promenade. La forte densité de restaurants et de cafés complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Málaga et Marbella. Cette enclave exclusive est connue pour ses résidences de luxe, ses hôtels de premier ordre et ses restaurants gastronomiques. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vivacité de Marbella et le calme relatif d'un quartier résidentiel haut de gamme. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol et à l'aéroport de Málaga en fait un site stratégiquement attractif pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois le style local et l'accessibilité.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce townhouse sur le Golden Mile se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela est dû à son emplacement de premier ordre, sa proximité avec Marbella et son environnement haut de gamme. Alors que les biens comparés pourraient être plus intéressants pour les acheteurs avec un budget plus restreint ou pour les investisseurs recherchant un rendement, cette propriété s'adresse à une clientèle pour qui l'emplacement, le luxe et un environnement résidentiel établi sont primordiaux. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais n'offre pas non plus l'exclusivité et l'emplacement central du Golden Mile. L'immobilier proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec les hôtels de luxe et la plage, ainsi que par ses équipements très complets avec solarium privé et garage, ce qui n'est pas toujours le cas pour des biens comparables dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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