Dit landperceel van 19.000 m² in Tolox, Málaga, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling in een natuurlijke omgeving. Het is gelegen in een rustige, landelijke setting, omgeven door het natuurschoon van de Sierra de las Nieves. Hoewel het perceel zelf niet bebouwd mag worden, is er een goedgekeurd project voor een ecologisch glampingresort, wat mogelijkheden biedt voor recreatieve en toeristische exploitatie. De locatie combineert landelijke rust met relatieve nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landperceel bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de gemeente Tolox. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met natuurgebieden zoals het Sierra de las Nieves Nature Park als directe buren. Deze ligging biedt een serene sfeer, ver weg van de drukte van de kust, maar wel met een auto bereikbaar vanuit stedelijke centra.
Dit object is primair gericht op investeerders en ontwikkelaars die een project willen realiseren dat aansluit bij de groeiende vraag naar ecologisch toerisme en verblijf in natuurlijke omgevingen. De bestaande goedkeuring voor een glampingresort duidt op een specifieke invulling, gericht op recreatie en natuurbeleving, en minder op permanente bewoning.
Het betreft een landperceel zonder bestaande bebouwing. De goedgekeurde projectplannen voor een ecologisch glampingresort met bungalows, caravans en tenten, inclusief faciliteiten zoals een restaurant, lounge en zwembad, vertegenwoordigen de potentiële nieuwbouw op het terrein. De status van de vergunningen (Junta de Andalucía, Gemeente Tolox) is cruciaal voor verdere ontwikkeling.
Dit perceel is primair bedoeld voor projectontwikkeling met een specifieke focus op ecotoerisme, zoals het goedgekeurde glampingplan. Permanente residentiële bebouwing is waarschijnlijk niet toegestaan gezien het landelijke, niet-ontwikkelbare karakter van het terrein. Verdere infrastructuur, zoals een uitgebreid openbaar vervoernetwerk, ontbreekt in de directe omgeving.
Dit object is geschikt voor investeerders die een project willen realiseren dat inspeelt op de groeiende trend van duurzaam en ecologisch toerisme. De bestaande vergunningen voor een glampingresort maken het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die zich willen vestigen in een natuurrijke omgeving met potentieel voor toeristische aantrekkingskracht. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning of een traditioneel woonperceel. De locatie in het binnenland vereist een mobiliteitsplan met een auto, wat past bij een meer afgelegen levensstijl. De nabijheid van natuuractiviteiten en de rustige omgeving spreken liefhebbers van het buitenleven aan.
Aangezien dit een landperceel betreft met een goedgekeurd project voor een glampingresort, ligt de focus op de toekomstige bouwkwaliteit en afwerking van de geplande faciliteiten. Het concept van 'Environmental Glamping' suggereert een architectuur die aansluit bij de natuurlijke omgeving, met het gebruik van duurzame materialen en een ecologische benadering. De bestaande goedkeuring door de Junta de Andalucía en de gemeente Tolox impliceert dat de plannen voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en duurzaamheidsnormen. Details over specifieke materialen, technologieën of afwerkingsniveaus voor de bungalows, caravans en tenten zijn onderdeel van het projectplan dat nader uitgewerkt dient te worden.
Het landperceel met een oppervlakte van 19.000 m² wordt aangeboden voor €799.000. Deze prijs omvat het land zelf en de bestaande goedkeuringen voor een ecologisch glampingresort. Gezien het specifieke karakter van het aanbod, gericht op projectontwikkeling en ecotoerisme, is de prijsstelling gerelateerd aan de potentiële exploitatiemogelijkheden en de verkregen vergunningen. Momenteel staat dit specifieke landperceel als enige te koop in dit segment, wat de exclusiviteit onderstreept.
Tolox, gelegen in het hart van Andalusië, biedt een authentieke Spaanse ervaring in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van het Sierra de las Nieves Nature Park, een UNESCO Biosphere Reserve. De dagelijkse routine wordt beïnvloed door de landelijke omgeving, met de nadruk op natuur, rust en buitenactiviteiten. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals apotheken en restaurants, bevinden zich in het nabijgelegen dorp Tolox. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg of verbindingen met andere regio's, is men afhankelijk van de auto, met Málaga stad op ongeveer 36 km afstand. De jaarlijkse zonuren en de aangename temperaturen nodigen uit tot een leven in de buitenlucht, met een zwemseizoen van vier maanden.
