Murcia'daki Torre-Pacheco'da El Alba Mediterranean Resort adlı güvenli bir sitede yeni bir konut projesi geliştirilmektedir. Proje, her biri 2 yatak odası ve 2 tam donanımlı banyoya sahip 4 adet tek katlı teraslı villadan oluşmaktadır. Bu evler, bölgeye özgü Akdeniz yaşam tarzını ve modern konforu sunmak üzere tasarlanmıştır. Golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı, burayı güneş ve kolaylık arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torre-Pacheco'daki Roldán'da yer alan proje, iç kesimde bulunmakla birlikte bir dizi hizmete yakındır. Sahil şeridinde olmasa da, plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta olması ve golf sahalarıyla çevrili olması, burayı kolaylık ve eğlence olanaklarını önemseyenler için çekici bir yer kılmaktadır.
Bu evler, modern konfor arayan alıcılar için pratik 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir düzenle tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzu, yaz mutfağı olan güneşlenme terası ve arsa içinde otopark gibi olanaklar, ev sahiplerine İspanya'nın ılıman ikliminin tadını çıkarmak için bolca dış mekan alanı ve kolaylık sağlamaktadır.
Yeni bir geliştirme projesi olarak bu villalar, inşaatın en son aşamasında teslim edilecektir. Proje, 4 adet tek katlı teraslı villadan oluşmakta olup, tamamlanması yakın zamanda beklenmektedir. Alıcılar, modern tasarım ve standartlara göre inşa edilmiş yepyeni mülkler bekleyebilirler.
Bu proje deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, bölgede olanaklar bulunmakla birlikte, büyük şehir merkezlerine veya ana havalimanlarına doğrudan erişim sınırlıdır ve araba ile ulaşım gerektirir. Proje, belirli site kurallarının olabileceği kapalı bir site içinde yer almaktadır.
Ref: VL575061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzına sorunsuz bir geçiş yapmak isteyen aileler ve çiftler için idealdir. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler veya misafir odası olmasını isteyenler için yeterli alan sunmaktadır. Özel havuz ve yaz mutfaklı güneşlenme terası, açık havada yaşamayı ve eğlenmeyi sevenler için mükemmeldir, bu da aile ve arkadaş buluşmalarını değer verenler için çekici kılar. Golf tutkunları için Serena Golf (7.8 km), La Torre Golf Resort (9.5 km) ve Campo de Roda Golf (9.5 km) gibi birçok golf sahasına yakınlığı burayı son derece cazip kılmaktadır. Ayrıca, süpermarket (224 m) ve eczane (399 m) gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sessiz bir site arayan ancak olanaklardan çok uzak kalmak istemeyenler için El Alba Mediterranean Resort kapalı sitesi güvenli ve sakin bir ortam sunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.7°C ve 5 ay süren 20°C üzerindeki su sıcaklığı ile yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılmaktadır.
Bu yeni geliştirme projesi modern standartlarda inşa edilecektir. Villalar, temel konfor ve kolaylık sağlayan tam donanımlı mutfaklar ve klima için ön tesisat ile donatılmıştır. Ayrıca yeterli depolama alanı sunan gömme dolaplar da bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunarak enerji verimliliğini ve yaşam konforunu artırır. Özel teraslar ve güneşlenme terasları, dinlenmek veya dışarıda yemek yemek için ideal özel dış mekan alanları sunar. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, yeni bir geliştirme projesi olarak, mevcut yapı yönetmeliklerine uygun malzemelerin ve kaplamaların kullanılması beklenmektedir. Kapalı sitelerin özellikleri genellikle güvenliği artırmak için tasarlanmış erişim kontrolünü içerir.
Bu yeni geliştirme projesinin mevcut fiyatı 274.900 Euro'dur ve tek bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu fiyatlandırma stratejisi, net maliyetli tek bir fiyat noktası arayan alıcıları çekebilir. 274.900 Euro'dan başlayan 2 yatak odalı ve 2 banyolu seçenekler, burayı bölgedeki uygun fiyatlı yeni projeler arasında konumlandırabilir. Yeni bir geliştirme projesi satın almak, özellikle 300.000 Euro altındaki birimler, ilk kez ev alacaklar veya uygun fiyatlı ikinci konut arayan yatırımcılar için cazip olabilir.
