See ulatuslik kinnistu asub Marbella prestige'ilisel 'Golden Mile'il, täpselt La Capellanía enklaavis. Tegemist on väga suure eramutaghoonega, mis paikneb 7505 m² suurusel krundil. Kokku on 20 magamistuba ja 21 vannituba, mis sobib suurtele peredele või esinduslikeks külalistelahutusteks. Kinnistu paikneb linnulennult 517 meetri kaugusel Puerto Banúse randadest, pakkudes otsenet ligipääsu merele samas kui säilitades täieliku privaatsuse. Hoone üldpind on 1785 m², mis jaotub peamaja, külalisvilla ja madala korruse vahel, kus asuvad puhke- ja heaoluruumid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella 'Golden Mile'il, tuntud piirkonnas Puerto Banúse ja Marbella keskuse vahel. See on linnulennult 517 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsest ja 1,7 km kaugusel San Pedro rannast. Asukoht on strateegiliselt hea: poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel (276 m supermarketini), samas kui piirkond pakub omaette ja eksklusiivset keskkonda. Naabrus on linnas, kuid kinnistu suuruse ja haljastuse tagavad isoleerituse.
See projekt sobib suurejooneliseks elamiseks, kus on vaja palju ruumi. Keldrikorrusel asuv saun ja treeninguruum vastavad tervise ja heaolu vajadustele. 20 magamistuba võimaldavad majutada pereliikmeid, personali ja külalisi ilma mugavusest loobumata. Kinnistu on eriti mõeldud neile, kes vajavad suurt vastuvõtu- ja esinduspinna ning kodu, mis töötab väiksema privaatsaatlusena.
Tegemist on olemasoleva valmis ehitisega seisukorras 'Excellent'. Kinnistu on kasutatav kohe pärast ostmist. See on Meditseane stiilis villa, mis on üles ehitatud mitmele tasandile, kasutades traditsioonilisi Andaluusia arhitektuurelemente. Lisaks peamajale asuvad krundil eraldi külalisvilla, kuhu on loodud sõltumatu majutusvõimalus lisaruumidega.
Kinnistu asub linnas, mis tähendab, et ümbrus ei ole vaikne eeslinna areaal vaid elab populaarses piirkonnas. Selle suurusega hoone nõuab märkimisväärset hooldustööd. Kuna tegemist on kõrgete ja pikkade ehitistega, ei ole see sobiv väikseks perena. Lisaks paikneb hoone 14 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu otsest rõduva merevaadet alumistelt korrustelt võib olla piiratud.
See sobib ostjale, kes otsib esinduslikku residentsi Marbella peamisel turismialal, kuid vajab rohkem ruumi kui tavaline perekondlik villa pakkuda. Sobib hästi neile, kes sagelt majutavad suurt sõpruskonda või ärikontakte. Tänu sisekülalismajutusele on see kasutatav ka häid juhtivaid töötajaid tarbivatele perekondadele. Kuna asukoht on vahetus linna ja teenuste läheduses, sobib see neile, kes ei soovi sõltuda autost väikeste toimingute puhul, kuid soovivad siiski eraldatud kinnistut.
Kinnistu on ehitatud Meditseane stiilis, kasutades klassikalisi materjale nagu klinkerkivid ja puit. Toad on põrandast laeni kaetud detailidega, mis on omased Hispaania suurvilladele. Peamajas on nii ametlikud saalid kui ka suur köök koos abiruumidega. Ruumides on sisseehitatud garderoobid, mis suurendab kasutamismugavust. Hoonel on kliimaseade, mis tagab mugavuse aastaringselt. Välisaladel on poolkatusega terrassid, mis võimaldavad kasutada õuekeskust ka päikesepaisteisel ajal.
Hinnanguline müügihind algusest €19,995,000. See on kõrgeima segmendi turupositsioon 'Golden Mile'il. Hind kajastab nii suurt maa-ala (7505 m²) kui ka elamispinda. Sellele hinnale juurdepääsuks vajab ostjal tõestatud rahastusvõimet. Müügil on üks konkreetne kinnistu, mistõttu variatsioone ruumides või plaanides samas hinnaklassis ei ole. Kõik lisainfo saadaval vahendusel.
Elu selles kinnistus on möödanikulised sisehoovid, kust avanevad vaated aeda ja merele. Peamise maja alumisel korrusel on eraldi puhkepiirkond saunaga, mis võimaldab hakata päeva trenni või lõõgastusega. Kuna krundil on kokku 20 magamistuba, saab korraldada suuri peredeüritusi või majutada pikemalt külalisi ilma, et keegi peaks jagama tuba. Külalisvilla pakub lisaprivaatsust, võimaldades perel ja külalistel omaette elada. Vahetus läheduses on Puerto Banúse sadam, kuhu jõuab mõne minutiga autos, pakkudes ööelule ja restoranide ligipääsu. Siiski naasete krundi ja taimestiku taga on võimalik nautida vaikus ja eraldatust.
