פרויקט דירות זה ממוקם בטורה-פצ'קו, מורסיה, בתוך אזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט, המורכב מדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתמקד באורח חיים מודרני עם גישה למתקנים קהילתיים, כולל בריכות שחייה ושטחים ירוקים. המיקום מספק איזון בין נוחות עירונית לקרבה לאפשרויות פנאי, תוך שהוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מהחופים ומהעיר הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בטורה-פצ'קו, מורסיה, מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא ממוקם במרחק שאינו רחוק מדי מחופי הים, אך דורש נסיעה קצרה כדי להגיע אליהם. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נגישות לאזורים שכנים.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים נוחות ופונקציונליות בסביבה עירונית. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית מודרני. המתקנים הקהילתיים, כמו בריכות ואזורי פנאי, תומכים באורח חיים פעיל.
הפרויקט מתואר כחדש, עם מתקנים מודרניים. בנייתו מתמקדת באסתטיקה עכשווית ושילוב של שטחי מגורים עם אזורים משותפים. לוחות הזמנים המדויקים לבנייה ואכלוס אינם מצוינים, אך אופי הפרויקט מרמז על פיתוח מודרני.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ודורש נסיעה כדי להגיע לחופים. כמו כן, הוא אינו מציע נוף ישיר של הים מהדירות עצמן. למרות הקרבה לשירותים, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לגישה נוחה לכל האפשרויות, במיוחד למרחקים גדולים יותר כמו שדות תעופה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור עם אקלים נוח ושמש רבה, במיוחד אלו המעוניינים להיות קרובים למתקני גולף ואפשרויות נופש. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הנוחות של מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה וג'קוזי, וכן את הקרבה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ימצאו את הפרויקט כמתאים. כמו כן, אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, המשלב ספורט מים, גולף ופעילויות חוץ, ייהנו מהמיקום. הקרבה לבתי חולים (11 ק"מ) ולאפשרויות תחבורה ציבורית (32 תחנות) מחזקת את ההתאמה למגורים קבועים או לשהיות ארוכות, מעבר לחופשות קצרות. על אף שהפרויקט אינו על החוף, המרחק הסביר (11-13 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לים.
הדירות בפרויקט מתאפיינות בעיצוב מודרני, כפי שניתן להתרשם מהתמונות המציגות פנים חדרי שינה וחדרי רחצה. הגימור משלב אלמנטים עכשוויים, המכוונים לספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. הדגש הוא על פנים שטוף אור, עם חללים פתוחים כמו אזור המגורים-פינת אוכל, המובילים למרפסת פרטית. הפרויקט כולל גם פתרונות אחסון, כגון חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המוסיפים לנוחות השימוש. למרות שלא מפורטים סוגי החומרים המדויקים או המותגים, התיאור הכללי מרמז על סטנדרט בנייה עכשווי, המתאים לקהל בינלאומי המחפש איכות ונוחות.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של €296,000. מחיר זה מתייחס ליחידות מסוג דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 95 מ"ר. אין מידע זמין על מגוון רחב יותר של מחירים, גדלים או קונפיגורציות דירות, או על זמינות ספציפית של יחידות. המחיר מצביע על השקעה בשוק הנדל"ן המורסיאני, הידוע כנגיש יחסית בהשוואה לאזורים פופולריים אחרים בספרד. חשוב לבדוק זמינות עדכנית ופרטים ספציפיים של כל יחידה.
טורה-פצ'קו, מורסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר קטנה עם גישה למשאבי טבע ופנאי. גרים כאן כ-19,045 תושבים, מה שמעיד על קהילה בעלת קנה מידה אנושי. גובה של 46 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,871 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל, ובפרט ל-5 חודשי שחייה בלמעלה מ-20 מעלות צלזיוס. העובדה שישנן 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות באזור, יחד עם 13 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-19 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, מצביעה על סביבה פונקציונלית התומכת בחיי יום-יום. קיומו של אתר ארכיאולוגי מוגן, Sima de las Palomas, על גבעת Cabezo Gordo, מוסיף נופך היסטורי ותרבותי לאזור.
החיים בטורה-פצ'קו, מורסיה, מציעים שילוב של סביבה עירונית ושלווה. עם אוכלוסייה של כ-19,045 תושבים, העיירה שומרת על אופי מקומי מבלי להיות צפופה מדי. המרחק הקצר (224 מטר) לסופרמרקט ו-399 מטר לבית מרקחת, מקלים על סידורים יומיומיים. 13 מסעדות, 19 בתי קפה ו-11 בנקים באזור ה-2 ק"מ מספקים מגוון שירותים. למרות המרחק מהחוף (11-13 ק"מ), ניתן להגיע אליו בנסיעה קצרה, וכך גם לבתי החולים (11 ק"מ). קיומן של 32 תחנות תחבורה ציבורית ו-32 קווי אוטובוס מעיד על רשת תחבורה מפותחת יחסית, למרות שרכב פרטי עשוי להיות שימושי יותר. הגובה הממוצע של 46 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים, עם ממוצע של 3,871 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים פעיל בחוץ. חמשת חודשי השחייה (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) מוסיפים לאטרקטיביות של האזור.
