Questa villa indipendente si trova in una delle zone più ambite della Costa del Sol, conosciuta come The Golden Mile. Con una superficie abitabile di 240 m² su un generoso terreno di 1170 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva. La villa è esposta a sud e beneficia di abbondante luce naturale. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo, rendendola un luogo di residenza attraente. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni ed è stata recentemente ristrutturata, suggerendo un'alta qualità costruttiva e di finitura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata sulla Golden Mile, una sezione prestigiosa della costa di Malaga. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, e dal Mar Mediterraneo. Questa posizione centrale consente un rapido accesso ai centri urbani e alle opzioni di svago, senza compromettere la tranquillità e la privacy.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, accessibilità e uno stile di vita di alto livello, questa villa è una scelta appropriata. La disposizione su un unico livello con un'ala notte separata, le moderne dotazioni e la vicinanza a tutte le strutture essenziali, come scuole e spiaggia, soddisferanno le esigenze di famiglie e individui esigenti.
Sebbene si tratti di una villa esistente in eccellenti condizioni e recentemente ristrutturata, esiste la possibilità di ampliare la superficie abitabile di 80 m². Ciò offre un potenziale per futuri adeguamenti o un aumento di valore, se desiderato.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. La descrizione non menziona etichette di efficienza energetica o standard specifici di costruzione sostenibile. La possibilità di ampliamento è limitata dalle dimensioni del terreno e dalle normative edilizie locali.
Ref: VL086543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente consolidato e lussuoso sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano una villa vicina a scuole internazionali e spiagge, o per coppie che apprezzano uno stile di vita di alto livello con facile accesso a ristoranti e intrattenimento. Attirerà anche gli appassionati di golf, grazie alla vicinanza a diversi campi rinomati. La proprietà interesserà anche gli acquirenti che preferiscono una villa esistente, ben tenuta e con potenziale per futuri adattamenti.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni. La descrizione menziona armadi a muro, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, pavimenti in legno e finestre con doppi vetri. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. Un camino aggiunge comfort. L'architettura, costruita su un unico livello, e l'orientamento a sud sottolineano un design curato incentrato sulla qualità della vita. L'area esterna con piscina privata, casa barbecue e alberi da frutto contribuisce all'attrattiva della proprietà.
L'offerta comprende una villa indipendente di 3 camere da letto e 3 bagni al prezzo di 2.800.000 €. Il terreno misura 1170 m², mentre la superficie costruita è di 240 m². Data la sua posizione privilegiata sulla Golden Mile e l'eccellente stato della proprietà, questo prezzo va considerato nel contesto del mercato locale. Esiste la possibilità di ampliare la superficie abitabile di 80 m², il che potrebbe offrire valore e flessibilità aggiuntivi.
Il Golden Mile è noto per il suo mix di esclusività e accessibilità. Questa villa è situata in una zona urbanizzata, vivace tutto l'anno, ma che offre un'atmosfera residenziale tranquilla. Con supermercati, ristoranti e la spiaggia a pochi passi, la vita quotidiana è molto comoda. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús significa che cultura urbana, negozi e una vivace vita notturna sono a breve distanza in auto. Allo stesso tempo, la posizione consente l'accesso a campi da golf di prima classe e ad aree naturali per attività ricreative.
Vivere sulla Golden Mile significa un equilibrio tra il comfort urbano e la tranquillità mediterranea. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 10 caffè sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (517 m) e l'animato porto turistico di Puerto Banús (200 m) caratterizzano l'offerta ricreativa. La buona connessione con scuole e assistenza sanitaria (1,5 km) rendono la zona attraente anche per le famiglie. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, l'ambiente riflette il tipico stile di vita mediterraneo.
La villa si trova sul Golden Mile, una delle zone più famose ed esclusive della Costa del Sol. Questa mappa mostra la sua posizione strategica rispetto al mare, alle città importanti come Marbella e Puerto Banús, nonché la vicinanza a campi da golf e ai principali collegamenti di trasporto.
Il Golden Mile è una prestigiosa striscia costiera tra Marbella e Puerto Banús, nota per le sue proprietà di lusso e i servizi esclusivi. Questa villa si posiziona nel cuore di questa regione dinamica. Offre un eccellente accesso alle principali città della Costa del Sol, come Marbella a est ed Estepona a ovest. La vicinanza a questi centri significa accesso a una vasta gamma di cultura, gastronomia e intrattenimento, mentre la villa stessa offre un'oasi di tranquillità.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri. Supermercati (276 m), farmacie (514 m) e l'ospedale (1,5 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a soli 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km ed è quindi ben collegato. Diverse linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la regione più ampia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annua di 19,2°C e variazioni tra 12°C e 27°C. La zona riceve storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un microclima temperato, privo di temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. La Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e dalla Playa de San Pedro (2,9 km). La costa offre non solo opportunità per prendere il sole e nuotare, ma anche sport acquatici. Per i golfisti, campi di prima categoria come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi e porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) completano l'ampia offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile è una prestigiosa striscia costiera tra Marbella e Puerto Banús, nota per le sue proprietà di lusso e i servizi esclusivi. Questa villa si posiziona nel cuore di questa regione dinamica. Offre un eccellente accesso alle principali città della Costa del Sol, come Marbella a est ed Estepona a ovest. La vicinanza a questi centri significa accesso a una vasta gamma di cultura, gastronomia e intrattenimento, mentre la villa stessa offre un'oasi di tranquillità.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa sul Golden Mile si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalla sua posizione esclusiva e dall'alta qualità della proprietà. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) sono significativamente più bassi nel prezzo, spesso offrono un tipo diverso di sviluppo, come complessi di appartamenti o ville in posizioni meno centrali. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicina come prezzo, ma questa villa si trova in una delle zone più affermate e prestigiose della Spagna. Il Golden Mile è noto per le sue proprietà di lusso, la vicinanza a campi da golf di prima classe e l'atmosfera esclusiva, che spiega il prezzo di 2.800.000 € in questo contesto. L'infrastruttura esistente, come l'alta densità di ristoranti e la buona accessibilità a scuole e all'aeroporto, distingue questa proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
