V Torre-Pacheco v Murcii, v rámci zabezpečeného komunitního projektu El Alba Mediterranean Resort, se realizuje nový rezidenční projekt. Projekt zahrnuje 4 jednopodlažní řadové vily, z nichž každá má 2 ložnice a 2 plně vybavené koupelny. Tyto domy jsou navrženy tak, aby nabízely moderní pohodlí a středomořský životní styl typický pro region. Blízkost golfových hřišť a různých zařízení činí tento projekt atraktivní volbou pro kupující hledající slunce a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Roldánu, Torre-Pacheco, ve vnitrozemí, ale v blízkosti řady služeb. Ačkoli se nejedná o pobřežní zástavbu, jeho blízkost k plážím vzdáleným jen pár kilometrů a obklopení golfovými hřišti jej činí atraktivním místem pro ty, kteří oceňují pohodlí a rekreační příležitosti.
Tyto domy jsou navrženy pro kupující hledající moderní pohodlí, s praktickým uspořádáním 2 ložnic a 2 koupelen. Vybavení, jako je soukromý bazén, solárium s letní kuchyní a parkování na pozemku, poskytuje majitelům dostatek venkovního prostoru a vybavení, ideální pro užívání si mírného španělského klimatu.
Jako nový developerský projekt budou tyto vily dodány na vrcholu stavebních prací. Projekt zahrnuje 4 jednopodlažní řadové vily, přičemž dokončení se očekává v blízké budoucnosti. Kupující mohou očekávat zcela nové nemovitosti postavené podle moderních designů a standardů.
Tato zástavba nenabízí výhled na moře. Navíc, ačkoli oblast má vybavení, přímý přístup do velkých městských center nebo hlavních letišť je omezený a vyžaduje cestování autem. Projekt se nachází v zabezpečeném komunitním komplexu, což může znamenat určitá komunitní pravidla.
Ref: VL575061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je ideální pro rodiny a páry, které hledají plynulý přechod do středomořského životního stylu. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro malé rodiny nebo pro ty, kteří chtějí další prostor pro hosty. Soukromý bazén a solárium s letní kuchyní jsou ideální pro užívání si venkovního života a zábavy, což je činí atraktivním pro ty, kteří si cení času stráveného s rodinou a přáteli. Pro golfové nadšence je blízkost několika golfových hřišť, jako je Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) a Campo de Roda Golf (9,5 km), činí toto místo velmi atraktivním. Kromě toho blízkost k vybavení, jako je supermarket (224 m) a lékárna (399 m), zvyšuje pohodlí každodenního života. Pro ty, kteří hledají klidnou komunitu, ale nechtějí být příliš daleko od vybavení, zabezpečený komunitní komplex El Alba Mediterranean Resort nabízí bezpečné a klidné prostředí. Průměrná roční teplota v regionu je 18,7 °C a plavecká sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku.
Tento nový developerský projekt bude postaven podle moderních standardů. Nemovitosti mají plně vybavené kuchyně s spotřebiči a předinstalaci pro kanálovou klimatizaci, což zajišťuje základní pohodlí a vybavení. Domy budou mít také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci, čímž zvyšují energetickou účinnost a komfort bydlení. Soukromé terasy a solária nabízejí soukromé venkovní prostory, ideální pro relaxaci nebo venkovní stolování. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, jako nový developerský projekt lze očekávat použití materiálů a povrchových úprav odpovídajících současným stavebním předpisům. Vlastnosti zabezpečených komunitních komplexů obvykle zahrnují řízení přístupu, navržené pro zvýšení bezpečnosti.
Tento nový developerský projekt má aktuálně pevnou cenu 274 900 EUR, bez cenového rozpětí, což naznačuje, že počáteční a maximální cena pro všechny nemovitosti je stejná. Tato cenová strategie by mohla přilákat kupující hledající jednotný cenový bod s jasnými náklady. Nabízející 2 ložnice a 2 koupelny za cenu od 274 900 EUR, může být tento projekt umístěn jako součást cenově dostupných nových developerských nabídek v oblasti. Nákup nového developerského projektu, zejména jednotek s cenou pod 300 000 EUR, může být atraktivní pro kupující prvních nemovitostí nebo investory hledající dostupné druhé bydlení.
