关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉著名的黄金地段，周边环绕着成熟的社区和便利的设施。该位置的优势在于其靠近海滩和市中心的便利性，同时又提供了一个宁静的居住环境，满足了城市生活的便利性和海滨休闲的需求。
这栋别墅专为舒适和实用性而设计，拥有宽敞的起居区、独立的用餐区以及带步入式衣橱和连接浴室的主卧套房。室内外一体化的烧烤区和私人泳池，非常适合家庭聚会和户外娱乐，满足了对高品质生活方式的追求。
该别墅采用单层设计，已处于优良的翻新状态。虽然不是新建项目，但其状况良好，并且有额外扩建80平方米的可能性，为未来的居住者提供了灵活性和增值潜力，使其能够适应不断变化的需求。
该房产提供充足的居住空间和便利设施，但需要注意的是，目前没有提到它具有新建项目的保证或最新的建筑规范认证。此外，虽然有扩建的可能性，但任何改建都需要获得当地建筑许可。
Ref: VL086543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求在马贝拉黄金地段安家或度假的家庭。它靠近海滩、学校和各种便利设施，为有小孩的家庭提供了便利。喜欢户外活动和社交生活的人会发现，附近的餐馆、商店和高尔夫球场非常吸引人。此外，对于那些希望在西班牙拥有一个舒适且维护良好的房产，同时又保留未来扩展空间的人来说，这栋别墅也是一个理想的选择。
该别墅的特点是其优良的维护和装修状况。室内设计包括一个宽敞明亮的客厅，半独立的用餐区，以及一个带步入式衣橱和连接浴室的主卧室。许多房间配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。此外，双层玻璃窗和空调系统确保了舒适的居住环境。室外设有私人泳池和烧烤区，进一步提升了居住品质。
这栋位于黄金地段的独立别墅，售价为280万欧元。该物业拥有3间卧室和3间浴室，占地1170平方米，建筑面积240平方米。其优越的地理位置、良好的维护状况和扩建潜力，使其成为该地区高端房产市场中一个具有吸引力的选择。该价格反映了该物业的独特性和黄金地段的价值。
黄金地段的别墅提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的居住体验。步行即可到达海滩、商店和餐馆，使得日常生活非常方便。该区域以其优美的环境、众多的高尔夫球场和便捷的交通而闻名，吸引着寻求高品质生活和休闲活动的居民。无论是家庭居住还是度假，这里都能提供一个宜人的环境。
别墅位于黄金地段，生活便利。步行即可到达超市（276米）、药店（514米）和海滩（517米）。该区域拥有69家餐馆、10家咖啡馆和1家牙医诊所，满足日常生活需求。靠近波多黎各何塞·巴努斯（0.2公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）等设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
这张地图展示了别墅在马贝拉黄金地段的优越位置，突显了其靠近海滩、市中心和主要交通线路的便利性。它直观地展示了该物业周围的自然和城市景观。
该别墅位于马贝拉的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔最负盛名的区域之一。它连接了马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯，提供了无与伦比的便利性和生活方式。该地区是西班牙南部沿海地区的一个重要节点，以其高端住宅、海滩和高尔夫球场而闻名，是寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。
该别墅距离海滩仅517米，距离海港0.2公里。距离马拉加机场约45公里，方便国际出行。步行即可到达超市和药店。此外，该地区拥有69家餐馆和10家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。附近的41所小学和28所中学，以及5个健康中心，满足家庭的不同需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔14米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为19.2°C，年平均降雨量不高。每年拥有高达3,856小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区全年气候宜人，非常适合户外活动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多个海滩，包括距离517米的Playa de Puerto Banús和1.7公里外的Playa Canina Ventura del Mar。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）和Golf Los Naranjos（2.5公里）等著名球场。此外，还有体育中心和水上运动设施，提供丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉的黄金地段，这是科斯塔德尔索尔最负盛名的区域之一。它连接了马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯，提供了无与伦比的便利性和生活方式。该地区是西班牙南部沿海地区的一个重要节点，以其高端住宅、海滩和高尔夫球场而闻名，是寻求地中海生活方式的国际买家的热门选择。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，这栋位于黄金地段的别墅价格更高，为280万欧元。这一定价反映了其在科斯塔德尔索尔最负盛名的地段之一的独特性。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，并且不一定提供黄金地段所固有的便利性、声望和海滨通道。这栋别墅的目标客户是寻求该地区顶级位置、宽敞空间和高品质生活方式的买家，他们愿意为这些独特的优势支付溢价。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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