关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座联排别墅位于马贝拉著名的黄金地段，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施，包括餐厅、商店和超市。其城市环境提供了无与伦比的便利性。
该房产提供宽敞的居住空间，非常适合家庭或寻求舒适生活方式的个人。三间卧室、三间浴室以及享有海景的屋顶露台，满足了现代生活的需求，并为娱乐提供了充足的空间。
此房产为全新建筑，状况极佳。它融合了现代设计和高品质材料，确保了舒适和耐用。项目已完工，随时可以入住。
该房产的实际占地面积为 20 平方米，可能不适合需要大花园或户外空间的买家。此外，虽然靠近海滩，但其城市位置意味着可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL073775
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求奢华生活方式并希望靠近海滩和城市便利设施的买家来说，这座位于黄金地段的联排别墅是一个吸引人的选择。它非常适合那些重视便利性、高品质生活和地中海气候的人。三间卧室和三间浴室的空间使其成为家庭的理想选择，而带海景的屋顶露台和私人车库则增添了额外的舒适性。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和各种体育设施是一个重要的优势。此外，该房产的现代建筑和完善的设施（包括私人车库和社区游泳池）使其成为一个有吸引力的选择，无论是作为度假屋还是永久居所。该地区成熟的教育和医疗基础设施也使其适合需要这些服务的家庭。
该联排别墅拥有卓越的建筑质量和精美的装修。其现代设计体现在开放式起居空间、高品质地板和时尚的浴室洁具。房屋配备了全面的气候控制系统，包括空调（冷热）、中央供暖和地板供暖（包括浴室），确保在一年中的任何时候都保持舒适。高品质的材料和精心的工艺贯穿整个房产，从宽敞的卧室到设备齐全的屋顶露台（带厨房和烧烤区），再到享有海景的主卧室套房。私人车库配有电梯，可直接通往房屋所有楼层，增加了便利性和安全性。社区还提供额外的地下停车位和 24 小时安保。
该房产的起价为 1,799,000 欧元。它提供三间卧室和三间浴室，分布在 250 平方米的居住空间内。该房产已完工，可供购买。考虑到其优越的地理位置和豪华的设施，这个价格反映了黄金地段的市场价值。该地区的其他类似房产，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），价格范围差异很大，这表明该房产定位在高档市场。
这座联排别墅位于马贝拉的黄金地段，一个以其奢华和便利性而闻名的地区。住户可以在几分钟内到达海滩，享受海滨生活。周边地区提供丰富的餐饮选择（69 家餐厅），以及购物（超市 276 米）、银行和药店（514 米）等便利设施。城市环境也意味着前往学校（41 所小学，28 所中学）和医疗中心（5 个健康中心）非常方便。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个著名的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）。该地区拥有 3,856 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，非常适合户外活动。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
生活在黄金地段意味着拥抱一种充满活力和便利的生活方式。该地区提供众多餐饮选择，从休闲咖啡馆到高档餐厅，满足各种口味。超市（276 米）和药店（514 米）近在咫尺，方便日常购物。仅 1.5 公里外的医院和 45 公里外的机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）确保了便捷的医疗和旅行服务。高尔夫爱好者可以轻松前往多个著名球场，最近的 Real Club de Golf Las Brisas 仅 2.4 公里。对于家庭来说，该地区有 41 所小学和 28 所中学，提供良好的教育机会。该地区拥有 3,856 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。
此地图显示了位于马贝拉黄金地段的联排别墅的地理位置。它突显了该房产靠近海滩、码头（如 Puerto Deportivo José Banus）和著名高尔夫球场（如 Real Club de Golf Las Brisas）的便利位置。地图还显示了到马拉加机场等主要交通枢纽的距离。
该联排别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是马贝拉一个备受追捧的地区。它在马拉加省内享有优越的地理位置，靠近当地的海滩和城市中心。该地区以其豪华的住宅、著名的酒店和高尔夫球场而闻名。它为居民提供了在享受宁静海滨环境的同时，又能方便地前往马贝拉和周边城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的便利设施。
该联排别墅的地理位置非常便利。距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅 517 米，步行即可到达。超市（276 米）、药店（514 米）和餐厅（69 家）均在步行距离内。最近的医院距离 1.5 公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.4 公里。马拉加机场（AGP）距离 45 公里。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供便捷的出行选择，并且距离 EV 充电站仅 160 米。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
黄金地段拥有宜人的地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照时间，这使得海滩和户外活动在长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节里非常舒适。该地区海拔 14 米，靠近海岸，气候温和。虽然该地区以城市化闻名，但靠近海滩提供了与自然的联系。该地区有 32 个当地节日，增加了文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩非常近，Playa de Puerto Banús 仅 517 米，Playa Canina Ventura del Mar 1.7 公里。这些海滩为居民提供了放松和享受阳光的机会。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）、Golf Los Naranjos（2.5 公里）等著名球场。体育爱好者可以在 Polideportivo San Pedro（2.4 公里）等体育中心找到运动场所。马贝拉的码头，如 Puerto Deportivo José Banus（0.2 公里），提供水上运动和休闲活动的选择。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是马贝拉一个备受追捧的地区。它在马拉加省内享有优越的地理位置，靠近当地的海滩和城市中心。该地区以其豪华的住宅、著名的酒店和高尔夫球场而闻名。它为居民提供了在享受宁静海滨环境的同时，又能方便地前往马贝拉和周边城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的便利设施。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与该地区其他项目相比，此位于黄金地段的联排别墅定价较高，起价为 1,799,000 欧元。例如，附近的 Acqua Gardens（埃斯特波纳）起价为 418,800 欧元，Aby Upper（埃斯特波纳）起价为 320,000 欧元，Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳）起价为 699,000 欧元。这种价格差异反映了黄金地段的独特性和高需求，该地段以其靠近奢华设施、海滩和马贝拉中心的便利性而闻名。虽然其他项目可能提供更大的空间或更具竞争力的价格，但此房产的优势在于其优越的地理位置、现代化的设计和高品质的装修。该房产直接通往海滩和各种便利设施的便利性，以及其享有海景的屋顶露台，使其在市场上脱颖而出。其紧凑的地块面积（20 平方米）与许多郊区分散式住宅形成对比，更适合那些优先考虑位置和便利性而非大片私人户外空间的人。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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