Marbella'nın prestijli Golden Mile bölgesinde, La Capellanía mevkiinde yer alan bu geniş müstakil villa, 7.505 m²lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Toplam 1.785 m² inşaat alanına sahip olan yapı, Akdeniz, La Concha dağı ve kendi bahçelerine hakim manzaralar sunmaktadır. 20 yatak odası ve 21 banyosu ile konaklama birimleri ve personel için geniş alanlar barındırır. Ana yapı üç katlıdır; zemin katta geniş kabul alanları, yemek odası ve mutfak bulunurken, üst katta suit odalar ve teraslar, alt katta ise spor salonu, sauna ve misafir odaları yer almaktadır. Ayrı bir misafir villası da bağımsız konaklama imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde, denize sadece 517 metre mesafede, şehir merkezine ve yerel tesislere yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Konum, kentsel altyapıya tam entegredir; yakınlarda birçok restoran, kafe ve hizmet noktası bulunmaktadır. Puerto Banús marinası ve lüks tesisler sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır.
Bu estate, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Ana evdeki 20 yatak odası, ana aile için yaşam alanları ile personel veya misafirler için ayrılmış bölmeleri birleştirir. Ayrı bir misafir villası, misafirlerin gizliliğini sağlar. Spor salonu ve sauna gibi wellness alanları, eve dahil edilen bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje 'Excellent' (Mükemmel) durumda bir sıfır diyette ikinci el bir mülktür; yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumunda hemen ikamet edilmeye hazırdır. Yapıda klima sistemleri ve özel bir havuz bulunmaktadır.
Mülk çok büyük olduğu ve 20 yatak odası içerdiği için, daha küçük veya daha az bakım gerektiren bir eve alışkın olanlar için yüksek bakım maliyetleri ve işletme yükü getirebilir. Golden Mile merkezi bir lokasyonda olduğundan, tam izole bir sessizlik yerine, şehir hayatına yakın bir ortam sunar.
Bu mülk, çok büyük bir birincil konuta ihtiyaç duyan büyük aileler veya kişisel kullanım ve prestij için lüks bir tatil yeri arayanlar için uygundur. Ayrıca, personel lojmanları ve çok sayıda yatak odası içeren yapısı, yoğun bir sosyal hayata sahip olanlar ve misafir ağırlamayı seven yüksek gelir grubu için de uygundur. Marbella'nın merkezine ve plajlara yakınlık, yaz aylarında deniz yaşamına aktif katılım sağlamak isteyenler için kritik bir avantajdır.
Villa, klasik Akdeniz mimarisini modern konforla birleştiren bir tasarıma sahiptir. İç mekanlarda geniş teraslara açılan büyük pencereler, yerleşik dolaplar ve merkezi klima gibi özellikler bulunmaktadır. Zemin katta resmi bir yemek odası ve geniş bir mutfak, evin sosyal kalbidir. Tüm yatak odalarının özel banyosu (ensuite) olması, konfor seviyesini artırır. Malzemelerın dayanıklı ve estetik olduğu belirtilmiştir.
Fiyat €19.995.000'den başlamaktadır. Golden Mile'daki bu ölçekteki özel mülkler nadir olduğundan, bu fiyat bölgesindeki konum, arsa büyüklüğü (7.505 m²) ve inşaat kalitesini yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, emsallerine göre daha yüksekte segmenttedir ve pazarlık payı muhtemelen sınırlıdır.
Bu konut, Marbella'nın en ayrıcalıklı adreslerinde yoğun bir yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Konum, günlük ihtiyaçların çoğuna yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilmesini sağlar. Sabahları kendi bahçelerinde veya teraslarda güneşlenebilir, öğleden sonraları ise sadece kısa bir yürüyüş mesafesindeki Puerto Banús marinasına veya plajlara gidilebilir. La Concha dağının manzarası, arka planda sürekli bir doğa varlığını hissettirir. Evde bulunan fitness merkezi ve sauna, spor yapmak için dışarı çıkma gereksinimini ortadan kaldırır. Büyük aile toplantıları veya kurumsal etkinlikler için geniş salonlar ve yemek alanları kullanılabilir.
Çevrede yoğun bir kentsel yaşam mevcuttur. 2 km yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane ve çok sayıda kafe bulunmaktadır. Bu, akşam yemeği veya kahve için dışarı çıkma seçeneklerinin çok olduğu anlamına gelir. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 1.5 km'de bir hastane ve yakınlarda 5 sağlık merkezi mevcuttur.
Harita, mülkün Marbella ve Puerto Banüs arasındaki konumunu, denize olan yakınlığını (500 metre içinde) ve çevresindeki golf sahalarını ve marinaları göstermektedir.
Bu mülk, Marbella ile Puerto Banús arasındaki 'Altın Mil' üzerinde stratejik bir noktadadır. Bu bölge, kıyı şeridinin en prestijli yeridir. Batısında San Pedro, doğusunda Marbella merkez bulunur. Konumu sayesinde hem sahil şeridinin hareketliliğine hem de Marbella'nın hizmetlerine hakimdir.
Denize (Playa de Puerto Banús) mesafe 517 metre olup yürüyerek ulaşılabilmektedir. En yakın süpermarket 276 m, eczane 514 m mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 45 km'dir (yaklaşık 40-45 dakika sürüş). Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu (EV) 160 m mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Mayıs-Kasım ayları arasında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir ve bu 5 aylık bir yüzme sezonu anlamına gelir. Mülk deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte olup, deniz esintilerini hissettirecek kadar yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar 'Mavi Bayrak' kalitesindedir. Playa de Puerto Banús'a (517 m) ek olarak, San Pedro plajlarına (2.9 km) kolayca ulaşılabilir. Marbella, golf için bir merkezdir; projeye 2.4 km mesafede Las Brisas, 2.5 km mesafede Los Naranjos golf kursları bulunmaktadır. Ayrıca yakınlarda Polideportivo San Pedro spor merkezi gibi kamu spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Marbella ile Puerto Banús arasındaki 'Altın Mil' üzerinde stratejik bir noktadadır. Bu bölge, kıyı şeridinin en prestijli yeridir. Batısında San Pedro, doğusunda Marbella merkez bulunur. Konumu sayesinde hem sahil şeridinin hareketliliğine hem de Marbella'nın hizmetlerine hakimdir.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL662670
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki projelerden farklı olarak, bu mülk 'denize sıfır' lüks segmentindedir ve fiyatı 20 milyon Euro üzerindedir. Golden Mile'daki konumu, Mijas gibi iç kesimlerden ziyade, doğrudan sahildeki prestiji ve Marbella sosyal hayatına yakınlığı sunar. Karşılaştırılan diğer projeler genellikle apartman veya daha küçük villalarken, bu proje geniş bir arazi üzerinde müstakil bir estate statüsündedir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı, konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
