El Carmoli, Murcia, präsentiert eine Auswahl an Stadthäusern, die sich durch ihre Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten auszeichnen. Diese Objekte sind für jene konzipiert, die eine Verbindung zur Natur und Meer suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die strategische Lage in der Provinz Murcia bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), positioniert sich dieses Stadthaus in El Carmoli preislich deutlich zugänglicher. Während die Costa del Sol oft für ihre etablierte touristische Infrastruktur und höhere Preise bekannt ist, bietet die Region Murcia, auch bekannt als Costa Cálida, eine Alternative mit ähnlichen klimatischen Bedingungen, aber tendenziell geringeren Einstiegspreisen. Dieses Projekt in El Carmoli liegt direkt an der Küste, was eine direkte Nähe zum Meer und den Stränden wie Playa de Punta Brava (338m) und Playa de Los Urrutias (1.3 km) ermöglicht. Die verfügbaren Daten deuten auf eine ruhigere Atmosphäre hin als in den touristischen Hotspots der Costa del Sol. Die Anbindung an Golfplätze ist mit Serena Golf (4.7 km) vergleichbar mit Angeboten in südlicheren Regionen. Die Entfernung zum Flughafen wird jedoch mit 999 km als sehr gross angegeben, was auf eine längere Anreise hindeutet im Vergleich zu den näheren Flughäfen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in El Carmoli. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants unterstützt eine praktische Alltagsgestaltung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die Aufteilung mit Terrasse und Dachterrasse spricht jene an, die Wert auf Außenbereiche legen. Es bietet eine Basis für Erholung und saisonale Nutzung.
Das hier beschriebene Stadthaus ist im Zustand 'fertiggestellt'. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Der Erwerb kann zeitnah nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen, was eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder Pool; stattdessen wird eine Gemeinschaftspoolanlage genutzt. Es ist nicht als energieautarke Lösung konzipiert. Die Garage ist im Untergeschoss und erfordert einen Zugang über das Grundstück.
Dieses Stadthaus in El Carmoli eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Es passt für Personen, die eine zweite Heimat am Meer wünschen, die sowohl Raum für Entspannung im Freien bietet (Terrasse, Dachterrasse) als auch funktional für den Alltag ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Punta Brava (338m) und Playa de Los Urrutias (1.3 km) macht es attraktiv für Strandliebhaber. Familien oder Paare, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte (2.1 km) und Restaurants verzichten möchten, werden hier fündig. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Serena Golf (4.7 km). Die Erreichbarkeit von grösseren Städten wie Cartagena und Murcia per Auto spricht auch jene an, die gelegentlich städtisches Leben geniessen möchten. Für Käufer, die sofort einziehen möchten, ist der 'fertiggestellte' Bauzustand ein entscheidender Faktor.
Das Stadthaus präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung, die auf eine angenehme Helligkeit und offene Oberflächen setzt. Die Beschreibung erwähnt eine 'gut geplante' Aufteilung mit einem Wohnzimmer, das Platz für Sitz- und Essbereiche bietet, sowie eine Küche mit ausreichend Schränken. Die Schlafzimmer sind auf eine ruhige Atmosphäre ausgelegt, während die Bäder zweckmässig ausgestattet sind, eines davon mit Duschwand. Die Aussenbereiche umfassen eine Veranda und einen Garten mit Potenzial für Bepflanzungen, sowie eine grosszügige Dachterrasse, die für Sitzgruppen und Liegestühle vorgesehen ist. Die verwendete Bauweise und Materialwahl scheint auf Langlebigkeit und mediterranen Komfort ausgerichtet zu sein, wobei der Fokus auf der Schaffung von Lichtdurchfluteten Räumen liegt. Die Basis bildet eine Gesamtfläche von 80 m² Wohnraum auf einem 196 m² grossen Grundstück.
Das angebotene Stadthaus in El Carmoli ist zu einem Preis von €319.500 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Küstenimmobilien in der Region Murcia. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Grundstücksfläche von 196 m². Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im fertigen Zustand befindet. Diese Konstellation von Preis, Grösse und Zustand ist relevant für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit Aussenbereichen suchen.
