Cette villa individuelle exclusive est située dans un emplacement privilégié sur le Golden Mile à Marbella. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 420 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une vie sophistiquée. Le terrain de 1058 m² promet intimité et détente au cœur de l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. La villa se distingue par ses équipements de haute qualité et son orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer. C'est une retraite idéale pour ceux qui apprécient la qualité et l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située sur le Golden Mile, à quelques minutes à pied de la plage. Ce quartier réputé se caractérise par sa proximité avec des commodités exclusives et des restaurants. La bonne accessibilité de Marbella et Puerto Banús souligne l'emplacement attrayant pour les acheteurs exigeants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison d'intimité, de confort et de proximité avec les commodités urbaines. Les 5 chambres et 4 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La piscine privée et la terrasse couverte sont parfaites pour la vie en plein air et les réceptions, tandis que la vue sur la mer invite à la détente.
Ce projet concerne une villa existante en excellent état. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais la propriété a été conçue et entretenue dans un souci de confort et de style modernes. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le haut niveau de qualité du bâtiment existant.
Le projet n'offre pas de jardin commun, mais une piscine privée et n'est pas conçu pour une classe d'efficacité énergétique supérieure aux normes standard. Il n'y a pas d'accès pour personnes à mobilité réduite dans l'ensemble de la propriété. La villa n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction avec les dernières réglementations, mais représente un style de construction établi.
Ref: VL113527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol et qui sont prêts à payer le prix correspondant. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace et d'intimité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Elle s'adresse également aux couples ou aux personnes seules à la recherche d'une retraite luxueuse avec vue sur la mer et possibilités de loisirs exclusives comme le golf et les sports nautiques. La villa est idéale pour ceux qui préfèrent un lieu de résidence établi et prestigieux, offrant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité, par exemple pour des séjours fréquents ou comme résidence permanente.
La villa est présentée dans un excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée, une piscine privée et une terrasse couverte soulignent son caractère luxueux. La climatisation (air chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement et l'utilisation des terrasses. Des commodités supplémentaires telles qu'une salle de stockage et un garage avec parking couvert améliorent le confort de vie pratique. Les matériaux utilisés et la finition générale reflètent les exigences du lieu.
La villa individuelle est proposée au prix de 4 850 000 €. La surface habitable indiquée est de 420 m² sur un terrain de 1058 m². Compte tenu de l'emplacement prestigieux du Golden Mile et de l'exclusivité de la propriété, il s'agit d'un positionnement de prix dans le segment supérieur du marché. Actuellement, aucune autre échelle de prix ou variante n'est répertoriée pour cette propriété spécifique. La disponibilité dépend des décisions de vente actuelles du propriétaire.
Le Golden Mile, l'une des adresses les plus exclusives d'Espagne, offre une expérience de vie incomparable. Cette villa est située dans un environnement urbain où vous pouvez profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités. Les supermarchés, les pharmacies et même un hôpital sont facilement accessibles à pied. Les 69 restaurants et 10 cafés à proximité offrent une sélection culinaire variée. La vie ici est imprégnée d'une atmosphère méditerranéenne, avec un accès rapide aux plages et à la marina de Puerto Banús. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts environnants facilitent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air.
Vivre sur le Golden Mile, c'est se trouver au cœur du luxe et de l'art de vivre méditerranéen. La villa n'est qu'à 517 mètres de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou une baignade dans la mer. Les environs immédiats offrent une multitude de commodités : un supermarché est à seulement 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres et un hôpital à 1,5 kilomètre. Les nombreux restaurants (69) et cafés (10) invitent à la détente. La proximité de terrains de golf tels que Las Brisas (2,4 km) et Los Naranjos (2,5 km) est un autre atout pour les amateurs de sport. La proximité de la marina de Puerto Banús (0,2 km) souligne l'exclusivité de l'emplacement.
La carte montre l'emplacement exclusif de la villa sur le Golden Mile à Marbella. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que la plage, les marinas, les terrains de golf et les centres urbains. Le positionnement souligne l'attrait de cette zone en tant que destination résidentielle et de vacances de premier choix sur la Costa del Sol.
La villa est située sur le Golden Mile, un tronçon prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement la place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité des villes de Marbella et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, en font un point de départ idéal pour explorer toute la côte andalouse.
La villa offre une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Puerto Banús sont à seulement 517 mètres. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, tout comme l'aéroport de Malaga, situé à 45 km. Les transports publics sont présents avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 160 mètres. Les terrains de golf sont à proximité immédiate (environ 2,4 km), et des installations essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue directe sur la mer. Sa situation géographique sur la côte assure des brises agréables, tandis que les montagnes voisines offrent une protection contre les conditions météorologiques extrêmes. La température annuelle moyenne se situe entre 12°C et 27°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte à proximité de la villa est riche en attractions. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, suivie par Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km). Plusieurs terrains de golf réputés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) sont également disponibles. La proximité de marinas telles que Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur le Golden Mile, un tronçon prestigieux entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement la place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de premier ordre et ses magnifiques plages. La proximité des villes de Marbella et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, en font un point de départ idéal pour explorer toute la côte andalouse.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les exemples mentionnés Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena, cette villa se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Alors que les projets mentionnés sont proposés à partir d'environ 320 000 € à 699 000 € et visent plutôt de nouveaux développements à Estepona et Benalmadena, la villa sur le Golden Mile représente un segment de luxe établi. La taille du terrain et la surface habitable sont nettement plus importantes ici, et l'emplacement dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Espagne justifie le prix de 4 850 000 €. Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un emplacement de premier ordre absolu, d'intimité et de luxe établi, par opposition aux acheteurs recherchant des options de nouvelle construction plus abordables dans des zones émergentes.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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