Dieses 19.000 m² große ländliche Grundstück in Tolox, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit genehmigtem Projekt für ein "Environmental Glamping". Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga machen es zu einem strategisch interessanten Standort für ökologischen Tourismus. Das Projekt zielt darauf ab, Natur und Komfort zu verbinden und nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Tolox, umgeben von der Natur der Sierra de las Nieves. Es bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, ist aber dennoch gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen Naturerlebnis und Erreichbarkeit von Grundversorgungen schafft.
Für Investoren, die sich auf nachhaltigen Tourismus und Ökotourismus konzentrieren, bietet dieses Land erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für die Schaffung eines einzigartigen Gästeerlebnisses, das Natur, Entspannung und ökologisches Bewusstsein vereint. Die Genehmigung für ein Glamping-Projekt ermöglicht die Realisierung von Unterkünften in Harmonie mit der Umgebung.
Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für ein "Environmental Glamping", das von der Junta de Andalucía unterstützt wird. Der Plan sieht Unterkünfte in Bungalows, Wohnwagen und Zelten vor, ergänzt durch Einrichtungen wie einen Kinderspielplatz, ein Restaurant, eine Lounge und einen Pool. Eine Baugenehmigung vom Stadtrat von Tolox und eine Tourismusautorisierung liegen vor.
Dieses ländliche Grundstück ist als nicht bebaubar ausgewiesen, was bedeutet, dass die Entwicklungsmöglichkeiten auf das genehmigte Projekt für ökologischen Tourismus beschränkt sind. Es ist nicht für den Bau von traditionellen Wohnhäusern konzipiert. Die Versorgung mit Strom und Trinkwasser muss für das spezifische Projekt sichergestellt werden, was zusätzliche Planung erfordert.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren und Entwickler, die sich auf nachhaltigen Tourismus spezialisiert haben und ein Projekt im Einklang mit der Natur umsetzen möchten. Es ist ideal für visionäre Unternehmer, die ein einzigartiges Öko-Glamping-Erlebnis in einer landschaftlich reizvollen Umgebung schaffen wollen. Käufer, die von der wachsenden Nachfrage nach umweltfreundlichen Reiseangeboten profitieren möchten, finden hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Auch für Naturliebhaber, die eine ruhige, aber zugängliche Basis für Outdoor-Aktivitäten suchen, könnte dieses Land langfristig von Interesse sein, wenn auch nicht für den sofortigen Wohnbau.
Das genehmigte Projekt für "Environmental Glamping" in Tolox legt Wert auf eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung. Die geplanten Unterkünfte wie Bungalows, Wohnwagen und Zelte werden so konzipiert, dass sie minimale Auswirkungen auf die Umwelt haben. Der Fokus liegt auf ökologischen Materialien und nachhaltigen Baupraktiken. Zusätzliche Einrichtungen wie ein Restaurant, eine Lounge und ein Pool sollen ebenfalls im Einklang mit dem Glamping-Konzept gestaltet werden. Konkrete Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind im Projektplan enthalten und können bei Interesse eingesehen werden.
Das 19.000 m² große Grundstück in Tolox wird zum Preis von 799.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit genehmigtem Projekt für ökologischen Tourismus. Der Preis spiegelt das Potenzial für die Entwicklung eines Glamping-Resorts in einer geschützten Naturlandschaft wider. Das Projekt ist bereit für die Realisierung, mit Genehmigungen von lokalen und regionalen Behörden. Weitere Details zu möglichen Bauphasen und spezifischen Kosten sind auf Anfrage erhältlich.
Tolox, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde von etwa 2.317 Einwohnern, die sich im Herzen des Nationalparks Sierra de las Nieves befindet. Die Landschaft ist geprägt von alten Wäldern, darunter spanische Tannen und gallen Eichen, und liegt am Fuße der Sierra Blanca und Sierra Parda. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 285 Metern bietet die Region ein gemäßigtes Klima, das ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 18,1°C, mit angenehmen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C über das Jahr verteilt. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Nähe zu Stränden und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.827 pro Jahr) tragen zur Attraktivität der Region bei, auch wenn der Hauptfokus auf ländlichem Tourismus liegt.
Das Leben in Tolox bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenattraktionen. Mit 36 km zur Flughafen Málaga (AGP) ist die Erreichbarkeit gut für internationale Reisende. Die nächste Supermarkt ist nur 5,4 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt in der Nähe (189 m). Das Krankenhaus ist 18 km entfernt. Die Umgebung der Sierra de las Nieves lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Naturerkundungen ein. Die Nähe zu Stränden (ca. 19-20 km) ermöglicht auch Ausflüge ans Meer. Die 2 vorhandenen öffentlichen Verkehrslinien sind begrenzt, ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Tolox, Provinz Málaga, im südlichen Spanien. Diese Lage ist charakteristisch für die Sierra de las Nieves, einer bergigen Region mit reicher Natur und kultureller Bedeutung. Die Karte zeigt die Abgeschiedenheit des Grundstücks und seine Nähe zu Naturgebieten sowie die Distanz zu Küstenorten und dem Flughafen.
Tolox befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Naturparks als auch die Küstenregion der Costa del Sol zu erkunden. Während die größeren Städte wie Málaga (ca. 36 km) und Marbella (ca. 35 km) relativ gut erreichbar sind, bietet Tolox eine ruhigere, ländlichere Alternative zum Trubel der Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Ruhe.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Tolox ist durch seine ländliche Lage geprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 36 km entfernt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind in etwa 19 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Supermarkt in 5,4 km Entfernung und eine Apotheke nur 189 m vom Grundstück entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 18 km Entfernung. Die Golfplätze der Region sind etwa 19 km entfernt. Es gibt 2 ÖPNV-Linien, jedoch ist für die meisten Erledigungen ein eigenes Fahrzeug notwendig. Eine E-Ladestation ist in 19 km Entfernung vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox liegt in der Provinz Málaga auf einer Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel, am Rande des Nationalparks Sierra de las Nieves. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.827 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Bergen bieten ein abwechslungsreiches Klima und eine reiche Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück ländlich gelegen ist, sind die Küsten und Strände gut erreichbar. Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca sind beide etwa 19 km entfernt, Playa de la Fontanilla liegt 20 km entfernt. In der Nähe des Grundstücks befinden sich auch mehrere Golfmöglichkeiten, darunter die Driving Range / German Golf Academy und Golf Los Naranjos, jeweils etwa 19 km entfernt. Die Sierra de las Nieves bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Es gibt insgesamt 8 Sporteinrichtungen im weiteren Umkreis.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Naturparks als auch die Küstenregion der Costa del Sol zu erkunden. Während die größeren Städte wie Málaga (ca. 36 km) und Marbella (ca. 35 km) relativ gut erreichbar sind, bietet Tolox eine ruhigere, ländlichere Alternative zum Trubel der Küstenorte. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Ruhe.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Alba Benalmadena (€699.000), die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren, stellt dieses Land in Tolox eine Nischeninvestition dar. Während die genannten Projekte typische Wohn- und Ferienimmobilien anbieten, fokussiert sich das Grundstück in Tolox auf den wachsenden Markt des Ökotourismus. Die Preisgestaltung von 799.000 € für 19.000 m² Land mit Projektgenehmigung muss im Kontext der spezifischen Nutzung und des Potenzials für ein Glamping-Resort bewertet werden. Es bietet eine andere Art von Renditepotenzial als traditionelle Immobilienkäufe an der Costa del Sol. Die strategische Lage in der Sierra de las Nieves, einem Nationalpark, unterscheidet es deutlich von den stärker touristisch erschlossenen Gebieten entlang der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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