Marbella 'Golden Mile' on üks Costa del Sol kõige nõutumaid piirkondi. Naabrus on segune: ühelt poolt luksuslikud villad, teiselt poolt hotellid ja ööelu keskused. Isegi kui oled villas, on mugavusteenused väga lähedal. On 69 restorani 2 km raadiuses, mis annab võimaluse igal õhtul proovida teist kööki. Puerto Banúse sadam, kus asuvad restoranid ja butiigid, on 500 meetri kaugusel. Kuna piirkond on turismile orienteeritud, on siin pidev elu, kuid kinnistu asukoht La Capellanías tagab vaoshoitud atmosfääri.
Kaart näitab kinnistu asukohta La Capellanías 'Golden Mile'il. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud Las Brisas ja Los Naranjos ning Puerto Banúsi sadam. Ümbruses on palju rohelust ja veekogusid. Asukoha tõttu mere ja mäevaatega on see kaardil konkreetselt piiritletud.
'Golden Mile' on Marbella ja San Pedro vaheline vöönd, mis on tuntud oma luksuslike hotellide nagu Puente Romano ja Marbella Club poolest. See villa asub selle vööndi südames, kuid veemõjade ja poole kohas. Omab head positsiooni: nautides piirkonna eksklusiivsust, kuid on vahetus ligipääsus teenustele. Málaga provintsi keskuse ja kogu Costa del Solil on see üks prestiižsemaid aadresse.
Kõrghoone asukoha tõttu on infrastruktuur kõrgeimal tasemel. Linnulennult asuvad Playa de Puerto Banús 517 meetri ja San Pedro rand 2,9 km kaugusel. Neile jõuab jalgsi või lühikese autosõiduga. Golfivõimalused on ligipääsetavad: Real Club de Golf Las Brisas jääb 2,4 km ja Golf Los Naranjos 2,5 km kaugusele. Málaga lennujaam on 46 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-40 minutit autos. Ümbruses on 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab autota sõitmise vältida. Laadimisvõimalus elektriautodele on 160 meetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliimat iseloomustavad pehmed talved ja kuivad suved. Keskmine temperatuur vahemikus 12–27 °C võimaldab õueelu peaaegu aastaringselt. Piirkond on päikeseline umbes 3856 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Kinnistu asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu õhuvoog on mõõdukas ja õhu kvaliteet on hea. Kliimakontroll hoiab siseruumides optimaalset temperatuuri isegi kui väljaspool on palavik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mereäärsed elamisvõimalused on lihtsalt ligipääsetavad. Lähim liivarand on Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), kuid kuulsam Puerto Banúsi rand on veelgi lähemal (517 m). Rannad on varustatud 'Sinise Lipu' kvaliteediga teenustega. Golfisõpradele on piirkond ideaalne: kuni 3 km raadiuses on mitu rahvusvahelist väljaku, sh Las Brisas ja Los Naranjos. Veelgi enam: läheduses asuvad tervisekeskused, polideportivo San Pedro ja rohkem kui 20 golfiväljakut kogu piirkonnas.
Allikas: OpenStreetMap
'Golden Mile' on Marbella ja San Pedro vaheline vöönd, mis on tuntud oma luksuslike hotellide nagu Puente Romano ja Marbella Club poolest. See villa asub selle vööndi südames, kuid veemõjade ja poole kohas. Omab head positsiooni: nautides piirkonna eksklusiivsust, kuid on vahetus ligipääsus teenustele. Málaga provintsi keskuse ja kogu Costa del Solil on see üks prestiižsemaid aadresse.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle kinnistu puhul on tegemist tippsegmendiga, mida tuleb võrrelda teiste samapiirkondlike suurte villadega. Mijas Arosa, kus hinnad algavad €490,000, on täiesti erinev turusegment, mõeldud väiksematele peredele ja eemalpool rannajoont. Fuengirola Waterfall Residences (alates €720,000) on uued korterid elamismugavustega kuid ilma suure krundi ja privaatsuseta. Seevilla 'Golden Mile'il pakub võimalust, mida uued arendused ei suuda: ajaloolist prestiiži, tohutut maa-ala ja asukoht, mis on otseselt ranna ja kõrgeteenuste kõrval.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal, pakkudes ausat jaandmetepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
