この広々とした明るい3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つ、プエルト・バヌスからわずか数分の場所に、広々とした室内空間、息をのむような景色、そしてアウトドアリビングのユニークな組み合わせを提供します。3フロアにまたがり、総居住面積344㎡、印象的な115㎡のテラススペースを持つこの家は、快適さとエンターテイメントの両方を考慮して設計されています。1階または専用ガレージからのプライベートアクセスをお楽しみください。これは、洗練されたライフスタイルを求める経験豊富な購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
有名なゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、優れたロケーションを誇ります。ビーチまで徒歩圏内で、近くに便利なアメニティを備えた都会的な環境を提供します。プエルト・バヌスは徒歩圏内で、様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設があります。その戦略的な立地は、静かな生活環境を維持しながら、利便性を保証します。
このタウンハウスは、快適さ、空間、そしてアウトドアライフスタイルを求める経験豊富な購入者にとって理想的な居住空間を提供します。広々としたインテリア、豊富な自然光、そして共用プールとプライベートガーデンにつながるテラスは、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。広々とした屋上テラスは、太陽と景色を楽しむのに最適な場所です。
このタウンハウスは入居可能で、購入者はすぐに引っ越すことができます。既存の開発の一部として、新しいプロジェクトの建設サイクルを待つことなく、確立されたコミュニティの利便性を提供します。物件は良好な状態で、すぐに使用できます。
その優れた立地とアメニティにもかかわらず、この物件の使用は既存のゾーニング計画とコミュニティ規則によって制限される場合があります。大規模な改造や新しい構造物の建設を求める人には適さない場合があります。さらに、開発された都市部にあるため、特にピーク時には駐車スペースが限られている可能性があります。
Ref: VL970254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、活気あるエリアに広々とした家族向けの家を求める購入者に最適です。ビーチへの近さ、質の高いアメニティ、そして交通への容易なアクセスを高く評価する人々は、これを適していると感じるでしょう。また、高級な別荘または安定した賃貸収入の可能性のある不動産を求める投資家にも適しています。物件の準備完了状態は、すぐに居住または賃貸に使用できることを意味します。
このタウンハウスは、優れた品質と洗練された仕上げを誇ります。広々としたリビングエリアはオープンフロアプランとして設計されており、豊富な自然光を確保しています。設備の整ったキッチンと3つのバスルームは、高品質の素材で仕上げられています。家には暖房と冷房を備えたエアコンが設置されており、さらに便利さを増すためにランドリールームと収納ルームも備わっています。屋上テラスは日光浴とリラクゼーションのためのスペースを提供し、3つの共有プールは追加のレクリエーションオプションを提供します。
このタウンハウスの価格は€2,100,000から始まります。これは、マルベーリャの高級ゴールデンマイルにある高級物件への投資です。価格は、その優れた立地、広々とした広さ（344㎡）、そして3ベッドルームのデザインを反映しています。物件は入居可能で、関心のある購入者には即時の入居の可能性を提供します。需要の高いエリアでの希少性を考慮すると、価格は市場価値と成長の可能性を反映しています。
ゴールデンマイルのタウンハウスは、利便性と洗練さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件はビーチからわずか数歩の素晴らしいロケーションにあり、都市のアメニティもすぐに利用できます。近くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設は、すべての日常のニーズを満たします。家自体は広々としており、複数のテラスと共用プールがあり、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。エリアは活気に満ちていますが、家のデザインとコミュニティ管理は、静かな生活環境を保証します。
ゴールデンマイルのタウンハウスは、豪華な生活環境を提供します。ビーチからわずか数歩の距離にあり、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行を含む様々なアメニティに囲まれています。プエルト・バヌスは徒歩圏内で、様々なショップやレストランを提供しています。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスのようないくつかのゴルフコースは、車でわずかな距離にあります。このエリアには41の小学校と28の中学校があり、良好な教育機会を提供しています。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにあるタウンハウスの場所を示しています。ビーチ（Playa de Puerto Banúsを含む）、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースへの近さという便利な立地を強調しています。また、この地域の高度な道路網と公共交通機関も示しています。
このタウンハウスは、アンダルシアで最も高級で需要の高いエリアの1つであるコスタ・デル・ソルのゴールデンマイルに位置しています。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られる活気ある都市です。ゴールデンマイルは、高級住宅、5つ星ホテル、有名レストランで知られる、この地域で有名な地区です。周辺の町や村へのアクセスが容易でありながら、それ自体で完全な生活体験を提供します。
タウンハウスは、アメニティへの容易なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。ビーチまではわずか517メートルです。最寄りのスーパーマーケットは276メートル、病院は1.5キロメートルです。多くの公共交通機関（11路線、50停留所）が移動を容易にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約46km（直線距離）、ジブラルタル空港は約52km（直線距離）です。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌス（0.2km）などの主要な目的地は非常に近いです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間日照時間は3,856時間で、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）が可能です。この地域の平均海抜は14メートルで、アウトドアアクティビティに最適です。ゴールデンマイルは都市のアメニティで知られていますが、自然エリアにも近く、地中海性気候と太陽を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ゴールデンマイルのタウンハウスは、わずか517メートル離れたPlaya de Puerto Banúsを含む、いくつかのビーチへ徒歩圏内です。その他の近くの観光スポットには、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やPolideportivo San Pedro（2.4km）があります。マルベーリャは、マリーナや様々なウォータースポーツを含む、幅広いスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、アンダルシアで最も高級で需要の高いエリアの1つであるコスタ・デル・ソルのゴールデンマイルに位置しています。マルベーリャは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られる活気ある都市です。ゴールデンマイルは、高級住宅、5つ星ホテル、有名レストランで知られる、この地域で有名な地区です。周辺の町や村へのアクセスが容易でありながら、それ自体で完全な生活体験を提供します。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
エステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のような他の地域と比較して、マルベーリャのゴールデンマイルにあるこのタウンハウスは、より高い価格帯に位置しています。これは、ゴールデンマイルがマルベーリャで最も高級で高級なエリアの1つとしての地位を反映しています。ゴールデンマイルの物件は、通常、その優れた立地、豪華なアメニティ、そしてビーチ、ゴルフコース、一流のレストランやショップへの近さで知られています。例えば、この物件は、スペース、アメニティ、立地の点でAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトを凌駕しており、それがより高い価格の理由を説明しています。Alba Benalmádenaは、人気のエリアに位置していますが、ゴールデンマイルの物件よりも価格は低いです。これは、コスタ・デル・ソルの他のエリアも魅力的な物件を提供していますが、ゴールデンマイルの独自性と評判が、最高級の生活体験を求める購入者を引き付ける独立した市場セグメントにしていることを示唆しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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