El Carmoli positioniert sich als eine Küstenregion, die den Zugang zum Mar Menor und umliegenden Stränden in den Vordergrund stellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, was Spaziergänge am Wasser und Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und saisonalen Besuchern ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in erreichbarer Nähe, und die grösseren Städte Murcia und Cartagena bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Optionen. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Gefühl von Weite durch Terrassen und Dachterrassen vermitteln, was das Leben im Freien begünstigt. Die ruhige Lage abseits des direkten touristischen Trubels kann für jene attraktiv sein, die Erholung suchen.
Die Umgebung von El Carmoli zeichnet sich durch ihre Küstenlage am Mar Menor aus. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Wasser bestimmt, mit Stränden wie Playa de Punta Brava (338m) und Playa de Los Urrutias (1.3 km) in Fussnähe. Supermärkte sind 2.1 km entfernt, was die Deckung des täglichen Bedarfs erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8.2 km Entfernung gewährleistet, während eine Apotheke nur 1.7 km entfernt liegt. Für Freizeitsportler sind Golfplätze wie Serena Golf (4.7 km) und weitere in der Nähe. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit eines Autos unterstützt, obwohl kurze Wege auch ohne Fahrzeug zurückgelegt werden können. Die Anbindung an grössere Städte wie Los Alcázares (kurze Autofahrt), Cartagena und Murcia erweitert die Möglichkeiten für Kultur und Einkauf.
Die Karte zeigt die Lage von El Carmoli an der Küste der Provinz Murcia, nahe dem Mar Menor. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden und anderen Küstenorten wie Los Alcázares. Die Platzierung im Kontext der Provinz Murcia hebt die relative Distanz zu grösseren urbanen Zentren hervor.
El Carmoli liegt in der Provinz Murcia an der spanischen Mittelmeerküste, spezifisch am Mar Menor. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich in der Nähe von grösseren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und der Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) befindet. Die Region Costa Cálida, zu der Murcia gehört, ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und das milde Klima. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca ist die Costa Cálida oft ruhiger und weniger touristisch entwickelt, bietet aber ähnliche klimatische Vorteile und Zugang zum Mittelmeer. Die Anbindung an das spanische Strassennetz ermöglicht Fahrten zu diesen Zentren.
Das Stadthaus in El Carmoli bietet eine gute Anbindung an diverse Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Punta Brava, ist nur 338 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Los Urrutias (1.3 km) und Playa Perla de Levante (2.7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nahversorgung wird durch einen Supermarkt in 2.1 km Entfernung und eine Apotheke in 1.7 km Entfernung sichergestellt. Für Golfer liegen die Plätze Serena Golf (4.7 km), Campo de Roda Golf (8.8 km) und La Manga Club (10 km) in Reichweite. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt befindet sich 7.1 km entfernt. Das Krankenhaus ist 8.2 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine grosse Distanz hindeutet.
El Carmoli profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und das Leben im Freien schafft. Die Nähe zum Mar Menor, einem grossen Salzwassersee, beeinflusst das lokale Mikroklima positiv und verlängert die Badesaison. Die flache Topografie des Gebiets erleichtert Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich im Sommer typischerweise um die 30°C, während die Winter bei etwa 15-20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil, der stark von der Natur und dem Freien geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Carmoli bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Punta Brava ist nur 338 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Los Urrutias (1.3 km) und Playa Perla de Levante (2.7 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Serena Golf (4.7 km), Campo de Roda Golf (8.8 km) und La Manga Club (10 km). Die Infrastruktur der Region unterstützt auch Wassersport. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine Alternative zum Meer für Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
El Carmoli liegt in der Provinz Murcia an der spanischen Mittelmeerküste, spezifisch am Mar Menor. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich in der Nähe von grösseren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und der Provinzhauptstadt Murcia (ca. 50 km) befindet. Die Region Costa Cálida, zu der Murcia gehört, ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und das milde Klima. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca ist die Costa Cálida oft ruhiger und weniger touristisch entwickelt, bietet aber ähnliche klimatische Vorteile und Zugang zum Mittelmeer. Die Anbindung an das spanische Strassennetz ermöglicht Fahrten zu diesen Zentren.
Ref: VL422485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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