Ce nouveau programme est situé dans la municipalité de Torre-Pacheco dans la région de Murcie. Il comprend 40 appartements répartis dans cinq bâtiments, chacun avec 81 m² d'espace de vie, deux chambres et deux salles de bain. Le complexe est entièrement clôturé et offre des équipements tels qu'une piscine commune, une salle de sport et des jardins méditerranéens. L'emplacement est à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain où les commodités de base sont à distance de marche. Bien que le projet ne soit pas directement sur la côte, il est à courte distance du Mar Menor et de divers terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Torre-Pacheco. Des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à une distance de 224 mètres et 399 mètres respectivement. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, sont à 11 kilomètres à vol d'oiseau. L'emplacement offre un accès aux restaurants et cafés locaux, avec un total de 32 arrêts de transport public à proximité immédiate.
Les appartements sont conçus pour une résidence permanente ou un séjour à long terme, avec deux chambres et une surface habitable de 81 m². La présence d'un ascenseur dans les bâtiments augmente l'accessibilité. Pour les résidents recherchant des équipements communs, le projet propose un centre de fitness, une piscine et des terrasses ensoleillées. Les appartements disposent d'une terrasse privée et d'un solarium.
L'état d'avancement du projet est « achevé », ce qui signifie que la livraison peut avoir lieu à court terme. Le complexe comprend cinq bâtiments de quatre étages, abritant un total de 40 unités. Outre les unités résidentielles, il existe un bâtiment séparé pour les installations, comprenant une réception et un café. Les appartements disposent d'une pré-installation pour la climatisation (froid et chaud).
Ce projet n'est pas situé directement en bord de mer ; la côte est à 11 kilomètres. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 69 kilomètres, la distance vers l'aéroport de Malaga est nettement supérieure. Le complexe est situé dans une zone intérieure, ce qui signifie que pour un accès direct à la plage, on dépend des transports. Il n'y a pas de piscine privée ; l'usage est collectif.
Ce projet convient aux résidents qui ont besoin d'une maison permanente avec des commodités à proximité. La présence d'un ascenseur le rend adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. En raison de son emplacement en ville, il est moins adapté aux acheteurs recherchant la tranquillité d'une maison de campagne isolée ou souhaitant un accès direct à la plage depuis leur jardin. Pour les investisseurs, la proximité des installations de Santa Rosalía Lake Resort est un aspect pertinent.
Les logements sont équipés de la climatisation (froid et chaud). Les appartements disposent d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne et d'un balcon ou d'une terrasse. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Dans les zones communes, il y a un ascenseur et les jardins sont paysagés dans un style méditerranéen. La technique de construction comprend une pré-installation pour le contrôle climatique.
Les prix des appartements dans ce projet varient de 289 900 € à 298 900 €. Tous les logements ont une taille similaire de 81 m² et deux chambres. Les prix sont présentés comme des prix « à partir de » et sont exclusifs de coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire. La disponibilité dépend de l'étage et de l'orientation spécifiques des appartements.
Torre-Pacheco est une municipalité au caractère intérieur, située à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement offre un mélange d'aménagements urbains et de tranquillité rurale. Avec près de 4 000 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,7 °C, le climat est favorable à la vie en plein air. Les environs immédiats du projet offrent des installations à distance de marche, ce qui est pratique pour les achats quotidiens. Pour des loisirs plus importants, comme les sports nautiques sur le Mar Menor, un court trajet est nécessaire.
Les commodités quotidiennes sont proches ; un supermarché est à 224 mètres et une pharmacie à 399 mètres. Il y a 13 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les soins médicaux, il y a un hôpital à 11 kilomètres. L'environnement est intérieur, marqué par la proximité de la colline Cabezo Gordo, ce qui indique un paysage relativement plat avec de légères différences d'altitude.
La carte montre la position du projet à Torre-Pacheco, central entre les commodités de la ville et les zones de loisirs de la côte et les complexes de golf de la région.
Torre-Pacheco est situé dans la province de Murcie, une région connue pour son agriculture et sa viticulture. L'emplacement est central par rapport à l'aéroport d'Alicante et aux villes de Carthagène et Murcie. Cela offre une alternative résidentielle par rapport aux villes côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
Le projet est accessible via le réseau routier local de Torre-Pacheco. Les transports en commun sont disponibles avec la gare de Torre Pacheco à 1,3 kilomètres. Les plages les plus proches, Playa de Punta Brava et Playa de Los Urrutias, sont respectivement à 11 et 12 kilomètres à vol d'oiseau ; le temps de trajet est plus long. L'aéroport d'Alicante-Elche est l'aéroport international le plus proche à 69 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a un climat sec avec plus de 3 871 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne fluctue entre 12 °C et 27 °C. La saison de baignade dans les eaux voisines dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et limite l'humidité par rapport aux villes côtières directes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le soit situé à l'intérieur des terres, les plages du Mar Menor, telles que Playa Perla de Levante, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) et Campo de Roda Golf (9,5 km) sont dans les environs immédiats. Le projet propose lui-même une piscine commune et une salle de fitness pour les loisirs sur son propre terrain.
Source: OpenStreetMap
Torre-Pacheco est situé dans la province de Murcie, une région connue pour son agriculture et sa viticulture. L'emplacement est central par rapport à l'aéroport d'Alicante et aux villes de Carthagène et Murcie. Cela offre une alternative résidentielle par rapport aux villes côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
Torre-Pacheco est une ville et municipalité d'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie près de Carthagène. Elle est située dans la plaine du Campo de Cartagena, à 8 km des plages de la Mar Menor. Cette municipalité a une surface de 189,4 km2 et accueille une population de 36.464 personnes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets directement sur la ligne côtière, comme ceux de La Manga ou Torrevieja, ce projet offre un prix au mètre carré inférieur et un cadre plus calme et plus intérieur. Cependant, pour les résidents qui souhaitent nager dans la mer quotidiennement, l'emplacement de Torre-Pacheco nécessite des transports. Par rapport à d'autres projets de la région de Murcie, la proximité de plusieurs terrains de golf (à moins de 10 km) et la connexion à un complexe plus vaste sont un atout. C'est une alternative aux zones plus chères du nord de la Costa Blanca.
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