Torre-Pacheco bölgesi, özellikle Roldán çevresi, sakinliği ve kolaylığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan bölge, Akdeniz kıyı şeridine yakınlığı ile fayda sağlamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C ve yıllık 3.871 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratmaktadır. Projenin bulunduğu El Alba Mediterranean Resort kapalı sitesi, güvenlik ve huzur sağlamaktadır. Sakinler, 2 km'lik bir yarıçap içinde 13 restoran, 7 eczane ve 11 banka gibi çeşitli olanaklara erişebilirler. Bölgenin deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte olması, kıyı bölgelerinde zaman zaman görülen kalabalıktan kaçınarak hoş bir ortam sunmaktadır. Yaklaşık 19.045 nüfusuyla bölge, aşırı kalabalık olmadan bir topluluk hissi sunmaktadır. Sahil şeridinde olmamasına rağmen, Playa de Punta Brava gibi plajlara olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 11 km'dir, bu da plaj severler için kolay erişim sağlamaktadır.
Torre-Pacheco'da günlük yaşam, nispeten sakin ama yine de rahat bir tempoya sahiptir. 19.045 nüfusuyla bölge, büyük şehirler kadar kalabalık olmadan bir topluluk hissi sunmaktadır. Ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte ve yıl boyunca bol güneş ışığı (3871 saat) dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratmaktadır. El Alba Mediterranean Resort kapalı sitesi içindeki proje, sakinler için güvenli ve özel bir ortam sağlamaktadır. Süpermarket (224 m), eczane (399 m) ve çeşitli restoranlar (13) gibi yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridinde olmamasına rağmen, plajlara (örn. Playa de Punta Brava, 11 km) ve birçok golf sahasına (örn. Serena Golf, 7.8 km) olan kuş uçuşu mesafesi, eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgeye ayrıca 20 toplu taşıma hattı ve 32 otobüs durağı hizmet vermekte, bu da sakinlerin hareket etmesini kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Murcia bölgesindeki Torre-Pacheco'da bulunan El Alba Mediterranean Resort'un konumunu göstermektedir. Harita, projenin yakındaki kasabalara, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına göre konumunu vurgulamakta ve potansiyel alıcılar için bölgenin coğrafyasına görsel bir referans sunmaktadır.
Torre-Pacheco, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi konumu, Akdeniz kıyı şeridine yakın olmasını sağlarken, aynı zamanda iç kesimde nispeten sakin bir atmosfer sunar. Marbella ve Malaga gibi daha ünlü Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, bölge daha az uluslararası olabilir, ancak daha otantik bir İspanyol deneyimi arayan alıcılar için fırsatlar sunmaktadır. Bölge 189.4 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır ve 2019 itibarıyla nüfusu 35.676 kişidir, bu da aşırı kalabalık olmayan orta büyüklükte bir belediye olduğunu göstermektedir. Çevredeki kasaba ve şehirlere, özellikle bölge başkenti Murcia şehrine yaklaşık 30 km mesafede kolay erişim sağlayan otoyol ağına yakındır. Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, bölge güney kıyı şeridindeki hareketli turistik manzaralara bir alternatif sunabilir ve yerel yaşama ve bölgesel özelliklere daha fazla odaklanabilir.