המיקום המוצג במפה ממחיש את סביבת המגורים של הפרויקט בטורה-פצ'קו, מורסיה. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיירה, את נתיבי התחבורה העיקריים ואת המרחקים לאפשרויות פנאי כמו חופים ומסלולי גולף. המפה מספקת תמונה חזותית של האינטגרציה של הפרויקט בתוך הרקמה העירונית והאזורית.
טורה-פצ'קו ממוקמת באזור מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, המכונה גם קוסטה קלידה (Costa Cálida). מיקום זה ממקם אותה בין ערים גדולות יותר ומרכזי תיירות. היא נמצאת במרחק של כ-69 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה (ALC) וכ-198 קילומטרים משדה התעופה של ולנסיה (VLC). הקרבה היחסית לים המרציאנו, למרות שאינה ישירה, מאפשרת ליהנות מיתרונות האקלים והפנאי של אזורי החוף. העיירה מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם חיבורי תחבורה ציבורית וגישה לכבישים ראשיים, המקשרים אותה לערים ולכפרים סמוכים.
טורה-פצ'קו ממוקמת במרחק נסיעה נוח ממתקנים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 224 מטר, ובית מרקחת במרחק 399 מטר, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. לטובת פנאי, ישנם 13 מסעדות, 19 בתי קפה ו-11 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים. בתחום הבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 11 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Serena Golf (7.8 ק"מ), La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (9.5 ק"מ) זמינים. החופים הקרובים ביותר, Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias ו-Playa Perla de Levante, נמצאים במרחקים של 11, 12 ו-13 קילומטרים בהתאמה. תחנת הרכבת Torre Pacheco נמצאת במרחק 1.3 קילומטרים. שדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (ALC) נמצאים במרחק של כ-69 קילומטרים, ולנסיה (VLC) כ-198 קילומטרים, ומלגה (AGP) כ-336 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורסיה, בו ממוקמת טורה-פצ'קו, נהנה מאקלים ים-תיכוני עם מאפיינים ייחודיים. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש הנדיבה, עם כ-3,871 שעות שמש היסטוריות בשנה, תורמת לאיכות חיים חיצונית נעימה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 46 מטר מעל פני הים תורם לטמפרטורות מתונות. האזור פחות הררי, עם גבעה בולטת אחת, Cabezo Gordo. מבחינת קרינה, למרות שעות השמש הרבות, חשוב לנקוט אמצעי הגנה מתאימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון באזור זה. החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de Punta Brava (11 ק"מ), Playa de Los Urrutias (12 ק"מ) ו-Playa Perla de Levante (13 ק"מ). חופים אלו, אם כי לא תמיד נושאים בדגל כחול, מציעים גישה לים התיכון. האזור ידוע גם במתקני גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Serena Golf (7.8 ק"מ), La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (9.5 ק"מ). בנוסף, הפרויקט עצמו כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, אזור משחקים לילדים, ג'קוזי וחדר כושר חיצוני, מה שמרחיב את אפשרויות הפנאי במקום.
מקור: OpenStreetMap
טורה-פצ'קו ממוקמת באזור מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, המכונה גם קוסטה קלידה (Costa Cálida). מיקום זה ממקם אותה בין ערים גדולות יותר ומרכזי תיירות. היא נמצאת במרחק של כ-69 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה (ALC) וכ-198 קילומטרים משדה התעופה של ולנסיה (VLC). הקרבה היחסית לים המרציאנו, למרות שאינה ישירה, מאפשרת ליהנות מיתרונות האקלים והפנאי של אזורי החוף. העיירה מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם חיבורי תחבורה ציבורית וגישה לכבישים ראשיים, המקשרים אותה לערים ולכפרים סמוכים.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL861088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, הפרויקט בטורה-פצ'קו מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית, החל מ-€296,000. זאת בניגוד לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המתחילים במחיר גבוה משמעותית של €539,900. המיקום בטורה-פצ'קו, על אף שהוא אינו על קו החוף, מספק קרבה לשירותים עירוניים מפותחים, כולל תחבורה ציבורית, בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה. אזורים אחרים, כמו אלו הקרובים יותר לחופים או לאתרי נופש מבוססים, עשויים להציע נופי ים ישירים או מתקנים יוקרתיים יותר, אך לעיתים קרובות במחיר גבוה יותר. יתרון ייחודי של טורה-פצ'קו הוא השילוב של סביבה עירונית פונקציונלית עם גישה נוחה למסלולי גולף רבים. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה עשויים להיות ידועים יותר בתיירותם, מורסיה מציעה חוויה אותנטית יותר ותמורה טובה יותר למחיר עבור חלק מהקונים. האקלים באזור, עם שעות שמש רבות ועונות חמות, דומה לאזורים חוף אחרים, אך הקרבה היחסית למרכזי ערים גדולות כמו מורסיה (כ-40 ק"מ) ולערים גדולות יותר מצפון (אליקנטה) ומדרום (קרטחנה) מעניקה לפרויקט יתרון לוגיסטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
