Este espaçoso e luminoso townhouse de 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma combinação rara de espaço interior generoso, vistas deslumbrantes e vida exterior numa das áreas mais procuradas de Marbella, a poucos minutos de Puerto Banús. Distribuído por três níveis com uma área de estar total de 344 m² e 115 m² de terraço, esta casa é concebida para conforto e entretenimento. Desfrute de acesso privado a partir do rés-do-chão ou da sua própria garagem. O piso principal dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar luminosa e em plano aberto, e acesso direto a um grande terraço que conduz à piscina comum. Um jardim privado ao lado da casa acrescenta um refúgio verde.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado numa área privilegiada no Golden Mile em Marbella, conhecida pela sua proximidade à praia e às comodidades urbanas. A área imediata oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços acessíveis a pé. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, acabamentos de alta qualidade e um estilo de vida ativo. Os três níveis com terraços privados e solário oferecem amplo espaço para familiares e convidados. A proximidade a praias, campos de golfe e um centro urbano vibrante atende aos desejos de conforto e lazer.
O townhouse está pronto a habitar e em excelente estado. Foi concebido com o conforto moderno em mente e oferece mobiliário completo e uma distribuição pensada em três níveis. O empreendimento dispõe de piscinas comuns e é concebido como um complexo fechado com segurança 24 horas.
Esta propriedade não oferece acesso privado direto à praia, e as distâncias a certas instalações como escolas ou o centro da cidade de Marbella podem não ser práticas a pé ou de bicicleta. É um complexo fechado, o que significa que certas áreas são acessíveis apenas aos residentes. O foco está no sentimento de comunidade dentro da urbanização.
Ref: VL970254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma residência de luxo num local privilegiado na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de espaço e conforto, bem como para casais que apreciam um refúgio sofisticado. Aqueles que priorizam alta qualidade de vida com acesso direto a praias, campos de golfe exclusivos e vida noturna vibrante sentir-se-ão bem aqui. É também um investimento interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região procurada com potencial de valorização. A proximidade imediata a comodidades e a boa acessibilidade tornam-no uma escolha prática para residentes durante todo o ano, bem como para aqueles que procuram uma propriedade de férias elegante.
O townhouse distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. A área de estar de 344 m² está distribuída por três níveis, oferecendo espaços amplos. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de ar condicionado (quente e frio), uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar moderna com acesso direto ao terraço. As casas de banho são modernas. As características especiais incluem terraços privados, incluindo um terraço na cobertura com potencial para jacuzzi e áreas de estar, bem como um jardim privado. O empreendimento oferece piscinas comuns e segurança 24 horas, melhorando o conforto e a segurança da vida.
O townhouse de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de € 2.100.000. A área de estar é de 344 m², complementada por 115 m² de terraço. É uma propriedade única nesta faixa de preço e localização. A propriedade está pronta a habitar. O preço elevado reflete a localização exclusiva no Golden Mile, a construção espaçosa e as características de acabamento de alta qualidade. A disponibilidade é imediata, permitindo decisões rápidas para compradores potenciais que procuram uma propriedade de luxo imediatamente habitável numa área de primeira classe.
O townhouse no Golden Mile representa uma fusão de conforto urbano e vida costeira mediterrânica. A área de estar de 344 m² estende-se por três níveis, complementada por 115 m² de terraço e um solário privado. A distribuição permite uma transição fluida entre os espaços interiores e exteriores, com acesso direto da sala de estar para a piscina comum. A localização no coração de uma área vibrante significa que as necessidades diárias, como supermercados (276 m) e farmácias (514 m), são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é boa, facilitando os deslocamentos para destinos mais distantes, enquanto a proximidade a Puerto Banús e Marbella oferece uma miríade de opções de lazer e restauração. Este ambiente atrai tanto aqueles que procuram tranquilidade e proximidade ao mar como aqueles que gostam de desfrutar da vibrante vida da região costeira.
A vida no Golden Mile oferece uma mistura única de conforto urbano e charme mediterrânico. Os arredores imediatos são caracterizados por uma alta densidade de restaurantes de primeira classe (69 num raio de 2 km), lojas e serviços. As praias estão a poucos passos de distância, como a Playa de Puerto Banús (517 m). A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens próximas facilita a mobilidade, embora um carro seja prático para destinos mais distantes. A proximidade a 5 centros de saúde e 1 consultório dentário sublinha a infraestrutura bem desenvolvida. O elevado número de hotéis (52) e camas (12781) indica uma atividade turística dinâmica, que no entanto não afeta a privacidade devido à localização num complexo fechado com segurança 24 horas.
Este townhouse está estrategicamente localizado no Golden Mile, uma das áreas mais cobiçadas de Marbella. O mapa mostra a proximidade a pontos importantes como a praia (517 m), a marina de Puerto Banús (0,2 km) e vários campos de golfe de renome. O ambiente urbano com inúmeras comodidades e a boa ligação ao aeroporto de Málaga realçam o atrativo desta localização.
O townhouse está situado no exclusivo Golden Mile, um prestigiado trecho costeiro entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado, comodidades luxuosas e atmosfera vibrante. A proximidade a Marbella (6,1 km do centro) e a Puerto Banús (0,2 km da marina) oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A região faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica história e cultura, moldada pelas cidades e vilas circundantes.
A acessibilidade do townhouse é excelente devido à sua proximidade a infraestruturas chave. A praia fica a apenas 517 m (Playa de Puerto Banús). Várias outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão nas imediações. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km. Supermercados (276 m) e farmácias (514 m) também estão a uma curta distância a pé. A rede de transportes públicos com 50 paradas e 11 linhas oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para alguns destinos. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. Os verões são quentes e ensolarados, com uma estação balnear de 5 meses quando a temperatura da água excede regularmente os 20°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área é ideal para atividades ao ar livre. O townhouse está localizado a 14 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma agradável brisa marítima e vistas. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade do mar Mediterrâneo e pelas encostas da Sierra Blanca, com a montanha La Concha como um ponto proeminente na paisagem. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do townhouse oferece inúmeras oportunidades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé ou por um curto passeio, incluindo a Playa de Puerto Banús (517 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Para os entusiastas de golfe, clubes de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão nas imediações. Atividades aquáticas são possíveis na marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) oferecem oportunidades adicionais de atividade física. A combinação de mar, montanhas e instalações de lazer bem equipadas torna a região atraente para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
O townhouse está situado no exclusivo Golden Mile, um prestigiado trecho costeiro entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ensolarado, comodidades luxuosas e atmosfera vibrante. A proximidade a Marbella (6,1 km do centro) e a Puerto Banús (0,2 km da marina) oferece acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A região faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica história e cultura, moldada pelas cidades e vilas circundantes.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este townhouse no Golden Mile posiciona-se claramente no segmento premium. Com um preço inicial de 2.100.000 € e 344 m² de área habitacional, é superior em preço e tamanho às ofertas médias em Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €). A localização exposta no Golden Mile, a proximidade imediata a Puerto Banús, a generosa área em três níveis incluindo um solário e as completas instalações com piscinas comuns e sistemas de segurança justificam o preço mais elevado. Enquanto projetos mais baratos em Estepona são mais adequados para compradores com um orçamento menor ou focam-se em apartamentos novos, este townhouse atrai um público que procura uma localização estabelecida e luxuosa com possibilidade de ocupação imediata e um estilo de vida de alta gama. Os 115 m² de terraço e as diversas vistas (mar, montanha, jardim, piscina) são características raramente encontradas nesta combinação em segmentos de preço mais baixos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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