Proje, Torre-Pacheco'da elverişli bir konumda yer almakta olup, çeşitli yerlere kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj, yaklaşık 11 km kuş uçuşu mesafesindeki Playa de Punta Brava'dır. Golf tutkunları için Serena Golf yaklaşık 7.8 km, La Torre Golf Resort ve Campo de Roda Golf ise yaklaşık 9.5 km mesafededir. En yakın büyük şehir merkezi yaklaşık 30 km uzaklıktaki Murcia'dır. Ana havalimanları arasında yaklaşık 69 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 198 km mesafedeki Valencia (VLC) ve yaklaşık 336 km mesafedeki Malaga (AGP) bulunmaktadır. Proje, demiryolu bağlantılarına erişim sağlayan Torre Pacheco tren istasyonuna 1.3 km uzaklıktadır. Bölge, 20 toplu taşıma hattı ve 32 otobüs durağı ile yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket (224 m) ve eczane (399 m) ulaşılabilir mesafede olsa da, büyük şehirlere veya havalimanlarına seyahat için araba bulundurulması önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco, Murcia'nın iklimi, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimidir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve yıl boyunca bol güneş ışığı 3.871 saate ulaşır. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin rakımı 46 metredir, bu da hoş bir ortam sunar. Bölgedeki sıcaklıklar tipik olarak 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için uygun olmasını sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır, bu da yaz aylarında plajları ve havuzları popüler yerler haline getirir. Bölgede büyük sıradağlar olmamasına rağmen, Cabezo Gordo Dağı belediyedeki tek yüksek nokta olup, bölgeye topografik özellikler katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, özellikle golf tutkunları için çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Serena Golf yaklaşık 7.8 km, La Torre Golf Resort ve Campo de Roda Golf ise yaklaşık 9.5 km mesafededir, bu da her seviyedeki oyuncu için birden fazla seçenek sunar. Proje sahil şeridinde olmasa da, Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) ve Playa Perla de Levante (13 km) gibi plajlara olan kuş uçuşu mesafesi nispeten kısadır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarma imkanı sunmaktadır. El Alba Mediterranean Resort sitesinin kendisi, rahatlama ve eğlence için uygun seçenekler sunan özel bir yüzme havuzuna sahiptir. Ayrıca bölgede 13 restoran ve 19 kafe bulunmaktadır. 4 dişçi muayenehanesi ve 11 banka gibi diğer olanaklar da sakinlerin günlük ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre-Pacheco, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi konumu, Akdeniz kıyı şeridine yakın olmasını sağlarken, aynı zamanda iç kesimde nispeten sakin bir atmosfer sunar. Marbella ve Malaga gibi daha ünlü Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, bölge daha az uluslararası olabilir, ancak daha otantik bir İspanyol deneyimi arayan alıcılar için fırsatlar sunmaktadır. Bölge 189.4 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır ve 2019 itibarıyla nüfusu 35.676 kişidir, bu da aşırı kalabalık olmayan orta büyüklükte bir belediye olduğunu göstermektedir. Çevredeki kasaba ve şehirlere, özellikle bölge başkenti Murcia şehrine yaklaşık 30 km mesafede kolay erişim sağlayan otoyol ağına yakındır. Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, bölge güney kıyı şeridindeki hareketli turistik manzaralara bir alternatif sunabilir ve yerel yaşama ve bölgesel özelliklere daha fazla odaklanabilir.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | 14.1°C | 32 mm |
| Nisan | 16.6°C | 26 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 11 mm |
| Haziran | 23.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 12 mm |
| Eylül | 23.8°C | 65 mm |
| Ekim | 20.2°C | 24 mm |
| Kasım | 15.1°C | 40 mm |
| Aralık | 12.1°C | 35 mm |
Los Alcázares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesiyle (başlangıç fiyatı 539.900 Euro) karşılaştırıldığında, El Alba Mediterranean Resort'un fiyatlandırması (başlangıç fiyatı 274.900 Euro) daha caziptir. Bu, projenin İspanya'ya daha uygun fiyatlı bir giriş noktası arayan alıcıları hedefleyebileceğini düşündürmektedir. Los Alcázares'deki proje, Torre-Pacheco'daki yeni gelişmelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyatla, üst düzey bir segmentte konumlanmış görünmektedir. Her ikisi de yeni gelişmeler olmasına rağmen, fiyat farkı önemlidir. El Alba Mediterranean Resort 2 yatak odalı villalar sunarken, GOLDEN GREEN VILLAS'ın belirli ayrıntıları sağlanmamıştır, ancak fiyatı daha büyük bir alan veya daha lüks olanaklar sunabileceğini göstermektedir. Coğrafi açıdan bakıldığında, Los Alcázares Mar Menor kıyısına daha yakındır, oysa Torre-Pacheco iç kesimde yer alır, ancak her iki bölge de Murcia bölgesinin güneşli ikliminden ve havasından yararlanmaktadır. El Alba Mediterranean Resort'un avantajı, fiyat noktası ve golf sahalarına kolay erişimidir. GOLDEN GREEN VILLAS'ın potansiyel avantajları konumu veya daha yüksek standartları olabilir, ancak fiyat belirgin bir farklılıktır.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
