يقع هذا المشروع في قلب توريه-باموتشي، مورثيا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا كاليداء. يوفر المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة وأسلوب الحياة الحديث. الموقع يستفيد من وفرة المرافق في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مجتمعية نشطة. تضمن البيئة المحيطة بالبحر الأبيض المتوسط تجربة معيشية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن توريه-باموتشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن قربه من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الساحلية القريبة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، مع توفير مساحات معيشة مشرقة وعملية. تساهم الشرفات الخاصة والإطلالات على الحدائق المصممة جيدًا في تعزيز نمط حياة مريح. تتيح المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق والمناطق الترفيهية للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد، مما يعني أن الوحدات تتميز بتصميمات حديثة وتشطيبات جديدة. يقدم المشروع أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في البناء وكفاءة الطاقة. يتيح للمشترين الأوائل فرصة امتلاك عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسائل النقل. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي تتطلب تخطيطًا للسفر، وقد تكون السيارة مفيدة للتنقل الكامل في المنطقة المحيطة.
يناسب هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ معتدل وخدمات متكاملة. إنه خيار جيد للعائلات الشابة أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والطبيعية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة واعدة في كوستا كاليداء. أولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والأنشطة الخارجية سيجدون الموقع جذابًا. تتيح المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق والمناطق الترفيهية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومريح على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لمن يسعون إلى تحسين نوعية حياتهم.
تم تصميم هذه الشقق لتقديم مستويات عالية من الراحة والجودة. تتميز بتشطيبات حديثة ومواد مختارة بعناية لضمان المتانة والجمال. تركز التصميمات الداخلية على الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء، مع مساحات معيشة مشرقة ووظيفية. تشتمل الحمامات المزدوجة على تجهيزات عالية الجودة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على تراس خاص، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم الحدائق المصممة جيدًا داخل المجمع في بيئة معيشية هادئة وجذابة. التزام المطور بالجودة واضح في جميع جوانب المشروع، من المواد المستخدمة إلى الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات النهائية.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 296,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات مكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا. تعكس هذه الأسعار القيمة في سوق العقارات في كوستا كاليداء، مع الأخذ في الاعتبار جودة البناء والمرافق المتاحة. يتوفر تنوع في الوحدات المتاحة، مما يسمح للمشترين باختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع داخل المجمع والميزات الإضافية.
تُعد توريه-باموتشي وجهة تجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والأنشطة الترفيهية. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يوفر الراحة للمقيمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يعزز نمط حياة خارجي ممتع. يضيف الارتفاع البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر لمسة من الجمال الطبيعي للمنطقة. وجود 32 خط نقل عام و 32 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقل الكامل. هذه البيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
تتميز توريه-باموتشي بكونها بلدية نابضة بالحياة تضم 35,676 نسمة، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. يوجد في المنطقة 13 مطعمًا و 7 صيدليات و 11 بنكًا و 19 مقهى و 4 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات طبيعية جميلة. المناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. تتوفر 32 خط نقل عام و 32 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل الكامل. هذا المزيج من المرافق والراحة المناخية يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يوضح هذا الموقع في توريه-باموتشي، مورسيا، تفاعلًا فريدًا بين البيئة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة. يبرز قرب الموقع من وسائل الراحة والملاعب الخضراء، مع إمكانية الوصول إلى السواحل القريبة، مما يقدم لمحة عن نمط الحياة المتكامل الذي توفره هذه المنطقة.
يقع المشروع في بلدية توريه-باموتشي، وهي جزء من منطقة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية مثل لا مانغا ديل مار مينور والمدن التاريخية مثل مورسيا. توفر المنطقة مساحة 189.4 كيلومتر مربع، مما يعكس تنوع المناظر الطبيعية والفرص السكنية.
يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 224 مترًا وصيدلية 399 مترًا. تقع المستشفى على بعد 11 كم، مما يوفر الرعاية الصحية. يقع المشروع على مسافة 69 كم تقريبًا من مطار أليكانتي-إلش، و 336 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب تخطيطًا للسفر الدولي. تتوفر 32 محطة للنقل العام مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة. تقع ملاعب الغولف مثل سيرانا غولف على بعد 7.8 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الغولف. يبلغ أقرب محطة قطار، توريه باموتشي، 1.3 كم، مما يضيف خيارات نقل إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية معتدلة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يسجل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,871 ساعة، وهو من بين الأعلى في أوروبا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة. تساهم وفرة أشعة الشمس والطقس المعتدل في أسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن الشمس والدفء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى السواحل. تقع شواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 11 كم، وبلايا دي لوس أوروتاس على بعد 12 كم، وبلايا بيرلا دي ليفانتي على بعد 13 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب مثل سيرانا غولف على بعد 7.8 كم، ولا توري غولف ريزورت على بعد 9.5 كم، وكامبو دي رودا غولف على بعد 9.5 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية واسعة لمحبي الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلدية توريه-باموتشي، وهي جزء من منطقة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الساحلية والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية مثل لا مانغا ديل مار مينور والمدن التاريخية مثل مورسيا. توفر المنطقة مساحة 189.4 كيلومتر مربع، مما يعكس تنوع المناظر الطبيعية والفرص السكنية.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL861088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ "غولدن غرين فيلاز" في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يوفر هذا المشروع في توريه-باموتشي نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات في كوستا كاليداء، بسعر يبدأ من 296,000 يورو. بينما تقع "غولدن غرين فيلاز" في موقع قريب من الساحل، فإن مشروع توريه-باموتشي يقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والمرافق القريبة. تتميز منطقة مورسيا بشكل عام بمناخها المشمس وملاعب الغولف المتعددة، وتوفر توريه-باموتشي وصولاً جيداً إلى هذه المرافق. قد تجذب البيئة الحضرية لمشروع توريه-باموتشي الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما قد يفضل أولئك الذين يبحثون عن قرب مباشر من البحر أو فيلات واسعة خيارات أخرى. كلا المنطقتين تستفيدان من البنية التحتية المتنامية في كوستا كاليداء، ولكن أسعار المشاريع في توريه-باموتشي تعكس عمومًا تكلفة أقل مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