Het leven in en rond Tolox wordt bepaald door de landelijke ligging binnen het natuurpark Sierra de las Nieves. De omgeving biedt rust en ruimte, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en de 3.827 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Hoewel de directe nabijheid van voorzieningen beperkt is, bevinden zich op korte rijafstand (ongeveer 5.4 km) supermarkten en binnen 18 km diverse medische faciliteiten. Het is een omgeving die rustzoekers en natuurliefhebbers aanspreekt, ver weg van de drukte van de kustgebieden.
Dit landperceel in Tolox is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, omringd door natuur. De kaart toont de afstand tot de kust, de luchthaven van Málaga en omliggende steden, wat een indicatie geeft van de bereikbaarheid en de balans tussen natuur en voorzieningen.
Tolox bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts gelegen ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het project is strategisch geplaatst binnen de Sierra de las Nieves, een gebied van grote natuurlijke waarde dat zich onderscheidt van de meer bebouwde kustgebieden. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 36 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en een internationale luchthaven, terwijl de ligging in de natuur rust en ruimte garandeert. Dit positioneert het project als een unieke optie voor wie de authenticiteit van Andalusië zoekt, gecombineerd met bereikbaarheid.
Dit landperceel is bereikbaar via een auto, aangezien het een landelijke locatie betreft. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 5.4 km, en een apotheek is zelfs binnen 189 meter te vinden. Grotere medische voorzieningen en ziekenhuizen bevinden zich op 18 km afstand. Voor strandbezoek zijn Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca hemelsbreed 19 km verwijderd. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed. Er zijn twee OV-lijnen in de buurt, maar deze bieden waarschijnlijk beperkte frequentie en dekking voor dagelijkse verplaatsingen. Golfbanen zijn relatief dichtbij, met diverse opties op 19 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox is gelegen op een hoogte van 323 meter boven zeeniveau, binnen het indrukwekkende natuurschoon van de Sierra de las Nieves. Dit gebied wordt gekenmerkt door oude bossen en een rijke biodiversiteit, wat bijdraagt aan een uniek natuurlijk landschap. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3.827 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca, bevinden zich op ongeveer 19 km hemelsbreed. Hoewel dit een relatief korte afstand is, vereist het de bereidheid om te reizen voor strandfaciliteiten. De omgeving van Tolox zelf biedt echter uitgebreide recreatiemogelijkheden gericht op natuur en buitenactiviteiten. Het Sierra de las Nieves Nature Park is een uitstekende locatie voor wandelen, klimmen en het verkennen van de lokale flora en fauna. Er zijn 8 sportfaciliteiten in de regio, en de nabijheid van golfbanen op 19 km hemelsbreed voegt een extra recreatieve dimensie toe.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts gelegen ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het project is strategisch geplaatst binnen de Sierra de las Nieves, een gebied van grote natuurlijke waarde dat zich onderscheidt van de meer bebouwde kustgebieden. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 36 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en een internationale luchthaven, terwijl de ligging in de natuur rust en ruimte garandeert. Dit positioneert het project als een unieke optie voor wie de authenticiteit van Andalusië zoekt, gecombineerd met bereikbaarheid.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk beschikbaar zijn, biedt dit perceel in Tolox een ander soort investering. Deze kustprojecten zijn vaak gericht op appartementen of villa's in de nabijheid van zee en strandfaciliteiten, met een focus op residentieel vastgoed. Alba Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, ligt dichter bij stedelijke centra en biedt mogelijk meer directe toegang tot voorzieningen. Het perceel in Tolox onderscheidt zich door zijn focus op landelijke rust, natuur en ecotoerisme, met een aanzienlijk groter perceeloppervlak en de bestaande goedkeuring voor een specifieke projectontwikkeling. De prijs van €799.000 weerspiegelt de omvang, de locatie in een beschermd natuurgebied en de potentie voor een uniek toeristisch concept, anders dan het typische aanbod aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