Oblast Torre-Pacheco, zejména okolí Roldánu, nabízí životní styl, který kombinuje klid s pohodlím. Nachází se ve vnitrozemí regionu Murcia, ale těží z blízkosti středomořského pobřeží. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a roční počet slunečných hodin dosahuje 3871 hodin, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Zabezpečený komunitní komplex El Alba Mediterranean Resort, kde se projekt nachází, zajišťuje bezpečnost a klid. Obyvatelé mohou najít různé vybavení v okruhu 2 km, jako je 13 restaurací, 7 lékáren a 11 bank. Nadmořská výška 46 metrů nad mořem poskytuje příjemné prostředí, vyhýbající se davům, které se někdy vyskytují v pobřežních oblastech. S populací přibližně 19 045 obyvatel nabízí region komunitní atmosféru, aniž by byl nadměrně přeplněný. Navzdory tomu, že se nejedná o pobřežní nemovitost, vzdálenost na pláže, jako je Playa de Punta Brava, je přibližně 11 km vzdušnou čarou, což poskytuje snadný přístup pro milovníky pláží.
Každodenní život v Torre-Pacheco je charakterizován relativně klidným tempem, ale zároveň zůstává pohodlný. Region s 19 045 obyvateli nabízí pocit komunity, aniž by byl příliš přeplněný jako velká města. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C a hojnost slunečního světla po celý rok (3871 hodin) vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Projekt, který se nachází v zabezpečeném komunitním komplexu El Alba Mediterranean Resort, poskytuje obyvatelům bezpečné a soukromé prostředí. Dostupnost pěšky k blízkým zařízením, jako je supermarket (224 m), lékárna (399 m) a různá restaurace (13), výrazně usnadňuje každodenní život. Navzdory tomu, že se nachází ve vnitrozemí, relativně krátké vzdálenosti vzdušnou čarou k plážím (např. Playa de Punta Brava, 11 km) a několika golfovým hřištím (např. Serena Golf, 7,8 km) nabízejí možnosti pro rekreaci. Veřejná doprava také obsluhuje oblast, s 20 linkami veřejné dopravy a 32 autobusovými zastávkami usnadňujícími pohyb obyvatel.
Tato mapa ukazuje polohu El Alba Mediterranean Resort v Torre-Pacheco, Murcia, Španělsko. Mapa zvýrazňuje polohu zástavby vzhledem k blízkým městům, plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což poskytuje vizuální referenci k geografii oblasti pro potenciální kupující.
Torre-Pacheco se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Jeho geografická poloha mu zajišťuje blízkost ke středomořskému pobřeží, přičemž zůstává ve vnitrozemí, což nabízí relativně klidnou atmosféru. Ve srovnání s více zavedenými destinacemi na pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella a Malaga, může být tato oblast méně mezinárodní, ale nabízí příležitosti pro kupující hledající autentičtější španělský zážitek. Obec pokrývá plochu 189,4 kilometrů čtverečních a má populaci 35 676 (k roku 2019), což naznačuje, že se jedná o středně velké obec, která není nadměrně přeplněná. Nachází se v blízkosti dálniční sítě, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí, včetně krajského hlavního města Murcie, vzdáleného asi 30 km. Ve srovnání s Costa del Sol může tato oblast nabídnout alternativu k rušným turistickým scénám podél jižního pobřeží, s větším důrazem na místní život a regionální charakteristiky.
