Ce spacieux et lumineux townhouse de 3 chambres et 3 salles de bains offre une combinaison rare d'espace intérieur généreux, de vues imprenables et de vie extérieure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús. Répartie sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 344 m² et 115 m² de terrasse, cette maison est conçue pour le confort et le divertissement. Profitez d'un accès privé depuis le rez-de-chaussée ou votre propre garage. L'étage principal dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux décloisonné et d'un accès direct à une grande terrasse menant à la piscine commune. Un jardin privé à côté de la maison ajoute une retraite verdoyante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé dans un emplacement privilégié sur le Golden Mile à Marbella, connu pour sa proximité avec la plage et les commodités urbaines. Le quartier immédiat offre une forte concentration de restaurants, de magasins et de services accessibles à pied. L'emplacement combine vie urbaine et proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un style de vie actif. Les trois niveaux avec terrasses privées et solarium offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. La proximité des plages, des terrains de golf et d'un centre-ville animé répond aux désirs de confort et de loisirs.
Le townhouse est prêt à emménager et en excellent état. Il a été conçu pour le confort de vie moderne et offre un mobilier complet ainsi qu'une disposition réfléchie sur trois niveaux. La résidence dispose de piscines communes et est conçue comme un complexe fermé avec sécurité 24h/24.
Cette propriété n'offre pas d'accès privé direct à la plage, et les distances à certaines installations comme les écoles ou le centre-ville de Marbella peuvent ne pas être pratiques à pied ou à vélo. Il s'agit d'un complexe fermé, ce qui signifie que certaines zones ne sont accessibles qu'aux résidents. L'accent est mis sur le sentiment de communauté au sein de l'urbanisation.
Ref: VL970254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'espace et de confort, ainsi que pour les couples appréciant un refuge sophistiqué. Ceux qui privilégient une haute qualité de vie avec un accès direct aux plages, aux terrains de golf exclusifs et à une vie nocturne animée s'y sentiront bien. C'est également un investissement intéressant pour les investisseurs recherchant une propriété dans une région recherchée avec un potentiel d'appréciation. La proximité immédiate des commodités et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour les résidents à l'année ainsi que pour ceux qui recherchent une propriété de vacances élégante.
Le townhouse se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions intérieures haut de gamme. La surface habitable de 344 m² est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux. La propriété est entièrement meublée et dispose de la climatisation (chaud et froid), d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon moderne avec accès direct à la terrasse. Les salles de bains sont modernes. Les caractéristiques spéciales comprennent les terrasses privées, dont une terrasse sur le toit avec un potentiel pour un jacuzzi et des espaces de détente, ainsi qu'un jardin privé. La résidence offre des piscines communes et une sécurité 24h/24, améliorant le confort et la sécurité de vie.
Le townhouse de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 2.100.000 €. La surface habitable est de 344 m², complétée par 115 m² de terrasse. Il s'agit d'un bien unique dans cette catégorie de prix et cet emplacement. La propriété est prête à emménager. Le prix élevé reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, la construction spacieuse et les caractéristiques de finition haut de gamme. La disponibilité est immédiate, permettant des décisions rapides pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété de luxe immédiatement habitable dans un quartier de premier ordre.
Le townhouse du Golden Mile représente une fusion entre le confort urbain et la vie côtière méditerranéenne. La surface habitable de 344 m² s'étend sur trois niveaux, complétée par 115 m² de terrasse et un solarium privé. La disposition permet une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct depuis le salon à la piscine commune. L'emplacement au cœur d'un quartier animé signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, facilitant les déplacements vers des destinations plus éloignées, tandis que la proximité de Puerto Banús et de Marbella offre une multitude d'options de loisirs et de restauration. Cet environnement attire ceux qui recherchent la proximité de la mer et ceux qui aiment profiter de la vie animée de la région côtière.
La vie sur le Golden Mile offre un mélange unique de confort urbain et de charme méditerranéen. Les environs immédiats sont caractérisés par une forte concentration de restaurants haut de gamme (69 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services. Les plages ne sont qu'à quelques pas, comme la Playa de Puerto Banús (517 m). La connexion au réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité, même si une voiture est pratique pour les destinations plus éloignées. La proximité de 5 centres de santé et de 1 cabinet dentaire souligne l'infrastructure bien développée. Le nombre élevé d'hôtels (52) et de lits (12781) indique une activité touristique dynamique, qui n'affecte cependant pas la vie privée grâce à la situation dans un complexe fermé avec sécurité 24h/24.
Ce townhouse est idéalement situé sur le Golden Mile, l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage (517 m), le port de plaisance de Puerto Banús (0,2 km) et plusieurs terrains de golf renommés. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga soulignent l'attrait de cet emplacement.
Le townhouse est situé sur le prestigieux Golden Mile, un tronçon côtier renommé entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement le situe au cœur de la Costa del Sol, une région connue pour son climat ensoleillé, ses équipements luxueux et son atmosphère animée. La proximité de Marbella (6,1 km du centre) et de Puerto Banús (0,2 km du port de plaisance) offre un accès à un large éventail de restaurants, boutiques et offres culturelles. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à l'histoire et à la culture riches, façonnée par les villes et villages environnants.
L'accessibilité du townhouse est excellente grâce à sa proximité avec les infrastructures clés. La plage n'est qu'à 517 m (Playa de Puerto Banús). Plusieurs autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 45 km. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont également accessibles à pied. Le réseau de transports publics avec 50 arrêts et 11 lignes offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour certaines destinations. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le townhouse est situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une brise marine agréable et des vues. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Blanca, avec la montagne La Concha comme point remarquable dans le paysage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près du townhouse offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied ou par une courte promenade, y compris la Playa de Puerto Banús (517 m) et la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Pour les amateurs de golf, des clubs renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité. Des activités nautiques sont possibles à la marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrent des possibilités supplémentaires d'activité physique. La combinaison de la mer, des montagnes et des installations de loisirs bien équipées rend la région attrayante pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Le townhouse est situé sur le prestigieux Golden Mile, un tronçon côtier renommé entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement le situe au cœur de la Costa del Sol, une région connue pour son climat ensoleillé, ses équipements luxueux et son atmosphère animée. La proximité de Marbella (6,1 km du centre) et de Puerto Banús (0,2 km du port de plaisance) offre un accès à un large éventail de restaurants, boutiques et offres culturelles. La région fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à l'histoire et à la culture riches, façonnée par les villes et villages environnants.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce townhouse sur le Golden Mile se positionne clairement dans le segment premium. Avec un prix de départ de 2 100 000 € et 344 m² de surface habitable, il est supérieur en prix et en taille aux offres moyennes à Estepona et Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €). L'emplacement privilégié sur le Golden Mile, la proximité immédiate de Puerto Banús, l'espace généreux sur trois niveaux comprenant un solarium et les équipements complets avec piscines communes et systèmes de sécurité justifient le prix plus élevé. Alors que les projets moins chers à Estepona s'adressent davantage aux acheteurs avec un budget plus restreint ou se concentrent sur les nouveaux appartements, ce townhouse s'adresse à une clientèle recherchant un emplacement établi et luxueux avec une possibilité d'emménagement immédiate et un style de vie haut de gamme. Les 115 m² de terrasse et les différentes vues (mer, montagne, jardin, piscine) sont des caractéristiques rarement trouvées dans cette combinaison dans des segments de prix inférieurs.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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