Tämä 19 000 m²:n maalaiskiinteistö Toloxissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden hyväksytyllä "Environmental Glamping" -projektilla. Sijaitsee rauhallisella maaseudulla, Sierra de las Nievesin luonnon helmassa, ja nauttii hyvää saavutettavuutta Málagan lentokentälle. Projekti pyrkii yhdistämään luonnon ja mukavuuden, edistäen kestävää kehitystä ja ekoturismiä alueella, jolla on suuri luonnonkauneus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Toloxin maaseudulla, rauhallisella alueella, Sierra de las Nievesin luonnon ympäröimänä. Se tarjoaa rauhallisen erämaakokemuksen, mutta on silti saavutettavissa. Lähin kaupunki sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon luontokokemuksen ja välttämättömien palvelujen läheisyyden välillä.
Kestävään matkailuun ja ekoturismiin keskittyville sijoittajille tämä tontti tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin. Se on ihanteellinen ainutlaatuisen majoituskokemuksen luomiseen, joka yhdistää luonnon, rentoutumisen ja ympäristötietoisuuden. Hyväksytty glamping-projekti mahdollistaa luonnonympäristön kanssa sopusoinnussa olevien majoitusten toteuttamisen.
Kiinteistöllä on "Environmental Glamping" -projekti, jonka Junta de Andalucía on hyväksynyt. Suunnitelma sisältää majoituksia bungalow-tyyppisissä mökeissä, matkailuautoissa ja teltoissa, sekä lisäksi tiloja kuten leikkikenttä, ravintola-baari, sosiaalinen oleskelutila ja uima-allas. Toloxin kaupunginvaltuuston rakennuslupa ja Junta de Andalucían matkailulupa ovat voimassa.
Tämä maaseutukiinteistö on luokiteltu rakennuskieltoalueeksi perinteisille asunnoille, mikä rajoittaa kehitystä hyväksyttyyn ekoturismi-projektiin. Sähkön ja juomaveden toimittaminen erityiseen projektiin vaatii lisäsuunnittelua. Kiinteistön käyttötarkoitus on siksi suuntautunut kestävään matkailuun perinteisen asumisen sijaan.
Tämä tontti sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka ovat erikoistuneet kestävään matkailuun ja haluavat toteuttaa projektin luonnon kanssa sopusoinnussa. Se on ihanteellinen visionäärisille yrittäjille, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen ekoglamping-kokemuksen luonnonkauniissa ympäristössä. Ostajat, jotka haluavat hyödyntää kasvavaa kysyntää ympäristöystävällisille matkailuvaihtoehdoille, löytävät täältä erinomaisen tilaisuuden. Vaikka se ei ole välitöntä asumista varten, tämä tontti voi olla pitkällä aikavälillä kiinnostava luonnonystäville, jotka etsivät rauhallista, mutta saavutettavissa olevaa tukikohtaa ulkoiluun.
Hyväksytty "Environmental Glamping" -projekti Toloxissa painottaa harmonista integroitumista luonnonympäristöön. Suunnitellut majoitusmuodot, kuten bungalowit, matkailuautot ja teltat, suunnitellaan siten, että niillä on minimaalinen vaikutus luontoon. Painopiste on ekologisissa materiaaleissa ja kestävissä rakennuskäytännöissä. Lisäpalvelut, kuten ravintola, oleskelutila ja uima-allas, suunnitellaan myös glamping-konseptin mukaisesti. Yksityiskohtaiset tiedot rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista sisältyvät projektisuunnitelmaan ja ovat saatavilla pyydettäessä.
19 000 m²:n tontti Toloxissa on myynnissä hintaan 799 000 €. Se on ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus alueella, jolla on hyväksytty ekoturismi-projekti. Hinta heijastaa potentiaalia glamping-kohteen kehittämiseen suojellussa luonnonympäristössä. Projekti on valmis toteutettavaksi, ja siihen on paikallisten ja alueellisten viranomaisten luvat. Lisätietoja rakennusvaiheista ja kustannuksista on saatavilla pyynnöstä.
Tolox, Málagan maakunnassa sijaitseva kunta, jossa asuu noin 2 317 asukasta, sijaitsee Sierra de las Nievesin kansallispuiston sydämessä. Alueelle ovat tyypillisiä ikivanhat metsät, kuten espanjanpihta ja gall-tammi, ja se sijaitsee Sierra Blancan ja Sierra Pardan juurella. Keskimääräinen korkeus merenpinnasta on 285 metriä, ja alueella vallitsee lauhkea Välimeren ilmasto, joka sopii ihanteellisesti ulkoiluun. Vuotuinen keskilämpötila on 18,1°C, ja miellyttävät lämpötilat vaihtelevat 13°C ja 28°C välillä vuoden aikana. Tolox on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonkauneudestaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen luonnonystäville ja vaeltajille. Läheisyys rannoille (vaikkakin etäällä) ja suuri määrä aurinkotunteja (3 827 vuodessa) lisäävät alueen vetovoimaa, vaikka pääpaino onkin maaseutumatkailussa.
