Situata nella prestigiosa zona di The Golden Mile a Málaga, questa casa a schiera di 250 m² offre un'esperienza abitativa di lusso. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano la posizione e il comfort. La proprietà, recentemente completata, si integra armoniosamente nel suo ambiente esclusivo. La vicinanza a servizi di prima classe e al Mar Mediterraneo sottolinea il fascino di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è strategicamente situata sul Golden Mile, una zona rinomata per la sua vicinanza a spiagge, ristoranti e boutique esclusive. Questa posizione consente un rapido accesso ai servizi della vita urbana, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale di alto livello. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura moderna e vegetazione mediterranea.
Per gli acquirenti alla ricerca di una casa lussuosa ma pratica, questa casa a schiera soddisfa elevate aspettative. La spaziosa disposizione con tre camere da letto e tre bagni offre spazio per familiari e ospiti. Le moderne dotazioni e la cura nella progettazione degli spazi sono orientate al comfort e alla funzionalità. Lo spazio esterno privato, inclusa una terrazza sul tetto, amplia la zona giorno verso l'esterno.
Questa casa a schiera è stata recentemente completata e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo una nuova costruzione, beneficia di moderne tecniche costruttive e di finiture interne attuali. Ciò significa per l'acquirente bassi costi di manutenzione nei primi anni e la possibilità di trasferirsi immediatamente per godere dello stile di vita mediterraneo senza dover attendere ristrutturazioni.
Sebbene la proprietà offra accesso diretto a molti servizi urbani, non è adatta ad acquirenti che cercano isolamento assoluto o tranquillità rurale. Il terreno di 20 m² è relativamente piccolo, il che concentra l'attenzione sulla casa stessa e sulle aree esterne comuni. La posizione in una zona urbana trafficata può essere associata a un maggiore volume di traffico.
Ref: VL073775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e qualità di vita mediterranea. È perfetta per persone che apprezzano un'eccellente infrastruttura, come la vicinanza a spiagge, ristoranti e negozi, senza rinunciare alla privacy e al comfort moderno. Le famiglie che apprezzano un buon accesso a scuole internazionali troveranno la posizione vantaggiosa. Per i golfisti, la vicinanza a campi da golf rinomati è un chiaro vantaggio. La proprietà si rivolge ad acquirenti che preferiscono una proprietà chiavi in mano in una posizione di prima classe e sono disposti a investire in qualità e posizione. Coloro che conducono una vita sociale attiva e amano ricevere ospiti troveranno qui le condizioni ideali con la terrazza sul tetto e i servizi comuni.
La casa a schiera si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. Gli interni sono moderni e progettati per la durata. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento, in particolare nei bagni, garantiscono comfort tutto l'anno. Le finestre sono isolate per una buona efficienza energetica e isolamento acustico. La cucina è moderna e i bagni sono dotati di rubinetteria di qualità. L'uso di pavimenti in pietra naturale o materiali nobili simili nel soggiorno, così come l'elegante design della facciata, sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. La disposizione con stanze spaziose e una pianificazione attenta degli spazi contribuisce all'alta qualità della vita.
La casa a schiera è offerta al prezzo di 1.799.000 €. Questa tariffazione riflette l'ubicazione esclusiva sul Golden Mile, l'alta qualità costruttiva e le complete dotazioni della proprietà. L'immobile è pronto per essere abitato, consentendo un'occupazione immediata. È importante notare che questo è il prezzo di offerta e potrebbero essere applicati costi aggiuntivi come imposte di trasferimento, spese notarili e legali. La regione di Málaga registra una domanda stabile per immobili di pregio, influenzando il range di prezzo.
La vita sul Golden Mile offre un ambiente dinamico che combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da hotel di lusso, ristoranti gourmet e boutique esclusive. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. Supermercati e farmacie sono anch'essi facilmente accessibili, semplificando la vita quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che consentono una buona mobilità anche senza auto. La vicinanza alle principali arterie stradali e all'autostrada facilita inoltre gli spostamenti verso altre città o verso l'aeroporto.
La mappa evidenzia l'esclusiva posizione di questa casa a schiera sul Golden Mile, un ambito tratto costiero nella provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, porti turistici, campi da golf e al centro di Marbella, sottolineando così l'attrattiva di questa privilegiata zona residenziale.
Il Golden Mile si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Málaga e Marbella. Questa esclusiva enclave è nota per le sue lussuose residenze, hotel di prima classe e ristoranti gourmet. La posizione offre il perfetto equilibrio tra la vivacità di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale di alto livello. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol e con l'aeroporto di Málaga la rende una posizione strategicamente attraente per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia il fascino locale che l'accessibilità.
L'accessibilità a spiagge, centri urbani e all'aeroporto è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, consentendo un comodo arrivo dall'estero. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2,4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, garantendo la mobilità anche senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le estati sono calde e soleggiate, con una stagione balneare consigliata di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona beneficia di oltre 3.856 ore di sole all'anno, offrendo un clima piacevole per attività all'aperto quasi tutto l'anno. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una temperatura moderata, anche durante i mesi più caldi. Il Golden Mile è noto per la sua lussureggiante vegetazione, favorita dal clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il Golden Mile offre una moltitudine di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi o in breve tempo, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrono possibilità per diverse attività sportive. Porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) invitano a passeggiare. L'alta densità di ristoranti e caffè completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Málaga e Marbella. Questa esclusiva enclave è nota per le sue lussuose residenze, hotel di prima classe e ristoranti gourmet. La posizione offre il perfetto equilibrio tra la vivacità di Marbella e la relativa tranquillità di una zona residenziale di alto livello. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol e con l'aeroporto di Málaga la rende una posizione strategicamente attraente per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia il fascino locale che l'accessibilità.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa casa a schiera sul Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è dovuto alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza a Marbella e all'ambiente di lusso. Mentre gli immobili comparati potrebbero essere più interessanti per acquirenti con un budget più limitato o per investitori in cerca di rendimento, questa proprietà si rivolge a una clientela per la quale la posizione, il lusso e un ambiente residenziale consolidato sono prioritari. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma non offre né l'esclusività né la posizione centrale del Golden Mile. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza a hotel di lusso e alla spiaggia, nonché per le sue dotazioni molto complete con solarium privato e garage, che non sempre si riscontrano in immobili comparabili in questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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