2-спальня Middle Floor Apartment in Torre-Pacheco

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Торре-Пачеко, в муніципалітеті Мурсія, забезпечує близькість до основних міських центрів та узбережжя. Оточення урбанізоване, з багатьма зручностями в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Відстань до узбережжя Малого Мар Менор становить приблизно 11-13 км, що забезпечує можливість доступу до пляжів.

Планування

Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфортне житло з сучасними зручностями. Наявність 2 спалень і 2 ванних кімнат підходить для сімей або пар, які цінують простір і функціональність. Приватна тераса та доступ до спільних зон, таких як басейни та зелені зони, задовольняють потреби в активному відпочинку та релаксації.

Статус проекту

Це проєкт новобудови, що означає сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Планування передбачає сучасний дизайн інтер'єрів та екстер'єрів. Спільні зручності, такі як басейни, тренажерний зал та дитячий майданчик, є частиною загальної концепції житлового комплексу, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямого виходу до моря або приватного доступу до пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Хоча в місті є громадський транспорт, для повноцінного дослідження околиць та використання всіх можливостей, таких як віддалені пляжі чи гольф-поля, може знадобитися автомобіль. Аеропорт Малага знаходиться на значній відстані (336 км).

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий будинок у сонячному кліматі, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це може бути привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують баланс між активним відпочинком (близькість до гольф-полів та пляжів) та спокійним повсякденним життям. Для тих, хто планує часто подорожувати, відстань до великих міжнародних аеропортів, як-от Аліканте (69 км), є прийнятною, хоча варто враховувати, що інші аеропорти, як-от Малага, розташовані значно далі. Громадяни, які шукають житло з доступом до різноманітних культурних та гастрономічних закладів, також знайдуть це місце привабливим завдяки 13 ресторанам і 19 кафе в радіусі 2 км.

Якість будівництва

Проєкт передбачає сучасну якість оздоблення, що відповідає стандартам новобудови. Апартаменти включають 2 спальні та 2 ванні кімнати, сплановані для максимального комфорту. Вітальня-їдальня з виходом на приватну терасу створює відкритий простір, ідеальний для насолоди середземноморським кліматом. Матеріали, ймовірно, будуть сучасними та довговічними, відповідаючи естетиці новобудови. Спільні зони, такі як басейни (один з яких підігрівається), зовнішній тренажерний зал, дитячий майданчик та джакузі, доповнюють високий рівень оздоблення та функціональності комплексу. Приватне підземне паркомісце та комора додають практичності.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, починаючи від €296,000. Житлова площа становить 95 м², що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Вартість відображає сучасні зручності, доступ до спільних зон та розташування в розвиненій інфраструктурі. Різноманітність цін залежить від конкретного планування, поверху та виду, хоча надана інформація вказує на одну стартову ціну. Наявність місць для паркування та комор додає функціональності до загальної пропозиції, що може впливати на кінцеву вартість.

€296,000

Prijs

Спальні

95 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Торре-Пачеко – це муніципалітет, що поєднує міський ритм із близькістю до природних ландшафтів Мурсії. Населення становить близько 19 045 мешканців, що свідчить про спокійну, але жваву громаду. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до необхідних послуг: аптека (399 м), супермаркет (224 м) та численні ресторани (13 в радіусі 2 км). Ця урбанізована місцевість забезпечує зручність, тоді як близькість до природних зон та узбережжя (11-13 км) додає можливості для відпочинку. Середньорічна температура 18.7°C та 3,871 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для життя поза приміщеннями протягом значної частини року, з 5-місячним сезоном купання.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Torre-Pacheco

Оточення та доступність

Життя в Торре-Пачеко пропонує поєднання міської зручності та спокійного темпу. Оточення характеризується наявністю численних закладів: 13 ресторанів, 19 кафе, 7 аптек та 11 банків у радіусі 2 км, що робить повсякденні справи простими та доступними. Близькість до пляжів (11-13 км) дозволяє насолоджуватися узбережжям, а наявність 32 зупинок громадського транспорту та 20 ліній робить пересування по регіону можливим, хоча для повнішого дослідження території зручнішим може бути автомобіль. Висота 46 м над рівнем моря та середньорічна температура 18.7°C сприяють комфортному проживанню.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування проєкту в муніципалітеті Торре-Пачеко, регіон Мурсія. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля, а також міські центри та транспортні вузли. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення відносно узбережжя та внутрішніх районів.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	14.1°C	32 mm
Квітень	16.6°C	26 mm
Травень	19.7°C	11 mm
Червень	23.2°C	8 mm
Липень	26.2°C	1 mm
Серпень	26.6°C	12 mm
Вересень	23.8°C	65 mm
Жовтень	20.2°C	24 mm
Листопад	15.1°C	40 mm
Грудень	12.1°C	35 mm

