Esta moradia individual exclusiva está situada numa localização privilegiada no Golden Mile em Marbella. Com 5 quartos e 4 casas de banho em 420 m² de área útil, oferece espaço generoso para uma vida sofisticada. O terreno de 1058 m² promete privacidade e relaxamento no coração de uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e orientação sudoeste, garantindo abundante luz natural e vista mar. É um refúgio ideal para quem valoriza qualidade e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada no Golden Mile, a poucos minutos a pé da praia. Esta área de renome caracteriza-se pela sua proximidade a comodidades exclusivas e restaurantes. A boa acessibilidade a Marbella e Puerto Banús sublinha a localização atraente para compradores exigentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de privacidade, conforto e proximidade a comodidades urbanas. Os 5 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A piscina privada e o terraço coberto são perfeitos para a vida ao ar livre e para receber, enquanto a vista mar convida ao relaxamento.
Este projeto refere-se a uma moradia existente em excelente estado. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas a propriedade foi concebida e mantida com foco no conforto e estilo modernos. A ênfase está na disponibilidade imediata e no alto nível de qualidade do edifício existente.
O projeto não oferece jardim comum, mas sim piscina privada e não foi concebido para uma classe de eficiência energética superior aos padrões. Não há design acessível em toda a propriedade. A moradia não é concebida como um projeto de nova construção com as últimas normas, mas representa um estilo de construção estabelecido.
Ref: VL113527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é perfeita para compradores que procuram uma localização de primeira classe na Costa del Sol e estão dispostos a pagar o preço correspondente. É ideal para famílias que desejam muito espaço e privacidade, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas como escolas, lojas e restaurantes. Atrai também casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio de luxo com vista mar e oportunidades de lazer exclusivas como golfe e desportos aquáticos. A moradia é ideal para quem prefere um local de residência estabelecido e prestigiado que ofereça alta qualidade de vida e boa acessibilidade, por exemplo, para estadias frequentes ou como residência permanente.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere alta qualidade de construção e acabamento. Características como uma cozinha totalmente equipada, uma piscina privada e um terraço coberto realçam o seu caráter luxuoso. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A orientação sudoeste maximiza a luz solar e o uso das áreas de terraço. Comodidades adicionais como uma arrecadação e uma garagem com lugares de estacionamento cobertos melhoram o conforto prático da vida. Os materiais utilizados e o acabamento geral refletem as exigências da localização.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 4.850.000 €. A área útil indicada é de 420 m² num terreno de 1058 m². Dada a localização prestigiada do Golden Mile e a exclusividade da propriedade, este é um posicionamento de preço no segmento superior do mercado. Atualmente, não são listadas outras escalas de preços ou variantes para esta propriedade específica. A disponibilidade depende das decisões de venda atuais do proprietário.
O Golden Mile, um dos endereços mais exclusivos de Espanha, oferece uma experiência de vida incomparável. Esta moradia está situada num ambiente urbano onde pode desfrutar tanto de tranquilidade como da proximidade a todas as comodidades. Supermercados, farmácias e até um hospital são facilmente acessíveis a pé. Os 69 restaurantes e 10 cafés próximos oferecem uma seleção culinária variada. A vida aqui é impregnada de um ambiente mediterrâneo, com acesso rápido às praias e à marina de Puerto Banús. As 11 linhas de transporte público e os 50 paragens nas imediações facilitam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais ampla. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver no Golden Mile significa estar no coração do luxo e do estilo de vida mediterrânico. A moradia fica a apenas 517 metros da praia, permitindo passeios diários ou um mergulho no mar. Os arredores imediatos oferecem uma abundância de comodidades: um supermercado fica a apenas 276 metros, uma farmácia a 514 metros e um hospital a 1,5 quilómetros. Os numerosos restaurantes (69) e cafés (10) convidam à permanência. A proximidade a campos de golfe como Las Brisas (2,4 km) e Los Naranjos (2,5 km) é outro ponto a favor para os entusiastas do desporto. A proximidade à marina de Puerto Banús (0,2 km) sublinha a exclusividade da localização.
O mapa mostra a localização exclusiva da moradia no Golden Mile em Marbella. Ilustra a proximidade a comodidades importantes como a praia, marinas, campos de golfe e centros urbanos. O posicionamento sublinha o apelo desta área como um destino residencial e de férias de primeira escolha na Costa del Sol.
A moradia está localizada no Golden Mile, um trecho de prestígio entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade às cidades de Marbella e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga, tornam-na um ponto de partida ideal para explorar toda a costa andaluza.
A moradia oferece excelente acessibilidade. Praias como a Playa de Puerto Banús estão a apenas 517 metros. O centro de Marbella é de fácil acesso, assim como o aeroporto de Málaga, localizado a 45 km. O transporte público está presente com 11 linhas e 50 paragens, facilitando os deslocamentos. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 160 metros. Os campos de golfe estão nas imediações (aproximadamente 2,4 km), e instalações essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, em que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e oferece vista direta para o mar. A sua localização geográfica na costa garante brisas agradáveis, enquanto as montanhas próximas oferecem proteção contra condições climáticas extremas. A temperatura média anual varia entre 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia é rica em atrações. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km). Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km), são de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, existem também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está localizada no Golden Mile, um trecho de prestígio entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade às cidades de Marbella e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga, tornam-na um ponto de partida ideal para explorar toda a costa andaluza.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como os exemplos mencionados Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmadena, esta moradia posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Enquanto os projetos mencionados são oferecidos a partir de aproximadamente 320.000 € a 699.000 € e visam mais os novos desenvolvimentos em Estepona e Benalmádena, a moradia no Golden Mile representa um segmento de luxo estabelecido. O tamanho do terreno e a área útil são significativamente maiores aqui, e a localização numa das moradas mais prestigiadas de Espanha justifica o preço de 4.850.000 €. Esta propriedade destina-se a uma clientela que procura localização de topo absoluta, privacidade e luxo estabelecido, em oposição a compradores que procuram opções de nova construção mais acessíveis em áreas emergentes.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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