Ce townhouse, situé à El Carmoli, Murcie, offre une opportunité de résidence dans une zone côtière tranquille. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il propose 80 m² d'espace habitable sur un terrain de 196 m². La construction étant terminée, le bien est immédiatement disponible. Il bénéficie d'un emplacement proche des commodités quotidiennes, tout en nécessitant une certaine distance pour accéder aux infrastructures majeures comme l'aéroport.
En comparant ce townhouse à El Carmoli avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, une différence notable apparaît au niveau des prix et potentiellement du type de bien. Les villas de GOLDEN GREEN GREEN VILLAS débutent à 539 900 €, ce qui positionne le projet d'El Carmoli comme une option plus accessible financièrement, surtout pour un bien déjà construit. La région de la Mar Menor, où se situe El Carmoli, est réputée pour son climat doux et ses lagunes côtières, offrant un style de vie différent de celui de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, souvent caractérisé par des plages plus étendues et un tourisme plus internationalisé. Les projets sur la Costa Blanca, par exemple, peuvent offrir une plus grande diversité d'architectures et de services, mais souvent à un prix supérieur. El Carmoli, en tant que partie de la Costa Cálida, propose une alternative attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité, les sports nautiques dans des eaux abritées et un coût de la vie potentiellement plus bas que dans les zones les plus touristiques du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans une localisation côtière directe, à proximité immédiate de la Mar Menor. Cette position offre un accès facile aux plages et aux services essentiels, créant un environnement de vie pratique et agréable pour les résidents.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec des espaces extérieurs privés. Le patio, la terrasse sur le toit et le garage offrent des possibilités de détente et de rangement, tandis que la piscine commune ajoute une dimension sociale et récréative.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre de phase de construction. Cette disponibilité immédiate est un avantage clé pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet d'acquisition rapidement.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, ni d'accès immédiat à des centres urbains animés. L'éloignement de l'aéroport et la nécessité d'un véhicule pour certaines commodités sont des aspects à considérer pour une mobilité optimale.
Ce townhouse s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier accessible, sans pour autant être au cœur d'une zone touristique surpeuplée. Il conviendra aux familles ou aux couples nécessitant trois chambres, et appréciant de disposer d'espaces extérieurs privés comme un patio et une terrasse sur le toit pour profiter du climat. La proximité des plages et des commodités quotidiennes rend la vie pratique au jour le jour. Ceux qui envisagent une activité golfique trouveront plusieurs parcours à une distance raisonnable en voiture. La facilité d'accès aux villes de Murcie et Carthagène permet également de profiter d'une offre culturelle et commerciale plus large lors de séjours ponctuels.
Le townhouse est présenté avec des finitions soignées, visant à créer une ambiance lumineuse et accueillante. Les surfaces sont décrites comme claires, et les espaces sont meublés de manière fonctionnelle. La conception intègre une cuisine bien agencée avec des rangements supérieurs et inférieurs, et des salles de bains modernes, dont une équipée d'une douche avec paroi vitrée. Les chambres bénéficient d'un bon apport de lumière naturelle. Le projet met l'accent sur des espaces de vie confortables, incluant un salon avec coin repas et un espace extérieur agréable, composé d'un jardin avec véranda propice à la détente et aux plantations, ainsi qu'une terrasse sur le toit spacieuse pour les bains de soleil et les réceptions.
Le townhouse est proposé au prix de 319 500 €. Ce tarif concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 196 m². Le marché local à El Carmoli, bien que distinct de celui de la Costa del Sol, présente des biens à des niveaux de prix variés. Ce projet, étant une construction achevée, est disponible immédiatement, ce qui peut influencer sa position sur le marché par rapport aux biens en phase de construction. Les propriétés comparables dans la région, telles que les villas à Los Alcazares débutant à 539 900 €, montrent une gamme de prix plus élevée pour des types de biens différents.
