تقع العقارات في الميل الذهبي الشهير في مقاطعة ملقة، على ساحل الشمس. وهي فيلا كبيرة ومنفصلة (Detached Villa) بطراز البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة قطعة الأرض 7,505 متر مربع، ومساحة المعيشة 1,785 متر مربع. تضم الفيلا 20 غرفة نوم و21 حمامًا، مما يشير إلى حجمها الكبير. الموقع حضري، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. أقرب مطار هو ملقة-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 45 كم (بخط مستقيم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الميل الذهبي، بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. يقع ميناء بويرتو بانوس على بعد أقل من 500 متر (بخط مستقيم). يبلغ المسافة إلى الشاطئ (شاطئ بويرتو بانوس) حوالي 500 متر. البيئة حضرية، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر (حوالي 276 م) والصيدليات (حوالي 514 م) بسهولة. الأرض مستوية، وارتفاعها حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
تناسب هذه الفيلا احتياجات من يتطلبون مساحة كبيرة وخاصية. توفر غرف النوم العشرين إقامة لعائلة كبيرة أو الضيفين أو الموظفين. تشمل المرافق صالة رياضية خاصة وساونا. توفر فيلا الضيوف استقلالية. تحتوي على مسبح خاص.
المشروع جاهز للسكن (Condition: Excellent). الاستثمار في سوق العقارات الجاهزة يعني تجنب مخاطر البناء. الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال إليها فورًا.
السعر المرتفع (يبدأ من 19,995,000 يورو) والحجم الكبير يضع هذا العقار في فئة خاصة لا تناسب الميزانيات المحدودة. الحديقة الكبيرة تتطلب صيانة مستمرة. الفيلا ليست مصممة للعيش البسيط.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إذا كنت تبحث عن الخصوصية المطلقة في وسط الأحداث، فهذا هو الخيار المناسب.
تجمع الفيلا بين الطراز الأندلسي والراحة الحديثة. توزيع الغرف وظيفي، مع غرف استقبال كبيرة وغرف نوم رئيسية مع حمامات خاصة. جودة المواد عالية. يوجد في الطابق السفلي منحة رياضية وساونا للاسترخاء. توفر التراسات المظللة إطلالات على الحديقة والبحر.
السعر 19,995,000 يورو، مما يضعه في ذروة سوق كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر الموقع الاستراتيجي وحجم قطعة الأرض والمبنى والجودة العالية. غالبًا ما يكون السوق بهذا السعر موجهًا للمشترين الدوليين الباحثين عن عقارات فاخرة.
العيش في الميل الذهبي يعني التواجد في قلب كوستا ديل سول. الحي حضري ونابض بالحياة. يمكن قضاء الصباح على التراسات المواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر. الخدمات اليومية قريبة: يقع السوبرماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الشاطئ قريب، وتوفر منطقة بويرتو بانوس خيارات ترفيهية لا حصر لها. تسهل الصالة الرياضية والساونا الخاصة الحفاظ على نمط حياة صحي.
يعد الميل الذهبي من أكثر المناطق المرموقة. توجد الكثير من المطاعم والمقاهي والمصارف في غضون 2 كم. البيئة حيوية ومحبوبة من المجتمع الدولي. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. البنية التحتية للرعاية الصحية متطورة.
تظهر الخريطة موقع العقار بالقرب من الطريق السريع N-340 الساحلي. يقع العقار بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى طريق AP-7 السريع. يتم وضع علامة على ملاعب الغولف القريبة والموانئ.
الميل الذهبي هو "قلب" كوستا ديل سول. إنه المنطقة الأكثر تطورًا من حيث البنية التحتية. الموقع مركزي داخل منطقة ملقة. يُنظر إليه كرمز للفخامة في المنطقة.
يُنصح باستخدام السيارة. يقع مطار ملقة على بعد حوالي 46 كم (بخط مستقيم)، وتستغرق الرحلة حوالي 35-45 دقيقة. أقرب ملعب غولف يبعد حوالي 2.5 كم. يتوفر النقل العام، لكن السيارة تمنح مرونة أكبر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي مشمس، مع تاريخ من ساعات الشمس يزيد عن 3,800 ساعة سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر. تواجه الحديقة والتراسات الجنوب، مما يضمن شمسًا طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ الرملية قريبة جدًا. يوفر ميناء بويرتو بانوس فرصًا لليخوت والتنزه. تشمل الترفيهات الأخرى ملاعب الغولف (عدة ملاعب قريبة) والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
الميل الذهبي هو "قلب" كوستا ديل سول. إنه المنطقة الأكثر تطورًا من حيث البنية التحتية. الموقع مركزي داخل منطقة ملقة. يُنظر إليه كرمز للفخامة في المنطقة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند المقارنة بمناطق أخرى مثل ميخاس أو فوينخيرولا (حيث تبدأ الأسعار من 364,000 يورو)، فإن الميل الذهبي أغلى بكثير. الأسعار هنا هي الأعلى على الساحل. الميزة الرئيسية هي الموقع والجودة. بينما يمكنك شراء عدة شقق في مناطق أخرى بهذا السعر، تقدم هذه الفيلا مستوى من الخصوصية والمكانة لا مثيل له.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، مقدماً نصيحة صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
