Dieses Apartment befindet sich in Torre-Pacheco, Murcia, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 95 m² Wohnfläche eine Kombination aus Komfort und funktionalem Design. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz, aber auch mit guter Anbindung an Natur und Golfplätze, positioniert dieses Projekt als attraktive Option für verschiedene Lebensstile an der Costa Cálida.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in Torre-Pacheco, einem urbanen Zentrum innerhalb der Provinz Murcia. Die Anbindung an das Küstenumland und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen prägen die geografische Positionierung. Trotz der ländlichen Einbettung sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur schafft.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Entspannung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden adressieren Bedürfnisse nach aktiver Erholung und einem mediterranen Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauwohnung. Die Bauphase ist aktuell, und die Fertigstellung sowie Übergabe der Immobilie sind für die nahe Zukunft geplant. Details zur genauen Bauzeit und den Übergabeterminen sind dem Projektentwicklungsplan zu entnehmen und können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Die angebotene Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zum nächsten Flughafen, Alicante-Elche (ALC), beträgt rund 69 km, was eine Anreise mit dem Flugzeug etwas zeitintensiver gestalten kann. Die Lage ist landeinwärts, fernab des unmittelbaren Küstenlebens.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer Region mit ganzjährig gutem Klima und vielen Sonnenstunden suchen. Es spricht Käufer an, die eine Kombination aus urbaner Anbindung, sportlichen Aktivitäten (insbesondere Golf und Wassersport) und der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Mar Menor schätzen. Die Wohnungsgröße und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Spielbereich machen sie passend für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Cálida in Erwägung ziehen. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, finden hier eine passende Option.
Die Wohnungen sind auf modernen Komfort ausgelegt. Die Innenräume zeichnen sich durch helle Wohn- und Essbereiche aus, die auf private Terrassen führen. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet. Die Wohnanlage selbst ist um einen künstlichen See angelegt und verfügt über Grünflächen, die auf eine ansprechende Außengestaltung hindeuten. Details zur Materialwahl für Böden, Wände und Einbauten, wie auch zu den verbauten Küchen- und Sanitäranlagen, sind spezifischen Ausstattungslisten zu entnehmen. Die Energieeffizienz der Gebäude wird durch entsprechende Labels ausgewiesen, die über die Leistungsklasse informieren.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 95 m² Wohnfläche ist ab einem Preis von €296.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Neubauten in der Region Murcia. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, da es sich um ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten handelt. Größere oder anders ausgestattete Einheiten können preislich abweichen. Die Preise verstehen sich als Einstiegspreise für die angegebene Wohnungsgröße und Ausstattung.
Torre-Pacheco präsentiert sich als eine Gemeinde, die sowohl städtisches Leben als auch ländliche Ruhe vereint. Mit einer Bevölkerung von über 35.000 Einwohnern bietet die Stadt eine solide Infrastruktur. Lokale Feste und eine hohe Anzahl an gastronomischen Einrichtungen und Geschäften im Umkreis von 2 km deuten auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und den zahlreichen Golfplätzen der Region, wie Serena Golf, La Serena Golf und Roda Golf, erweitert das Freizeitangebot erheblich. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.871 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien und eine maritime Lebensweise. Die Wohnanlage selbst, mit einem künstlichen See und Grünflächen, zielt auf eine Erholungsatmosphäre ab, die durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportbereiche ergänzt wird.
Torre-Pacheco bietet eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und touristischer Anziehungskraft. Die Umgebung ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte gekennzeichnet, was ein ruhigeres Wohngefühl ermöglicht als in den touristischsten Küstenorten. Die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km sorgt für täglichen Komfort. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena, die innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind, erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten. Die landschaftliche Prägung durch landwirtschaftliche Flächen und die Nähe zum Mar Menor tragen zur Lebensqualität bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Torre-Pacheco in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten wie Los Alcázares und den Mar Menor hervor, sowie die Positionierung im Landesinneren. Die Markierungen verdeutlichen die Verteilung von Infrastruktur, Stränden und Golfplätzen in der Umgebung, was die Analyse der Erreichbarkeit und des Freizeitangebots unterstützt.
Torre-Pacheco liegt im Landesinneren der Region Murcia, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen städtischer Infrastruktur und den Küstenattraktionen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 40 km), die wichtige kulturelle, historische und wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu diesen Zentren sowie zu den Küstenorten an der Costa Blanca im Norden und der Costa Cálida im Süden.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Orten ist gut gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 69 km entfernt. Die Küstenorte am Mar Menor, wie Los Alcázares und Santiago de la Ribera, sind in etwa 10-15 km erreichbar. Der Strand Playa de Punta Brava ist rund 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Serena Golf (7,8 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km) in Reichweite. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt (224 m) und eine Apotheke (399 m) direkt im Ort Torre-Pacheco gesichert. Das EV-Ladenetz ist mit einer Ladestation in 1,1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, auch bekannt als Costa Cálida, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Sonnenscheindauer von 3.871 Stunden pro Jahr, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Meereshöhe von 46 Metern und die generell flache Topografie der Umgebung, mit Ausnahme des Cabezo Gordo Hügels, bieten angenehme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Angebot an Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava (11 km) und Playa de Los Urrutias (12 km) liegen am Mar Menor, einem geschützten Küstenmeer, das für seine ruhigen Gewässer bekannt ist. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von etwa 10 km, darunter Serena Golf (7,8 km), Campo de Roda Golf (9,5 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km). Diese Konzentration von Golfplätzen macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Golfer. Die Wohnanlage bietet zudem eigene Freizeitmöglichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sportanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt im Landesinneren der Region Murcia, aber in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen städtischer Infrastruktur und den Küstenattraktionen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 40 km), die wichtige kulturelle, historische und wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu diesen Zentren sowie zu den Küstenorten an der Costa Blanca im Norden und der Costa Cálida im Süden.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL861088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise dem 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment in Torre-Pacheco preislich deutlich zugänglicher. Während erstere wahrscheinlich eine direktere Strandlage und potenziell höhere Exklusivität bietet, profitiert Torre-Pacheco von einer Lage im Landesinneren, die eine andere Art von Lebensstil und Infrastruktur mit sich bringt. Die hier gebotene Nähe zu städtischen Dienstleistungen und eine breitere Palette von Golfplätzen in einem etwas größeren Umkreis sind charakteristisch für diese Region. Die Infrastruktur für Golfspieler und die städtische Versorgung sind in Torre-Pacheco gut ausgebaut, was es zu einer praktischen Option für Käufer macht, die nicht unbedingt eine Meerblicklage priorisieren, aber dennoch von den Vorteilen der Costa Cálida profitieren möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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