Este proyecto de townhouses se encuentra en El Carmolí, una zona costera en la Región de Murcia. Diseñado para ofrecer un estilo de vida mediterráneo, combina proximidad al Mar Menor con accesos a servicios y ocio. La propiedad, con 3 dormitorios y 2 baños, se presenta como una opción para quienes buscan una residencia vacacional o permanente en un entorno de costa.
En comparación con otros desarrollos en la costa de Murcia y Alicante, este proyecto en El Carmolí se distingue por su configuración de townhouse adosado y su precio de partida de €319,500, situándose en un rango medio-alto para esta tipología. Proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios a partir de €539,900, ofrecen tipologías similares pero con un posicionamiento de mercado superior, lo que sugiere diferencias en tamaño, acabados o exclusividad. La fortaleza de El Carmolí reside en su ubicación costera directa y la disponibilidad inmediata, atrayendo a compradores que buscan una residencia funcional cerca del mar sin la inversión de propiedades de mayor envergadura. La oferta de villas independientes en zonas más exclusivas de la Costa Cálida suele presentar precios considerablemente más elevados, mientras que los apartamentos ofrecen menor espacio privativo exterior. Este townhouse ocupa un nicho que equilibra espacio, ubicación y coste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de costa, el proyecto facilita el acceso a playas como Playa de Punta Brava (338m). La proximidad a servicios esenciales como supermercados (2.1 km) y farmacias (1.7 km) se complementa con la cercanía a campos de golf como Serena Golf (4.7 km).
Este townhouse está concebido para satisfacer necesidades de espacio y funcionalidad. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, patio, terraza y garaje, ofreciendo áreas diferenciadas para el descanso, la vida social y el almacenamiento, adaptándose a dinámicas familiares o de pareja.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que las viviendas están listas para su entrega inmediata. Los compradores pueden acceder a la propiedad sin demoras asociadas a fases de construcción, permitiendo una planificación rápida de la mudanza o el uso vacacional.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dada su configuración como townhouse adosado. Tampoco incluye piscina privada individual, sino acceso a una zona comunitaria. Las distancias a servicios principales requieren desplazamiento, y la proximidad a la playa no garantiza acceso directo desde la propiedad.
Este townhouse se adapta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con acceso a servicios. Es una opción a considerar para familias pequeñas o parejas que valoran disponer de espacio exterior propio (patio, terraza) y una piscina comunitaria. También resulta interesante para quienes desean disfrutar de actividades náuticas en el Mar Menor o de campos de golf cercanos. La disponibilidad inmediata tras la compra lo hace adecuado para quienes planean una mudanza rápida o desean comenzar a disfrutar de la propiedad en la próxima temporada. La proximidad a núcleos urbanos como Murcia o Cartagena permite combinar la tranquilidad de la costa con el acceso a servicios urbanos más amplios cuando sea necesario.
La construcción de este townhouse se enfoca en la durabilidad y funcionalidad, con acabados orientados a un estilo de vida mediterráneo. Se espera el uso de materiales resistentes al clima costero y de bajo mantenimiento. Las estancias interiores, como la sala de estar y los dormitorios, se diseñan buscando una buena iluminación natural, complementada por acabados que facilitan la limpieza. La cocina se presenta con mobiliario funcional y espacio de almacenamiento. Los baños incorporan elementos prácticos como duchas con mampara. La terraza y el patio sugieren acabados exteriores que permiten el disfrute del clima, como solados antideslizantes y espacio para mobiliario exterior.
La propiedad se comercializa con un precio de partida de €319,500. Esta tarifa corresponde a la tipología de townhouse con 3 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 196 m² y con 80 m² construidos. La disponibilidad está ligada a unidades específicas, y dado que el proyecto está construido, las unidades se entregan listas para ocupar. Variaciones en precio podrían estar asociadas a acabados específicos o ubicaciones dentro del desarrollo.