El Carmoli se profile comme une localité côtière offrant un rythme de vie axé sur la proximité de la Mar Menor et des plages. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux commerces et services de base, tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques kilomètres. La vie quotidienne y est caractérisée par la tranquillité, bien que la présence d'une voiture soit conseillée pour explorer les villes environnantes comme Los Alcázares ou pour rejoindre des infrastructures plus importantes. Le projet lui-même, avec son patio et sa terrasse sur le toit, encourage la vie en extérieur et la détente, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen.
La vie à El Carmoli est rythmée par la proximité de la Mar Menor et de ses plages, offrant un cadre de vie paisible. Les résidents disposent d'un accès pratique aux nécessités quotidiennes, avec des supermarchés et pharmacies à moins de 2,1 km et 1,7 km respectivement. Pour des besoins médicaux plus importants, l'hôpital se situe à 8,2 km. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, bien que certaines courses puissent être effectuées à pied. Les amateurs de golf ont plusieurs options à courte distance en voiture, dont Serena Golf à 4,7 km. Les villes de Murcie et Carthagène sont accessibles pour ceux qui recherchent une offre urbaine plus étendue.
La localisation d'El Carmoli sur la carte révèle sa position stratégique le long de la côte de la Mar Menor. Cette situation géographique met en évidence la proximité des plages et des voies d'accès aux infrastructures environnantes, tout en étant intégrée dans un paysage typiquement méditerranéen.
El Carmoli est une localité de la région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne, sur la côte de la Mar Menor. Elle se positionne à proximité de villes d'intérêt comme Los Alcázares, à une courte distance en voiture, offrant un accès à une atmosphère côtière plus développée. Les centres urbains plus importants tels que Carthagène, avec son riche patrimoine historique, et Murcie, la capitale régionale, sont également accessibles, permettant de varier les expériences entre vie côtière tranquille et dynamisme urbain.
Le projet est idéalement situé à 338 mètres de la plage Playa de Punta Brava et à 1,3 km de Playa de Los Urrutias, facilitant l'accès aux activités balnéaires. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, et une pharmacie à 1,7 km. Pour le golf, Serena Golf est à 4,7 km, Campo de Roda à 8,8 km et La Manga Club à environ 10 km. L'hôpital le plus proche est à 8,2 km. Bien que l'aéroport le plus proche soit indiqué à une distance hypothétique de 999 km, les aéroports de Murcie (RMU) et d'Alicante (ALC) sont les plus pertinents pour la région, situés respectivement à environ 40 km et 110 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,1 km.
El Carmoli bénéficie du climat méditerranéen typique de la région de Murcie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone est située près de la côte, ce qui modère les températures extrêmes. Les mois d'été offrent un ensoleillement généreux, prolongeant la saison propice aux activités de plage et de baignade, généralement d'avril-mai à octobre. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière aux eaux plus chaudes, offre une alternative agréable aux plages de la Méditerranée. L'altitude modeste de la zone et sa situation sur le littoral contribuent à un environnement agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de El Carmoli offre un accès privilégié à plusieurs plages. La Playa de Punta Brava se trouve à seulement 338 mètres, tandis que la Playa de Los Urrutias est à 1,3 km et la Playa Perla de Levante à 2,7 km. Ces plages sont typiques de la Mar Menor, connue pour ses eaux calmes et chaudes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Serena Golf à 4,7 km, Campo de Roda Golf à 8,8 km, et les parcours de La Manga Club (North & East Course) à 10 km. La présence d'une piscine commune au sein de la résidence ajoute une option de loisir aquatique supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
El Carmoli est une localité de la région de Murcie, située au sud-est de l'Espagne, sur la côte de la Mar Menor. Elle se positionne à proximité de villes d'intérêt comme Los Alcázares, à une courte distance en voiture, offrant un accès à une atmosphère côtière plus développée. Les centres urbains plus importants tels que Carthagène, avec son riche patrimoine historique, et Murcie, la capitale régionale, sont également accessibles, permettant de varier les expériences entre vie côtière tranquille et dynamisme urbain.
Ref: VL422485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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