Projekt je výhodně umístěn v Torre-Pacheco s snadným přístupem na různá místa. Nejbližší pláž je Playa de Punta Brava, která se nachází přibližně 11 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence je Serena Golf vzdálena přibližně 7,8 km a La Torre Golf Resort a Campo de Roda Golf přibližně 9,5 km. Nejbližší velké městské centrum je Murcia, vzdálené přibližně 30 km. Hlavní letiště zahrnují Alicante-Elche (ALC) přibližně 69 km, Valencia (VLC) přibližně 198 km a Malaga (AGP) přibližně 336 km. Projekt se nachází 1,3 km od vlakového nádraží Torre Pacheco, což poskytuje přístup k železničním službám. V oblasti jezdí 20 linek veřejné dopravy a 32 autobusových zastávek, což usnadňuje místní dopravu. Zatímco nejbližší supermarket (224 m) a lékárna (399 m) jsou na dosah, pro cestování do velkých měst nebo na letiště se doporučuje mít auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torre-Pacheco, Murcia, je středomořské, charakterizované horkými suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je 18,7 °C s hojností slunečního světla po celý rok, dosahující 3871 hodin. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Nadmořská výška je 46 metrů nad mořem, což poskytuje příjemné prostředí. Teploty v oblasti se obvykle pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což činí vhodným pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší, což činí pláže a bazény oblíbenými místy během letních měsíců. Zatímco oblast nemá velké horské masivy, hora Cabezo Gordo je jedinou vyvýšeninou v obci, což přidává krajině topografické rysy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt nabízí různé rekreační příležitosti, zejména pro golfové nadšence. Serena Golf je vzdálena přibližně 7,8 km a La Torre Golf Resort a Campo de Roda Golf přibližně 9,5 km, což poskytuje více možností pro hráče všech úrovní. Ačkoli projekt není pobřežní nemovitostí, vzdálenosti k plážím, jako je Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) a Playa Perla de Levante (13 km), jsou relativně krátké. Tyto pláže poskytují obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a pobřežních aktivit. Samotný komunitní komplex El Alba Mediterranean Resort má soukromý bazén, který nabízí pohodlné možnosti relaxace a zábavy. Kromě toho se v oblasti nachází 13 restaurací a 19 kaváren, které uspokojí stravovací potřeby. Další vybavení, jako jsou 4 zubní ordinace a 11 bank, zajišťuje uspokojení každodenních potřeb obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre-Pacheco se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Jeho geografická poloha mu zajišťuje blízkost ke středomořskému pobřeží, přičemž zůstává ve vnitrozemí, což nabízí relativně klidnou atmosféru. Ve srovnání s více zavedenými destinacemi na pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella a Malaga, může být tato oblast méně mezinárodní, ale nabízí příležitosti pro kupující hledající autentičtější španělský zážitek. Obec pokrývá plochu 189,4 kilometrů čtverečních a má populaci 35 676 (k roku 2019), což naznačuje, že se jedná o středně velké obec, která není nadměrně přeplněná. Nachází se v blízkosti dálniční sítě, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí, včetně krajského hlavního města Murcie, vzdáleného asi 30 km. Ve srovnání s Costa del Sol může tato oblast nabídnout alternativu k rušným turistickým scénám podél jižního pobřeží, s větším důrazem na místní život a regionální charakteristiky.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | 14.1°C | 32 mm |
| Duben | 16.6°C | 26 mm |
| Květen | 19.7°C | 11 mm |
| Červen | 23.2°C | 8 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 12 mm |
| Září | 23.8°C | 65 mm |
| Říjen | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 15.1°C | 40 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 35 mm |
Ve srovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR) se cena El Alba Mediterranean Resort (od 274 900 EUR) jeví jako atraktivnější. To naznačuje, že projekt může být zaměřen na kupující hledající dostupnější vstupní bod na španělský trh s nemovitostmi. Projekt v Los Alcázares se zdá být umístěn v luxusním segmentu, s cenou výrazně vyšší než nové zástavby v Torre-Pacheco. Zatímco obě jsou nové zástavby, cenový rozdíl je významný. El Alba Mediterranean Resort nabízí vily se 2 ložnicemi, zatímco konkrétní detaily GOLDEN GREEN VILLAS nejsou poskytnuty, ale jejich cena naznačuje, že by mohly nabízet větší prostor nebo luxusnější vybavení. Z geografického hlediska je Los Alcázares blíže k pobřeží Mar Menor, zatímco Torre-Pacheco se nachází ve vnitrozemí, ale obě oblasti těží ze slunečného klimatu regionu Murcia. Výhodou El Alba Mediterranean Resort je jeho cenový bod a snadný přístup ke golfovým hřištím. Potenciální výhody GOLDEN GREEN VILLAS by mohly spočívat v jejich poloze nebo vyšších standardech, ale cena je významný rozdíl.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