Резюме

Сучасні апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в урбанізованому середовищі Торре-Пачеко.
Розташування забезпечує близькість до міських зручностей (супермаркет 224 м, аптека 399 м) та пляжів (11-13 км).
Комплекс пропонує спільні басейни, тренажерний зал, дитячий майданчик та зелені зони.
Середньорічна температура 18.7°C та 3,871 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для життя.
Ціни на апартаменти розпочинаються від €296,000, пропонуючи простір 95 м².

Порівняння в регіоні

Регіон Мурсія, відомий як Коста-Каліда, пропонує низку житлових проєктів, але Торре-Пачеко відрізняється своїм розташуванням. На відміну від проєктів безпосередньо на узбережжі, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від €539,900), цей проєкт у Торре-Пачеко розташований трохи далі від моря, що часто відображається на ціні. Проте, він забезпечує кращий доступ до міської інфраструктури та послуг, що може бути перевагою для тих, хто не шукає виключно курортне життя. Наявність численних полів для гольфу в радіусі 10 км робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту, подібно до інших гольф-зон уздовж узбережжя. Кліматичні умови в Мурсії, з високою кількістю сонячних годин (3,871 на рік) та тривалим сезоном купання, є загальною перевагою для всього регіону, але проєкти, що поєднують близькість до природи та розвинену інфраструктуру, як цей, пропонують унікальний баланс.

Часті питання

Які основні переваги проживання в Торре-Пачеко порівняно з прибережними районами?

Торре-Пачеко пропонує більш урбанізоване середовище з легким доступом до повсякденних послуг, таких як супермаркети та аптеки в межах пішої доступності. Відстань до пляжів (11-13 км) може означати нижчу вартість нерухомості порівняно з першою лінією, зберігаючи при цьому можливість насолоджуватися узбережжям.

Чи потрібен автомобіль для життя в цьому проєкті?

Хоча в районі є 32 зупинки громадського транспорту та 20 ліній, наявність супермаркету (224 м) та аптеки (399 м) в межах пішої доступності робить повсякденні справи зручними. Однак, для дослідження віддалених пляжів, гольф-полів та подорожей до інших міст, автомобіль може бути корисним.

Які комунікації та інженерні системи передбачені в апартаментах?

Проєкт є новобудовою, що передбачає сучасні будівельні норми та енергоефективність. Конкретні деталі щодо систем опалення, кондиціонування, водопостачання та каналізації не надані, але зазвичай такі проєкти включають централізовані або індивідуальні рішення.

Які особливості ринку нерухомості в Торре-Пачеко?

Торре-Пачеко є частиною регіону Мурсія, який приваблює інвесторів завдяки сприятливому клімату та відносно доступним цінам порівняно з деякими іншими прибережними регіонами Іспанії. Ринок пропонує як житло для постійного проживання, так і варіанти для відпочинку.

Які спільні зручності доступні для мешканців?

Мешканці мають доступ до двох спільних басейнів (один з них підігрівається), відкритого тренажерного залу, джакузі та дитячого майданчика. Територія комплексу також включає штучне озеро, приватні пляжі та зелені зони.

Які додаткові витрати, окрім ціни апартаментів, слід враховувати?

Окрім ціни купівлі, потенційні власники повинні враховувати щорічні податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет), внески до спільноти власників, а також можливі витрати на страхування та обслуговування.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням завдатку, проведення юридичних перевірок та, зрештою, підписання остаточного договору купівлі-продажу (escritura) у нотаріуса з повною оплатою.

Наскільки безпечний цей район?

Проєкт розташований у межах безпечного, закритого житлового комплексу, який ретельно охороняється та обслуговується. Торре-Пачеко, як муніципалітет, має загалом безпечне середовище, характерне для багатьох міст у цьому регіоні Іспанії.

Alicante-Elche (ALC)	69 km
Valencia (VLC)	198 km
Torre Pacheco	1.3 km
La Palma - Pozo Estrecho	5.3 km

2-спальня Middle Floor Apartment in Torre-Pacheco