וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-Golden Mile היוקרתי במרבלה, היא חלק מאזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. הוילה פונה לדרום ומציעה שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, אידיאליים למשפחות המחפשות שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה. הנכס במצב מצוין עם אפשרות להרחבה, המייצג הזדמנות מגורים אטרקטיבית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Golden Mile המפורסם במרבלה, מוקפת בשכונות מגורים מבוססות ומתקנים נוחים. יתרון המיקום טמון בקרבתו לחוף ולמרכז העיר, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם פנאי על שפת הים.
וילה זו תוכננה לנוחות ופונקציונליות, וכוללת סלון מרווח, פינת אוכל נפרדת וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. אזור המנגל החיצוני המשולב והבריכה הפרטית יוצרים סביבה אידיאלית למפגשים משפחתיים ובילוי בחוץ, תוך סיפוק השאיפה לאיכות חיים גבוהה.
הווילה בעלת עיצוב קומה אחת ונמצאת במצב שיפוץ מעולה. למרות שאינה פרויקט חדש, היא במצב טוב מאוד ובעלת פוטנציאל להרחבה נוספת של 80 מ"ר, המספקת גמישות ופוטנציאל לעליית ערך לבעלים עתידיים, ומאפשרת להם להסתגל לצרכים משתנים.
הנכס מציע מספיק שטח מגורים ומתקנים, אך חשוב לציין כי אחריות לבנייה חדשה או הסמכות לתקנים העדכניים ביותר אינן מוזכרות כעת. בנוסף, למרות שיש אפשרות להרחבה, כל שינוי ידרוש קבלת אישורי בנייה מקומיים מתאימים.
Ref: VL086543
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית או מקום נופש ב-Golden Mile היוקרתי במרבלה. קרבתו לחופים, לבתי ספר ולמתקנים שונים הופכת אותה לנוחה למשפחות עם ילדים. חובבי פעילויות חוצות וחיים חברתיים ימצאו את המסעדות, החנויות ומגרשי הגולף הסמוכים אטרקטיביים במיוחד. בנוסף, וילה זו מהווה בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים בבעלות על נכס מתוחזק היטב בספרד, תוך שמירה על אפשרות להרחבה עתידית.
הווילה מצטיינת במצבה המצוין ובגימורה. העיצוב הפנימי כולל סלון מרווח ומואר, פינת אוכל נפרדת למחצה וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. חדרים רבים מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע מקום אחסון. בנוסף, חלונות עם זיגוג כפול ומערכות מיזוג אוויר מבטיחים סביבת מגורים נוחה. בחוץ יש בריכה פרטית ואזור ברביקיו, המשפרים עוד יותר את איכות החיים.
וילה נפרדת זו ב-Golden Mile מוצעת במחיר של 2,800,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 1170 מ"ר עם שטח בנוי של 240 מ"ר. מיקומו המעולה, מצבו הטוב ופוטנציאל ההרחבה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. המחיר משקף את ייחודיות הנכס ואת ערכו של ה-Golden Mile.
וילות ה-Golden Mile מציעות אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות הופכת את החיים היומיומיים למעשיים ביותר. האזור ידוע בסביבתו היפה, במגרשי גולף רבים ובגישה נוחה, המושך אליו תושבים המחפשים איכות חיים גבוהה והזדמנויות נופש. בין אם למגורים משפחתיים או לחופשה, הוא מספק סביבה נעימה.
מיקומה של הווילה ב-Golden Mile מקל על החיים היומיומיים. סופרמרקטים (276 מ'), בתי מרקחת (514 מ') וחופים (517 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 69 מסעדות, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה למקומות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) מציעה לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה המעולה של הווילה ב-Golden Mile של מרבלה, המדגישה את קרבתה לחוף, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא מציגה באופן חזותי את הנוף הטבעי והעירוני המקיף את הנכס.
וילה זו ממוקמת ב-Golden Mile של מרבלה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול. היא מחברת את מרכז העיר מרבלה ואת פורטו באנוס המפורסם, ומציעה נוחות וסגנון חיים ללא תחרות. האזור הוא מרכז מרכזי בחוף הדרומי של ספרד, הידוע באתרי המגורים היוקרתיים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת במרחק של 517 מטר בלבד מהחוף ו-0.2 ק"מ מהנמל. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, האזור כולל 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה ל-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזים בריאותיים, מספקת את הצרכים השונים של המשפחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וכמות משקעים נמוכה. עם עד 3,856 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האקלים באזור נעים כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מפורסמים בקרבת מקום כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ב-Golden Mile של מרבלה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול. היא מחברת את מרכז העיר מרבלה ואת פורטו באנוס המפורסם, ומציעה נוחות וסגנון חיים ללא תחרות. האזור הוא מרכז מרכזי בחוף הדרומי של ספרד, הידוע באתרי המגורים היוקרתיים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו ב-Golden Mile במחיר גבוה יותר של 2,800,000 אירו. תמחור זה משקף את ייחודיותה באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים אחרים ולא בהכרח מספקים את הנוחות, היוקרה והגישה לחוף המאפיינים את ה-Golden Mile. קהל היעד של וילה זו הם קונים המחפשים את המיקום הטוב ביותר באזור, חללים מרווחים ואיכות חיים גבוהה, ומוכנים לשלם פרמיה עבור יתרונות ייחודיים אלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
