Questo complesso residenziale si trova a Torre-Pacheco, nella regione di Murcia, un'area che offre un clima mite e un'elevata esposizione solare annuale. Il progetto è concepito per integrare comfort moderno con un ambiente circostante piacevole, mirando a fornire ai residenti un'esperienza di vita mediterranea. La localizzazione, sebbene interna, è caratterizzata da una buona accessibilità a servizi essenziali e aree ricreative, posizionandosi come una soluzione abitativa nel contesto della Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato di Torre-Pacheco, dove le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Sebbene non direttamente sulla costa, la sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri di interesse, permettendo un facile accesso alle infrastrutture locali.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio adeguato per coppie o piccole famiglie. La presenza di aree comuni come piscine e giardini contribuisce a uno stile di vita attivo e rilassato, ideale per chi cerca una residenza con servizi integrati.
Il progetto è stato sviluppato con un'attenzione alle moderne tecniche costruttive, puntando a offrire unità abitative con finiture attuali. La fase di costruzione è completata, rendendo le proprietà immediatamente disponibili per l'acquisto e il trasferimento, senza tempi di attesa legati alla realizzazione.
L'immobile non si affaccia direttamente sul mare né offre viste panoramiche montane estese. Non è una proprietà isolata o rurale, ma inserita in un contesto urbano con vicinanza ad altri complessi residenziali e servizi. L'assenza di un campo da golf privato all'interno del complesso e la distanza da aeroporti internazionali principali sono ulteriori elementi da considerare.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area ben servita della Costa Cálida, senza la necessità di essere direttamente sul fronte mare. È adatto a coppie o famiglie che valorizzano la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la disponibilità di strutture ricreative all'interno del proprio complesso abitativo, come piscine e aree verdi. Chi desidera un clima favorevole per gran parte dell'anno e apprezza la possibilità di praticare attività all'aperto, come il golf, troverà in questa localizzazione un buon compromesso. È altresì una soluzione per chi necessita di una base in Spagna per godere di frequenti soggiorni, beneficiando di un ambiente tranquillo ma non isolato.
Gli interni di questo appartamento sono progettati per offrire un elevato standard di comfort e praticità. Le finiture includono pavimenti in materiali moderni e durevoli, ideali per un uso quotidiano e per adattarsi al clima della regione. I bagni sono equipaggiati con sanitari di design e rivestimenti contemporanei, che combinano estetica e funzionalità. Le cucine, spesso integrate con la zona giorno, sono predisposte con mobili moderni e spazio per elettrodomestici, puntando a un'elevata efficienza operativa. Le porte interne e gli infissi sono selezionati per garantire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'attenzione è rivolta a creare ambienti luminosi, con ampie finestre che massimizzano l'ingresso della luce naturale, un elemento chiave dello stile di vita mediterraneo.
L'offerta di questo appartamento si posiziona a partire da €296.000. Questa fascia di prezzo si riferisce a unità con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di circa 95 m². La tipologia di immobile, all'interno di un complesso residenziale con servizi condivisi, giustifica tale posizionamento nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di proprietà già costruite. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche caratteristiche dell'unità, come la posizione all'interno del complesso o la metratura esatta.
Vivere a Torre-Pacheco significa immergersi in un ambiente dove la vita scorre a un ritmo gestibile, con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi, farmacie e ristoranti facilita la routine quotidiana, riducendo la dipendenza da spostamenti prolungati. Le aree comuni del complesso, come le piscine e le zone verdi, incoraggiano uno stile di vita attivo e sociale, permettendo ai residenti di godere di momenti di relax e svago all'interno del proprio nucleo abitativo. La zona è inoltre servita da un buon numero di linee di trasporto pubblico e fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare l'accesso a località più distanti come le spiagge o i campi da golf.
La vita a Torre-Pacheco si svolge in un contesto urbano che favorisce l'indipendenza grazie alla vicinanza delle necessità primarie. Farmacie, supermercati e una varietà di esercizi commerciali e di ristorazione sono situati entro un raggio di 2 km, molti dei quali raggiungibili a piedi. La presenza di centri dentistici e la vicinanza a un ospedale a circa 11 km assicurano l'accesso a servizi sanitari. La mobilità è supportata da una rete di 32 fermate di trasporto pubblico distribuite su 20 linee, rendendo agevoli gli spostamenti locali anche senza un veicolo privato. Tuttavia, per esplorare le spiagge più distanti o i campi da golf circostanti, la disponibilità di un'automobile risulta vantaggiosa.
