Diese freistehende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, bekannt als The Golden Mile. Mit einer Wohnfläche von 240 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1170 m² bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig an der Golden Mile, einem prestigeträchtigen Abschnitt der Küste Malagas. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und das Mittelmeer. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und einen gehobenen Lebensstil legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Aufteilung auf einer Ebene mit separatem Schlafbereich, die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen und dem Strand werden den Bedürfnissen von Familien und anspruchsvollen Einzelpersonen gerecht.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde, besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 80 m² zu erweitern. Dies bietet Potenzial für zukünftige Anpassungen oder eine Wertsteigerung, sollte dies gewünscht sein.
Diese Villa bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Beschreibung erwähnt keine Energieeffizienzlabel oder spezifischen nachhaltigen Baustandards. Die Erweiterungsmöglichkeit ist durch die Grundstücksgröße und lokale Bauvorschriften begrenzt.
Ref: VL086543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte und luxuriöse Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die eine Villa in der Nähe von internationalen Schulen und Stränden wünschen, oder für Paare, die einen gehobenen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Ebenso spricht es Golfenthusiasten an, dank der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die eine bestehende, gut gepflegte Villa mit Potenzial für zukünftige Anpassungen bevorzugen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, Holzböden und doppelt verglaste Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine separate Waschküche. Ein Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Architektur, die auf einer Ebene gebaut ist, und die Südorientierung unterstreichen die durchdachte Gestaltung, die auf Lebensqualität ausgelegt ist. Der Außenbereich mit privatem Pool, Grillhaus und Obstbäumen trägt zur Attraktivität des Anwesens bei.
Das Angebot umfasst eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zu einem Preis von 2.800.000 €. Das Grundstück misst 1170 m², während die bebaute Fläche 240 m² beträgt. Angesichts der erstklassigen Lage an der Golden Mile und des exzellenten Zustands der Immobilie ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Es gibt die Möglichkeit, die Wohnfläche um weitere 80 m² zu erweitern, was zusätzlichen Wert und Flexibilität bieten könnte.
Die Golden Mile ist bekannt für ihre Mischung aus Exklusivität und Zugänglichkeit. Diese Villa liegt in einer urbanisierten Gegend, die das ganze Jahr über belebt ist, aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Mit Supermärkten, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung ist der Alltag sehr komfortabel. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bedeutet, dass städtische Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Naturgebieten für Freizeitaktivitäten.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet eine Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zum Strand (517 m) und der belebte Yachthafen von Puerto Banús (200 m) prägen das Freizeitangebot. Die gute Anbindung an Schulen und das Gesundheitswesen (1.5 km) machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen spiegelt die Umgebung den typisch mediterranen Lebensstil wider.
Die Villa befindet sich auf der Golden Mile, einem der bekanntesten und exklusivsten Gebiete an der Costa del Sol. Diese Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf das Meer, wichtige Städte wie Marbella und Puerto Banús, sowie die Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen.
The Golden Mile ist ein prestigeträchtiger Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús, der für seine luxuriösen Anwesen und exklusiven Dienstleistungen bekannt ist. Diese Villa positioniert sich im Herzen dieser dynamischen Region. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol, wie Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zu diesen Zentren bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung, während die Villa selbst eine Oase der Ruhe darstellt.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt. Supermärkte (276 m), Apotheken (514 m) und das Krankenhaus (1.5 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind nur rund 2.4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe verbessern die Mobilität zusätzlich, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Gegend erhält historisch gesehen etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und ein gemäßigtes Mikroklima, das frei von extremen Temperaturen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und dem Playa de San Pedro (2.9 km). Die Küste bietet neben Sonnenbaden und Schwimmen auch Wassersportmöglichkeiten. Für Golfspieler sind die erstklassigen Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) leicht erreichbar. Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) ergänzen das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
The Golden Mile ist ein prestigeträchtiger Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús, der für seine luxuriösen Anwesen und exklusiven Dienstleistungen bekannt ist. Diese Villa positioniert sich im Herzen dieser dynamischen Region. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol, wie Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zu diesen Zentren bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung, während die Villa selbst eine Oase der Ruhe darstellt.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa an der Golden Mile im oberen Preissegment, was durch die exklusive Lage und die hohe Qualität der Immobilie gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) preislich deutlich darunter liegen, bieten sie oft eine andere Art von Entwicklung, wie z.B. Apartmentkomplexe oder Villen in weniger zentralen Lagen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch befindet sich diese Villa in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Gegenden Spaniens. Die Golden Mile ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die exklusive Atmosphäre, was den Preis von 2.800.000 € in diesem Kontext erklärt. Die vorhandene Infrastruktur, wie die hohe Dichte an Restaurants und die gute Erreichbarkeit von Schulen und dem Flughafen, hebt dieses Anwesen hervor.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
