Ta rustykalna działka o powierzchni 19 000 m² w Tolox, w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z zatwierdzonym projektem "Glampingu Ekologicznego". Położona w spokojnej wiejskiej okolicy, w sercu Sierra de las Nieves, cieszy się dobrą dostępnością do lotniska w Maladze. Projekt ma na celu połączenie natury i komfortu, promując zrównoważony rozwój i ekoturystykę w regionie o wielkim pięknie przyrodniczym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w wiejskiej i spokojnej okolicy Tolox, otoczonej naturą Sierra de las Nieves. Oferuje ona spokojne zacisze, jednocześnie pozostając dostępną. Najbliższe centrum miasta znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, co zapewnia dobry balans między doświadczeniem natury a bliskością podstawowych udogodnień.
Dla inwestorów skoncentrowanych na turystyce zrównoważonej i ekoturystyce, ta działka oferuje znaczny potencjał rozwoju. Jest idealna do stworzenia unikalnego doświadczenia noclegowego, które łączy naturę, relaks i świadomość ekologiczną. Zatwierdzony projekt glampingowy umożliwia realizację noclegów w harmonii ze środowiskiem naturalnym.
Działka posiada zatwierdzony projekt "Glampingu Ekologicznego", wspierany przez Junta de Andalucía. Plan obejmuje noclegi w bungalowach, przyczepach kempingowych i namiotach, uzupełnione o udogodnienia takie jak plac zabaw dla dzieci, restauracja-bar, salon towarzyski i basen. Dostępne jest pozwolenie na budowę wydane przez Urząd Miasta Tolox oraz zezwolenie turystyczne od Junta de Andalucía.
Ta wiejska działka jest sklasyfikowana jako niezabudowana pod tradycyjne budownictwo mieszkaniowe, co ogranicza rozwój do zatwierdzonego projektu ekoturystycznego. Dostarczenie energii elektrycznej i wody pitnej dla konkretnego projektu będzie wymagało dodatkowego planowania. Zatem przeznaczenie działki jest ukierunkowane na zrównoważone działania turystyczne, a nie na klasyczne budownictwo mieszkaniowe.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów i deweloperów specjalizujących się w turystyce zrównoważonej, którzy chcą zrealizować projekt w harmonii z naturą. Jest idealna dla wizjonerskich przedsiębiorców, którzy chcą stworzyć unikalne doświadczenie ekoglampingowe w malowniczym otoczeniu przyrodniczym. Kupujący, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na przyjazne dla środowiska opcje podróżowania, znajdą tutaj doskonałą okazję. Nawet jeśli nie jest przeznaczona do natychmiastowego zamieszkania, działka ta może być interesująca długoterminowo dla miłośników przyrody poszukujących spokojnej, ale dostępnej bazy do aktywności na świeżym powietrzu.
Zatwierdzony projekt "Glampingu Ekologicznego" w Tolox kładzie nacisk na harmonijną integrację z naturalnym środowiskiem. Planowane miejsca noclegowe, takie jak bungalowy, przyczepy kempingowe i namioty, zostaną zaprojektowane tak, aby miały minimalny wpływ na przyrodę. Nacisk zostanie położony na materiały ekologiczne i zrównoważone praktyki budowlane. Dodatkowe udogodnienia, takie jak restauracja, salon i basen, również zostaną zaprojektowane zgodnie z koncepcją glampingu. Szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i użytych materiałów znajdują się w planie projektu i są dostępne na żądanie.
Działka o powierzchni 19 000 m² w Tolox jest oferowana w cenie 799 000 €. Jest to unikalna okazja inwestycyjna w obszarze z zatwierdzonym projektem ekoturystycznym. Cena odzwierciedla potencjał rozwoju kompleksu glampingowego w chronionym środowisku naturalnym. Projekt jest gotowy do realizacji, z zezwoleniami od lokalnych i regionalnych władz. Dodatkowe szczegóły dotyczące etapów budowy i konkretnych kosztów są dostępne na życzenie.
