Šī atsevišķā villa atrodas Golden Mile centrā Malagā, apgabalā, kas savieno Marbellu ar Puerto Banúsu. Nekustamā īpašuma aizņem 7.505 m² zemes gabalu un piedāvā kopējo platību 1.785 m². atrašanās vieta raksturojas ar tiešu tuvumu piekrastei un pilsētas vidi, kur infrastruktūra ir tieši pieejama. Ēka apvieno tradicionālos elementus ar mūsdienīgām ērtībām, piemērotu apgabalam ar augstu komerciālo un tūrisma interesi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas dzīvojamā rajonā Golden Mile, 517 metru distance (taisnā līnijā) no Playa de Puerto Banús. Apkaime ir blīvi apbūvēta ar augstas klases viesnīcām un restorāniem. Tuvums marinei (0,2 km) nosaka apgabala raksturu kā tūristiski un ekonomiski aktīvu.
Ar 20 guļamistabām un 21 vannas istabu villa kalpot prasībām pēc plaša viesu izmitināšanas vai personāla. Pastāvīšana atsevišķā viesu namā (guest villa) un telpām personālam apakšējā līmenī norāda izkārtojumu vairāku mājsaimniecību vai lielu grupu darbībai. Privātumu pastiprina liels dārzs un segtas terases.
Nekustamais īpašums tiek prezentēts 'Izcilā' stāvoklī (Excellent), ar pabeigtu infrastruktūru, piemēram, slēgtu trenažieru zāli, pirti un klimatizācijas sistēmas. Nav minēta būvniecības posms, kas norāda, ka tā ir gatava lietošanai. Dārzos esošā nobriedušā veģetācija apstiprina ārējās telpas pabeigšanu.
Pilsētas blīvums nozīmē, ka absolūta klusums nav garantēts, lai gan zemes gabals ir liels. Attālums līdz Malagas pilsētas centram ir lielāks salīdzinājumā ar Marbellu. 1.785 m² iekštelpu un 7.505 m² dārza uzturēšana prasa pastāvīgu personālu vai ievērojamus resursus.
Šis nekustamais īpašums piemērot ģimenēm, kas meklē centrālo atrašanās vietu netālu no Marbellas, neupūrēt izmēru. Tas ir piemērots pirkumiem, kas prasa vietu radinieku vai partneru izmitināšanai dēļ vairākām guļamistabām. Tā tas apkalpo gadījumus, kur pircējs vēlas privātumu, ko nodrošina slēgts zemes gabals, vienlaikus vēloties tiešu piekļuvi Golden Mile pakalpojumiem.
Būvniecība seko Vidusjūras villas stilam ar materiāliem, kas izturīgi pret Malagas klimatu. Tā ir aprīkota ar klimatizāciju, iebūvētiem skapjiem un baseinu. Tādu telpu klātbūtne kā trenažieru zāle un pirts norāda investīciju labklājības infrastruktūrā. 'Excellent' stāvoklis norāda uz nesenāku renovāciju vai izcilu uzturēšanu.
Sākuma cena ir €19.995.000. Apgabala darījumu apjoms (4.743 darījumi) un 52 viesnīcu klātbūtne norāda uz dzīvu nekustamo īpašumu tirgu ar augstu vērtību. Tik lielu zemes gabalu pieejamība Golden Mile ir ierobežota, kas ietekmē cenu noteikšanu kā premium.
Ikdienas dzīve fokusējas uz privātumu ēkas sienu ietvaros, ar jūras skaņu klātesot dēļ tuvuma. Apgabala protokols nosaka augstu drošības līmeni. Pārvietošanās galvenokārt ar automašīnu, lai gan daudzi izklaides un tirdzniecības centri ir pieejami kājām. Dzīve šeit apvieno privātās mājas klusu dzīvi ar Puente Romano dzīvo naktsdzīvi, kas atrodas nelielā attālumā.
Apgabals piedāvā blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 4 bankas un 10 kafejnīcas. Pieeja veselībai ir viegla ar 5 veselības centriem un slimnīcu 1,5 km attālumā. 41 pamatskolu un 28 vidusskolu klātbūtne plašākā apgabalā atbalsta pastāvīgu dzīvi. Tūrisma infrastruktūra ir spēcīga, ar 12.781 gultasvietām viesnīcās tuvumā.
Karte parāda tūristu un komerciālo centru koncentrāciju ap nekustamo īpašumu. Skats uz jūru un kalnu La Concha ir izšķirošs. Ostas un lidostas klātbūtne kartē uzsver vieglu piekļuvi.
Atrašanās vieta ir stratēģiska vidusceļā starp Malagu un Gibraltāru, bet tuvāk Marbellai. Golden Mile darbojas kā autonoma augstas estētikas zona. Izolācija no Malagas pilsētas centra ir lielāka, bet savienojamība ar starptautiskajām kopienām caur lidostu ir efektīva.
Malagas lidosta ir 45 km attālumā (taisnā līnijā). Pieeja pludmalēm ir tieša (517 m). Tuvākā lielveikals atrodas 276 m attālumā. Golfa cienītājiem Real Club de Golf Las Brisas ir 2,4 km attālumā. Elektromašīnas uzlādes stacija ir 160 m attālumā, atvieglojot pārvietošanos ar elektromobili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C. Apgabals ir 3.856 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Augstums 14 metrus virs jūras līmeņa nodrošina aizsardzību pret stipriem vējiem, neierobežojot skatu uz jūru. Dārzi ar nobriedušu veģetāciju iegūst no klimata, taču vasaras mēnešos prasa pilienveida laistīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús (517 m). Apgabalā ir daudz sporta objektu, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,4 km). Daudzu golfa laukumu (Las Brisas, Los Naranjos) klātbūtne nosaka rekreatīvo raksturu. Osta Puerto Deportivo José Banus atrodas 200 m attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Atrašanās vieta ir stratēģiska vidusceļā starp Malagu un Gibraltāru, bet tuvāk Marbellai. Golden Mile darbojas kā autonoma augstas estētikas zona. Izolācija no Malagas pilsētas centra ir lielāka, bet savienojamība ar starptautiskajām kopienām caur lidostu ir efektīva.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Arosa Mijasā (sākot no €490.000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720.000), šis nekustamais īpašums Golden Mile ienāk pilnīgi citā cenu klasē un mērogā. Arosa piedāvā pieejamākas risinājumus lauku vidē, bet Waterfall fokusējas uz dzīvokļiem. Pašreizējā īpašuma īpašniecība izceļas ar zemes gabala lielumu un absolūto privātumu, dodot priekšroku izolācijai pār slēgtas kopienas kopienas. Cena atspoguļo atrašanās vietu (Golden Mile) un lielo zemes gabalu retumu šajā zonā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iegādes procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