El Carmolí se caracteriza por su entorno costero, con el Mar Menor como eje central. La vida aquí se desarrolla a un ritmo pausado, centrado en las actividades al aire libre y el disfrute del clima. Las mañanas pueden transcurrir con paseos matutinos por la costa, seguidos de desayunos en el patio. La distribución del townhouse, con su patio y terraza, invita a la vida social al aire libre, complementada por la piscina comunitaria. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias permite resolver las necesidades diarias sin grandes desplazamientos, mientras que la cercanía a localidades como Los Alcázares añade opciones de ocio y restauración. Es un lugar que favorece la desconexión, ideal para quienes buscan una rutina tranquila junto al mar.
La vida en El Carmolí se desarrolla en un contexto de proximidad a la costa y al Mar Menor. Los residentes disponen de acceso a playas a pocos metros, como Playa de Punta Brava (338m) y Playa de Los Urrutias (1.3 km). Los servicios básicos, como farmacias (1.7 km) y supermercados (2.1 km), se encuentran a una distancia razonable para el uso diario. La movilidad se beneficia de la cercanía a la carretera principal, facilitando el acceso a localidades cercanas como Los Alcázares (a corta distancia en coche). Para necesidades más específicas, ciudades como Cartagena o Murcia son accesibles en un trayecto vehicular.
El presente plano situacional muestra la localización de El Carmolí en la costa murciana, destacando su proximidad al Mar Menor y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de playas cercanas, campos de golf y la distancia a núcleos urbanos relevantes para contextualizar la oferta residencial.
Este proyecto se ubica en la costa de la Región de Murcia, específicamente en la zona de El Carmolí, cercana al Mar Menor. Su posición permite un fácil acceso a localidades costeras como Los Alcázares, conocida por su oferta de servicios y paseo marítimo. Se sitúa a una distancia prudencial de ciudades de mayor tamaño como Cartagena, un importante centro histórico y portuario, y Murcia, la capital regional. Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de la vida costera y la cercanía a centros urbanos con mayores oportunidades de ocio, cultura y empleo.
La ubicación en El Carmolí ofrece accesos directos a la costa y al Mar Menor, con playas como Playa de Punta Brava a 338 metros. La infraestructura de servicios incluye farmacias a 1.7 km y supermercados a 2.1 km. Para la práctica del golf, campos como Serena Golf se encuentran a 4.7 km. La distancia al aeropuerto de Murcia es de 999 km (dato proporcionado). La conexión con ciudades de mayor tamaño como Cartagena o Murcia facilita el acceso a servicios hospitalarios (8.2 km al hospital más cercano) y una oferta comercial y cultural más amplia.
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. Las temperaturas medias anuales se sitúan en torno a los 18-20°C, con precipitaciones escasas, concentradas principalmente en otoño y primavera. La altitud del área es baja, predominando la llanura costera, lo que favorece las vistas y el acceso a las playas. La orientación del proyecto hacia la costa permite aprovechar la luz solar durante gran parte del año, extendiendo la temporada de disfrute de las áreas exteriores y la piscina comunitaria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de El Carmolí está dotada de varios accesos a playas. Playa de Punta Brava se encuentra a 338 metros, mientras que Playa de Los Urrutias está a 1.3 km y Playa Perla de Levante a 2.7 km. Estas playas son idóneas para actividades recreativas como baños y deportes acuáticos suaves, dada la naturaleza del Mar Menor. En cuanto a golf, el campo Serena Golf está a 4.7 km, Campo de Roda Golf a 8.8 km y La Manga Club (North & East Course) a 10 km, ofreciendo una variedad de opciones para aficionados a este deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en la costa de la Región de Murcia, específicamente en la zona de El Carmolí, cercana al Mar Menor. Su posición permite un fácil acceso a localidades costeras como Los Alcázares, conocida por su oferta de servicios y paseo marítimo. Se sitúa a una distancia prudencial de ciudades de mayor tamaño como Cartagena, un importante centro histórico y portuario, y Murcia, la capital regional. Esta localización intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de la vida costera y la cercanía a centros urbanos con mayores oportunidades de ocio, cultura y empleo.
Ref: VL422485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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