Dieses großzügige und helle Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern vereint großzügigen Wohnraum, atemberaubende Ausblicke und Außenbereiche in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 344 m² und 115 m² Terrassenfläche bietet dieses Haus Komfort und Unterhaltung. Genießen Sie den privaten Zugang vom Erdgeschoss oder Ihrer eigenen Garage. Die Hauptwohnebene verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen hellen Wohnbereich und direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die zum Gemeinschaftspool führt. Ein privater Gartenbereich neben dem Haus bietet einen grünen Rückzugsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Golden Mile in Marbella, die für ihre Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet städtisches Leben mit Küstennähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und einen aktiven Lebensstil legen. Die drei Ebenen mit privaten Terrassen und einem Solarium bieten viel Platz für Familie und Gäste. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem lebendigen Stadtzentrum erfüllt die Wünsche nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Townhouse ist bezugsfertig und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort konzipiert und bietet eine vollständige Möblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist als geschlossener Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Privatstrandzugang, und die Entfernungen zu bestimmten Einrichtungen wie Schulen oder dem Stadtzentrum von Marbella sind zu Fuß oder per Rad nicht immer praktikabel. Es handelt sich um einen geschlossenen Komplex, was bedeutet, dass bestimmte Bereiche nur für Bewohner zugänglich sind. Der Fokus liegt auf dem Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Urbanisation.
Ref: VL970254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die ausreichend Platz und Komfort benötigen, sowie für Paare, die einen anspruchsvollen Rückzugsort schätzen. Diejenigen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Stränden, exklusiven Golfplätzen und einem pulsierenden Nachtleben legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, ist dieses Objekt interessant. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für Ganzjahresbewohner sowie für diejenigen, die eine stilvolle Ferienimmobilie suchen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 344 m² ist über drei Ebenen verteilt und bietet großzügige Räume. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über Klimaanlage (warm und kalt), eine komplett ausgestattete Küche und ein modernes Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang. Die Bäder sind modern gestaltet. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Potenzial für einen Jacuzzi und Liegebereiche, sowie ein privater Gartenbereich. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und 24-Stunden-Sicherheit, was den Wohnkomfort und die Sicherheit erhöht. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen modernen Standards für gehobenes Wohnen.
Das Townhouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab 2.100.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 344 m², ergänzt durch 115 m² Terrassenfläche. Es ist ein Einzelobjekt in dieser Preiskategorie und Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die hohe Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage an der Golden Mile, die großzügige Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, was schnelle Entscheidungen für potenzielle Käufer ermöglicht, die eine sofort bewohnbare Luxusimmobilie in einer erstklassigen Gegend suchen.
Das Townhouse an der Golden Mile repräsentiert eine Verbindung aus stadtnahmen Komfort und mediterranem Küstenleben. Die Wohnfläche von 344 m² erstreckt sich über drei Ebenen, ergänzt durch 115 m² Terrassenfläche und ein privates Solarium. Die Aufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, mit direktem Zugang vom Wohnbereich zum Gemeinschaftspool. Die Lage im Herzen einer lebhaften Gegend bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was Fahrten zu weiter entfernten Zielen erleichtert, während die Nähe zu Puerto Banús und Marbella vielfältige Freizeit- und gastronomische Angebote eröffnet. Dieses Umfeld spricht sowohl Ruhesuchende an, die die Nähe zum Meer schätzen, als auch jene, die das pulsierende Leben der Küstenregion genießen möchten.
Das Leben an der Golden Mile bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an erstklassigen Restaurants (69 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, wie die Playa de Puerto Banús (517 m). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele praktisch ist. Die Nähe zu 5 Gesundheitscentren und 1 Zahnarzt praxist unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Die hohe Anzahl an Hotels (52) und Betten (12781) deutet auf eine lebendige touristische Aktivität hin, die jedoch durch die Lage in einem geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit nicht die Privatsphäre beeinträchtigt.
Dieses Townhouse liegt strategisch günstig an der Golden Mile, einem der begehrtesten Gebiete Marbellas. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (517 m), dem Yachthafen Puerto Banús (0.2 km) und mehreren renommierten Golfplätzen. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Das Townhouse befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (6.1 km bis zum Zentrum) und Puerto Banús (0.2 km bis zum Yachthafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Geschichte und Kultur, die von den umliegenden Städten und Dörfern geprägt wird.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ausgezeichnet. Der Strand ist nur 517 m entfernt (Playa de Puerto Banús). Mehrere weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und die Playa de San Pedro (2.9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und der Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl für einige Ziele ein Fahrzeug empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist nur 160 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem Schwimm-Saison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur regelmäßig 20°C überschreitet. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Townhouse liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch eine angenehme Meeresbrise und Ausblicke. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Blanca, mit dem Berg La Concha als markantem Punkt in der Landschaft. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe des Townhouses bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig oder per kurzem Spaziergang erreichbar, darunter die Playa de Puerto Banús (517 m) und die Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Für Golfenthusiasten liegen renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und der Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind am nahegelegenen Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) möglich. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Kombination aus Meer, Bergen und gut ausgestatteten Freizeitanlagen macht die Region attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Das Townhouse befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (6.1 km bis zum Zentrum) und Puerto Banús (0.2 km bis zum Yachthafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Region ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Geschichte und Kultur, die von den umliegenden Städten und Dörfern geprägt wird.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse an der Golden Mile deutlich im Premiumsegment. Mit einem Einstiegspreis von 2.100.000 € und 344 m² Wohnfläche liegt es preislich und größenmäßig über den durchschnittlichen Angeboten in Estepona und Benalmádena (Alba Benalmadena ab 699.000 €). Die exponierte Lage an der Golden Mile, die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, das großzügige Raumangebot auf drei Ebenen inklusive eines Solariums und die umfassende Ausstattung mit Gemeinschaftspools und Sicherheitssystemen rechtfertigen die höhere Preisgestaltung. Während günstigere Projekte in Estepona eher für Käufer mit einem kleineren Budget geeignet sind oder sich auf Neubauwohnungen konzentrieren, spricht dieses Townhouse eine Zielgruppe an, die eine etablierte, luxuriöse Lage mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und einem gehobenen Lebensstil sucht. Die 115 m² Terrassenfläche und die verschiedenen Ausblicke (Meer, Berg, Garten, Pool) sind Merkmale, die in preisgünstigeren Segmenten seltener in dieser Kombination zu finden sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
