Questo spazioso e luminoso townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni offre una rara combinazione di generoso spazio interno, viste mozzafiato e vita all'aperto in una delle zone più ambite di Marbella, a pochi minuti da Puerto Banús. Distribuito su tre livelli con una superficie abitabile totale di 344 m² e 115 m² di terrazza, questa casa è progettata per comfort e intrattenimento. Godetevi l'accesso privato dal piano terra o dal vostro garage. Il piano principale dispone di una cucina completamente attrezzata, un luminoso soggiorno open-plan e accesso diretto a una grande terrazza che conduce alla piscina comune. Un giardino privato adiacente alla casa aggiunge un ritiro verde.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova in una posizione privilegiata sul Golden Mile di Marbella, noto per la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. L'area circostante offre un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi comodamente raggiungibili a piedi. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e uno stile di vita attivo. I tre livelli con terrazze private e solarium offrono ampio spazio per familiari e ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e un centro città vivace soddisfa i desideri di comfort e tempo libero.
Il townhouse è pronto per essere abitato e in ottime condizioni. È stato progettato pensando al comfort moderno e offre arredi completi e una disposizione studiata su tre livelli. Il complesso dispone di piscine comuni ed è concepito come un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24.
Questa proprietà non offre accesso privato diretto alla spiaggia e le distanze da alcune strutture come scuole o il centro di Marbella potrebbero non essere pratiche a piedi o in bicicletta. Si tratta di un complesso recintato, il che significa che alcune aree sono accessibili solo ai residenti. L'attenzione è rivolta al senso di comunità all'interno dell'urbanizzazione.
Ref: VL970254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, così come per coppie che apprezzano un rifugio sofisticato. Coloro che danno priorità a un'alta qualità della vita con accesso diretto a spiagge, campi da golf esclusivi e una vita notturna vivace si troveranno bene qui. È anche un investimento interessante per gli investitori che cercano una proprietà in una regione ambita con potenziale di apprezzamento. La vicinanza immediata ai servizi e la buona accessibilità lo rendono una scelta pratica per i residenti tutto l'anno, nonché per coloro che cercano una proprietà vacanziera di stile.
Il townhouse si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta gamma. La superficie abitativa di 344 m² è distribuita su tre livelli, offrendo spazi ampi. La proprietà è completamente arredata e dotata di aria condizionata (caldo e freddo), cucina completamente attrezzata e un soggiorno moderno con accesso diretto alla terrazza. I bagni sono moderni. Le caratteristiche speciali includono terrazze private, tra cui una terrazza sul tetto con potenziale per jacuzzi e aree relax, nonché un giardino privato. Il complesso offre piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24, migliorando il comfort e la sicurezza abitativa.
Il townhouse con 3 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da € 2.100.000. La superficie abitativa è di 344 m², integrata da 115 m² di terrazza. Si tratta di un'unica proprietà in questa fascia di prezzo e posizione. La proprietà è pronta per essere abitata. L'alto prezzo riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile, la costruzione spaziosa e le caratteristiche di finitura di alta qualità. La disponibilità è immediata, consentendo decisioni rapide per i potenziali acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente abitabile in una zona di prima classe.
Il townhouse sul Golden Mile rappresenta una fusione tra comfort urbano e vita costiera mediterranea. La superficie abitativa di 344 m² si estende su tre livelli, completata da 115 m² di terrazza e un solarium privato. La disposizione consente una transizione fluida tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto dal soggiorno alla piscina comune. La posizione nel cuore di un'area vivace significa che le necessità quotidiane come supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, facilitando gli spostamenti verso destinazioni più lontane, mentre la vicinanza a Puerto Banús e Marbella offre una miriade di opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Questo ambiente attira sia coloro che cercano tranquillità e la vicinanza al mare, sia coloro che amano godersi la vibrante vita della regione costiera.
La vita sul Golden Mile offre un mix unico di comfort urbano e fascino mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti di prima classe (69 entro 2 km), negozi e servizi. Le spiagge sono a pochi passi, come la Playa de Puerto Banús (517 m). Il collegamento alla rete di trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate vicine facilita la mobilità, anche se un'auto è pratica per destinazioni più lontane. La vicinanza a 5 centri sanitari e 1 studio dentistico sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata. L'elevato numero di hotel (52) e posti letto (12781) indica una vivace attività turistica, che tuttavia non compromette la privacy grazie alla posizione in un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24.
Questo townhouse è strategicamente situato sul Golden Mile, una delle zone più ambite di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia (517 m), il porto turistico di Puerto Banús (0,2 km) e diversi campi da golf rinomati. L'ambiente urbano con numerose comodità e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga sottolineano l'attrattiva di questa posizione.
Il townhouse è situato nell'esclusivo Golden Mile, un prestigioso tratto costiero tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima soleggiato, i servizi di lusso e l'atmosfera vivace. La vicinanza a Marbella (6,1 km dal centro) e a Puerto Banús (0,2 km dal porto turistico) offre l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e offerte culturali. La regione fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di storia e cultura, modellata dalle città e dai villaggi circostanti.
L'accessibilità del townhouse è eccellente grazie alla sua vicinanza a infrastrutture chiave. La spiaggia dista solo 517 m (Playa de Puerto Banús). Diverse altre spiagge come la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e la Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 45 km. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) si trovano anche a pochi passi. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 11 linee offre alternative all'auto, anche se un veicolo è consigliato per alcune destinazioni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, l'area è ideale per le attività all'aperto. Il townhouse si trova a 14 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza marina e viste. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle pendici della Sierra Blanca, con la montagna La Concha come punto notevole nel paesaggio. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino al townhouse offre numerose opportunità ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi o con una breve passeggiata, tra cui la Playa de Puerto Banús (517 m) e la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Per gli appassionati di golf, club rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) si trovano nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili presso il vicino Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrono ulteriori possibilità di attività fisica. La combinazione di mare, montagne e strutture ricreative ben attrezzate rende la regione attraente per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Il townhouse è situato nell'esclusivo Golden Mile, un prestigioso tratto costiero tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima soleggiato, i servizi di lusso e l'atmosfera vivace. La vicinanza a Marbella (6,1 km dal centro) e a Puerto Banús (0,2 km dal porto turistico) offre l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e offerte culturali. La regione fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di storia e cultura, modellata dalle città e dai villaggi circostanti.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da € 418.800) o Aby Upper (da € 320.000), questo townhouse sul Golden Mile si posiziona decisamente nel segmento premium. Con un prezzo di partenza di 2.100.000 € e 344 m² di superficie abitativa, è superiore per prezzo e dimensioni alle offerte medie a Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena da € 699.000). La posizione esclusiva sul Golden Mile, la vicinanza immediata a Puerto Banús, gli ampi spazi su tre livelli incluso un solarium e le complete dotazioni con piscine comuni e sistemi di sicurezza giustificano il prezzo più elevato. Mentre i progetti più economici a Estepona sono più adatti a acquirenti con un budget più piccolo o si concentrano su appartamenti nuovi, questo townhouse si rivolge a un pubblico che cerca una posizione consolidata e di lusso con possibilità di occupazione immediata e uno stile di vita di alto livello. I 115 m² di terrazza e le diverse viste (mare, montagna, giardino, piscina) sono caratteristiche raramente trovate in questa combinazione in segmenti di prezzo inferiori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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