Elämä Toloxissa tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikon nähtävyyksiin. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee 36 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. Lähin supermarket on vain 5,4 km:n päässä ja apteekki aivan lähellä (189 m). Sairaala sijaitsee 18 km:n päässä. Sierra de las Nievesin ympäristö kutsuu patikointiin ja luonnon tutkimiseen. Rantojen läheisyys (noin 19-20 km) mahdollistaa myös retkiä merelle. 2 olemassa olevaa julkisen liikenteen linjaa ovat rajallisia; auto on välttämätön päivittäisissä asioissa.
Kiinteistö sijaitsee Toloxin kunnassa, Málagan maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti on tyypillinen Sierra de las Nievesille, vuoristoiselle alueelle, jolla on rikas luonto ja kulttuurinen merkitys. Kartta näyttää kiinteistön eristäytyneisyyden ja sen läheisyyden luontoalueisiin, sekä etäisyyden rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle.
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Sierra de las Nievesin luonnon ympäröimänä, joka on UNESCOn maailmanperintökohde. Se on strategisesti sijoitettu sekä luonnonpuistojen että Costa del Solin rannikkoalueen tutkimiseen. Vaikka suuret kaupungit, kuten Málaga (n. 36 km) ja Marbella (n. 35 km), ovat suhteellisen helposti saavutettavissa, Tolox tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle. Alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja rauhastaan.
Toloxin tontin saavutettavuutta leimaa sen maaseutumainen sijainti. Málagan Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee 36 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 19 km:n päässä ja Playa de la Fontanilla 20 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket 5,4 km:n päässä ja apteekki vain 189 m:n päässä tontilta. Sairaala sijaitsee 18 km:n päässä. Alueen golfkentät ovat noin 19 km:n päässä. Julkisen liikenteen linjoja on 2, mutta useimmat asiointimatkat vaativat oman ajoneuvon. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 19 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox sijaitsee Málagan maakunnassa 323 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, Sierra de las Nievesin kansallispuiston reunalla. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 3 827 aurinkotuntia vuodessa ja vuotuinen keskilämpötila 18,1°C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 13°C talvella ja 28°C kesällä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on yli 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Kukkulainen maisema ja vuoriston läheisyys tarjoavat vaihtelevan ilmaston ja rikkaan kasvi- ja eläinlajiston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikot ja rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Bajadilla ja Playa de la Casablanca ovat molemmat noin 19 km:n päässä, kun taas Playa de la Fontanilla sijaitsee 20 km:n päässä. Lähistöllä on myös useita golfmahdollisuuksia, mukaan lukien Driving Range / German Golf Academy ja Golf Los Naranjos, jotka kaikki sijaitsevat noin 19 km:n päässä. Sierra de las Nieves tarjoaa myös lukuisia ulkoilumahdollisuuksia, kuten patikointia ja pyöräilyä. Lähialueella on 8 urheilulaitosta.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Sierra de las Nievesin luonnon ympäröimänä, joka on UNESCOn maailmanperintökohde. Se on strategisesti sijoitettu sekä luonnonpuistojen että Costa del Solin rannikkoalueen tutkimiseen. Vaikka suuret kaupungit, kuten Málaga (n. 36 km) ja Marbella (n. 35 km), ovat suhteellisen helposti saavutettavissa, Tolox tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle. Alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja rauhastaan.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä Toloxin tontti edustaa erikoissijoitusta. Vaikka mainitut projektit tarjoavat tyypillisiä asunto- ja lomakiinteistöjä, Toloxin tontti keskittyy kasvavaan ekoturismin markkinaan. 799 000 €:n hintaa 19 000 m²:n tontille, jolla on projektihyväksyntä, on arvioitava sen erityisen käytön ja glamping-kohteen potentiaalin kontekstissa. Se tarjoaa toisenlaisen tuottopotentiaalin kuin perinteiset kiinteistöhankinnat Costa del Solilla. Sen strateginen sijainti Sierra de las Nievesissä, kansallispuistossa, erottaa sen selvästi rannikon kehittyneemmistä alueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
