Questa villa indipendente esclusiva si trova in una posizione privilegiata sul Golden Mile di Marbella. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 420 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per una vita sofisticata. Il terreno di 1058 m² promette privacy e relax nel cuore di una delle zone più ambite della Costa del Sol. La villa si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'orientamento a sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale e vista sul mare. È un rifugio ideale per chi apprezza qualità e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata sul Golden Mile, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa rinomata zona è caratterizzata dalla vicinanza a servizi esclusivi e ristoranti. La buona accessibilità a Marbella e Puerto Banús sottolinea la posizione attraente per acquirenti esigenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di privacy, comfort e vicinanza ai servizi urbani. Le 5 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La piscina privata e la terrazza coperta sono perfette per la vita all'aperto e per intrattenere, mentre la vista sul mare invita al relax.
Questo progetto si riferisce a una villa esistente in eccellente stato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma la proprietà è stata progettata e mantenuta con un focus sul comfort e sullo stile moderni. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sull'alto livello di qualità dell'edificio esistente.
Il progetto non offre un giardino comune, ma una piscina privata e non è progettato per una classe di efficienza energetica superiore agli standard. Non è presente un design accessibile a tutta la proprietà. La villa non è concepita come un progetto di nuova costruzione con le ultime normative, ma rappresenta uno stile di costruzione consolidato.
Ref: VL113527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per gli acquirenti che cercano una posizione di prima classe sulla Costa del Sol e sono disposti a pagare il prezzo corrispondente. È ideale per le famiglie che desiderano molto spazio e privacy, ma che apprezzano anche la vicinanza a servizi urbani come scuole, negozi e ristoranti. Attrae anche coppie o single che cercano un rifugio di lusso con vista sul mare e opportunità di svago esclusive come il golf e gli sport acquatici. La villa è ideale per coloro che preferiscono un luogo di residenza consolidato e prestigioso che offra un'alta qualità della vita e una buona accessibilità, ad esempio per soggiorni frequenti o come residenza permanente.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità di costruzione e finitura. Caratteristiche come una cucina completamente attrezzata, una piscina privata e una terrazza coperta sottolineano il suo carattere lussuoso. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'irraggiamento solare e l'utilizzo delle aree terrazzate. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e un garage con posti auto coperti migliorano il comfort pratico della vita. I materiali utilizzati e la finitura generale riflettono le esigenze della posizione.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.850.000 €. La superficie abitabile indicata è di 420 m² su un terreno di 1058 m². Data la prestigiosa posizione sul Golden Mile e l'esclusività della proprietà, questo è un posizionamento di prezzo nel segmento superiore del mercato. Attualmente, non sono elencate altre fasce di prezzo o varianti per questa specifica proprietà. La disponibilità dipende dalle attuali decisioni di vendita del proprietario.
Il Golden Mile, uno degli indirizzi più esclusivi della Spagna, offre un'esperienza di vita incomparabile. Questa villa si trova in un ambiente urbano dove si può godere sia della tranquillità che della vicinanza a tutti i servizi. Supermercati, farmacie e persino un ospedale sono facilmente raggiungibili a piedi. I 69 ristoranti e i 10 caffè nelle vicinanze offrono una variegata selezione culinaria. La vita qui è intrisa di un'atmosfera mediterranea, con rapido accesso alle spiagge e al porto turistico di Puerto Banús. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate circostanti facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la zona più ampia. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere sul Golden Mile significa trovarsi nel cuore del lusso e dello stile di vita mediterraneo. La villa si trova a soli 517 metri dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o un bagno in mare. I dintorni immediati offrono una miriade di servizi: un supermercato si trova a soli 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1,5 chilometri. I numerosi ristoranti (69) e caffè (10) invitano a soffermarsi. La vicinanza a campi da golf come Las Brisas (2,4 km) e Los Naranjos (2,5 km) è un altro punto a favore per gli appassionati di sport. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) sottolinea l'esclusività della posizione.
La mappa mostra l'esclusiva posizione della villa sul Golden Mile a Marbella. Illustra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i porti turistici, i campi da golf e i centri urbani. Il posizionamento sottolinea l'attrattiva di quest'area come destinazione residenziale e di vacanza di prim'ordine sulla Costa del Sol.
La villa si trova sul Golden Mile, un tratto prestigioso tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione la colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza alle città di Marbella ed Estepona, nonché al buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, la rendono un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa andalusa.
La villa offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de Puerto Banús si trovano a soli 517 metri. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile, così come l'aeroporto di Málaga, situato a 45 km. I trasporti pubblici sono presenti con 11 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti. Per gli automobilisti, sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri di distanza. I campi da golf sono nelle immediate vicinanze (circa 2,4 km) e servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare e offre una vista diretta sul mare. La sua posizione geografica sulla costa assicura piacevoli brezze, mentre le montagne vicine offrono protezione da condizioni meteorologiche estreme. La temperatura media annuale varia tra 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa è ricca di attrazioni. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, sono disponibili anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova sul Golden Mile, un tratto prestigioso tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione la colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza alle città di Marbella ed Estepona, nonché al buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, la rendono un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa andalusa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come gli esempi menzionati Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmadena, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo notevolmente più alta. Mentre i progetti menzionati sono offerti a partire da circa 320.000 € a 699.000 € e si rivolgono maggiormente ai nuovi sviluppi a Estepona e Benalmádena, la villa sul Golden Mile rappresenta un segmento di lusso consolidato. Le dimensioni del terreno e la superficie abitabile sono significativamente maggiori qui, e la posizione in uno degli indirizzi più prestigiosi della Spagna giustifica il prezzo di 4.850.000 €. Questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca una posizione di altissimo livello, privacy e lusso consolidato, a differenza degli acquirenti che cercano opzioni di nuova costruzione più convenienti in aree emergenti.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante l'intero processo di acquisto.
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