La mappa evidenzia la posizione di Torre-Pacheco nella Regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità al Mar Menor e ai principali assi di comunicazione. Il posizionamento interno rispetto alla costa permette un accesso facilitato a diverse aree ricreative e servizi, offrendo un quadro completo delle opportunità territoriali.
Torre-Pacheco si colloca nella parte sud-orientale della Spagna, nella Regione di Murcia, a una distanza strategica da importanti centri urbani e dalla costa del Mar Menor. Dista circa 69 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e si trova a una distanza considerevole da Murcia città (circa 35 km). La sua posizione la rende un punto di appoggio per esplorare sia le aree costiere del Mar Menor, note per le loro spiagge e attività nautiche, sia l'entroterra murciano, caratterizzato da un paesaggio agricolo e collinare. La vicinanza a infrastrutture di trasporto, come stazioni ferroviarie, facilita i collegamenti con altre regioni.
La posizione di questo complesso offre un accesso ragionevole a diverse aree di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 11 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i campi da golf Serena Golf, La Torre Golf Resort e Campo de Roda Golf sono situati tra 7.8 e 9.5 km di distanza. La presenza di un supermercato a soli 224 metri e una farmacia a 399 metri garantisce la massima comodità per gli acquisti quotidiani. La rete di trasporto pubblico, con 32 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso centri abitati limitrofi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 69 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 336 km, rendendo gli spostamenti internazionali facilmente gestibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima della regione di Murcia, dove si trova Torre-Pacheco, è caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 27°C. L'area gode di circa 3.871 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua del Mar Menor superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare contribuisce a un clima tendenzialmente mite, lontano dalle escursioni termiche delle zone montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre opportunità di svago legate all'acqua. Le spiagge come Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) e Playa Perla de Levante (13 km) sono accessibili in circa 15-20 minuti di auto e rappresentano aree ideali per attività balneari e tempo libero in riva al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze: Serena Golf a 7.8 km, La Torre Golf Resort e Campo de Roda Golf a 9.5 km, offrendo percorsi diversificati. All'interno del complesso residenziale sono disponibili piscine comunali, una delle quali riscaldata, una palestra all'aperto e un'area giochi per bambini.
Fonte: OpenStreetMap
Torre-Pacheco si colloca nella parte sud-orientale della Spagna, nella Regione di Murcia, a una distanza strategica da importanti centri urbani e dalla costa del Mar Menor. Dista circa 69 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e si trova a una distanza considerevole da Murcia città (circa 35 km). La sua posizione la rende un punto di appoggio per esplorare sia le aree costiere del Mar Menor, note per le loro spiagge e attività nautiche, sia l'entroterra murciano, caratterizzato da un paesaggio agricolo e collinare. La vicinanza a infrastrutture di trasporto, come stazioni ferroviarie, facilita i collegamenti con altre regioni.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL861088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Torre-Pacheco offre un profilo distintivo. A differenza di aree prettamente turistiche sulla costa, come La Manga o Los Alcázares, questo progetto si colloca in un ambiente urbano più consolidato, con un'enfasi sulla vita quotidiana e la disponibilità di servizi raggiungibili a piedi. Il prezzo di partenza di €296.000 per un appartamento di 95 m² con due camere e due bagni si posiziona in modo competitivo, specialmente se confrontato con proprietà più vicine alla costa o con caratteristiche esclusive, come quelle offerte da GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), che si focalizzano maggiormente sul lusso e sulla prossimità immediata al mare o ai campi da golf di alto livello. La disponibilità di infrastrutture come stazioni ferroviarie e un numero elevato di linee di trasporto pubblico differenzia Torre-Pacheco da zone più isolate. La forte presenza di campi da golf nelle vicinanze, unita a un clima favorevole per gran parte dell'anno, rende questa area attraente per gli appassionati di questo sport, offrendo un'alternativa più accessibile rispetto a resort di lusso con campi da golf integrati.
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