Tolox, położone w prowincji Málaga, jest gminą liczącą około 2 317 mieszkańców, wciśniętą w serce Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Region charakteryzuje się starodrzewami, w tym jodłą hiszpańską i dębem galasowym, i leży u podnóża Sierra Blanca i Sierra Parda. Ze średnią wysokością 285 metrów nad poziomem morza, obszar ten cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim, idealnym do aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, z przyjemnymi wahaniami między 13°C a 28°C w ciągu roku. Tolox jest znany ze swojego spokoju i piękna krajobrazu, co czyni go atrakcyjnym celem dla miłośników przyrody i wędrowców. Bliskość plaż (choć w pewnej odległości) i duża liczba godzin słonecznych (3 827 rocznie) przyczyniają się do atrakcyjności regionu, pomimo że główny nacisk kładziony jest na turystykę wiejską.
Życie w Tolox oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości atrakcji przybrzeżnych. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się 36 km dalej, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 5,4 km dalej, a apteka w bezpośrednim sąsiedztwie (189 m). Szpital znajduje się 18 km dalej. Okolice Sierra de las Nieves zachęcają do aktywności takich jak wędrówki i eksploracja przyrody. Bliskość plaż (około 19-20 km) umożliwia również wycieczki nad morze. 2 istniejące linie transportu publicznego są ograniczone; samochód jest niezbędny do codziennych spraw.
Nieruchomość znajduje się w gminie Tolox, prowincji Málaga, w południowej Hiszpanii. Ta lokalizacja jest charakterystyczna dla Sierra de las Nieves, regionu górskiego o bogatej przyrodzie i znaczeniu kulturowym. Mapa pokazuje izolację nieruchomości, jej bliskość do obszarów przyrodniczych, a także odległość od nadmorskich miejscowości i lotniska.
Tolox leży w głębi lądu prowincji Málaga, w otoczeniu przyrody Sierra de las Nieves, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Jest strategicznie położony do eksploracji zarówno parków narodowych, jak i regionu przybrzeżnego Costa del Sol. Chociaż duże miasta, takie jak Málaga (około 36 km) i Marbella (około 35 km), są stosunkowo łatwo dostępne, Tolox oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości. Region słynie z piękna krajobrazu i spokoju.
Dostępność działki w Tolox charakteryzuje się jej wiejską lokalizacją. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 36 km dalej. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla znajdują się około 19 km dalej, a Playa de la Fontanilla 20 km dalej. Do codziennych potrzeb dostępny jest supermarket 5,4 km dalej i apteka zaledwie 189 m od działki. Szpital znajduje się 18 km dalej. Pola golfowe w regionie znajdują się około 19 km dalej. Istnieją 2 linie transportu publicznego, ale własny pojazd jest niezbędny do większości przejazdów. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 19 km dalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox znajduje się w prowincji Málaga na wysokości 323 metrów nad poziomem morza, na skraju Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z średnio 3 827 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,1°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 13°C zimą a 28°C latem. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Pagórkowaty krajobraz i bliskość gór oferują zróżnicowany klimat oraz bogatą florę i faunę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, wybrzeża i plaże są łatwo dostępne. Playa de la Bajadilla i Playa de la Casablanca znajdują się w odległości około 19 km, podczas gdy Playa de la Fontanilla leży 20 km dalej. W pobliżu znajduje się również kilka możliwości gry w golfa, w tym Driving Range / German Golf Academy i Golf Los Naranjos, wszystkie w odległości około 19 km. Sierra de las Nieves oferuje również liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki i jazda na rowerze. W okolicy znajduje się 8 obiektów sportowych.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Tolox leży w głębi lądu prowincji Málaga, w otoczeniu przyrody Sierra de las Nieves, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Jest strategicznie położony do eksploracji zarówno parków narodowych, jak i regionu przybrzeżnego Costa del Sol. Chociaż duże miasta, takie jak Málaga (około 36 km) i Marbella (około 35 km), są stosunkowo łatwo dostępne, Tolox oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości. Region słynie z piękna krajobrazu i spokoju.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 699 000 €), które koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych, ta działka w Tolox stanowi inwestycję niszową. Podczas gdy wymienione projekty oferują typowe nieruchomości mieszkalne i wakacyjne, działka w Tolox skupia się na rosnącym rynku ekoturystyki. Cena 799 000 € za 19 000 m² działki z pozwoleniem na projekt musi być oceniona w kontekście jej specyficznego wykorzystania i potencjału kompleksu glampingowego. Oferuje ona inny rodzaj potencjalnego zwrotu niż tradycyjne zakupy nieruchomości na Costa del Sol. Jej strategiczne położenie w Sierra de las Nieves, parku narodowym, wyraźnie odróżnia ją od bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów wzdłuż wybrzeża.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
