关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷帕切科的罗尔丹（Roldán），地处内陆，但靠近一系列服务设施。虽然不是海滨开发项目，但距离海滩仅有几公里，并且周围环绕着高尔夫球场，这使其成为那些重视便利性和休闲活动的人们的一个有吸引力的地点。
这些住宅专为寻求现代舒适的买家而设计，提供 2 间卧室和 2 间浴室的实用布局。私人游泳池、带夏季厨房的日光浴室以及私人停车位等设施，为房主提供了充足的户外空间和便利设施，非常适合享受西班牙的温和气候。
作为一项新开发项目，这些别墅将在建筑的顶峰时期交付。该项目包括 4 栋一层联排别墅，预计将在不久的将来完工。买家可以期待全新的房产，采用现代设计和标准。
该开发项目不提供海景。此外，虽然该地区有便利设施，但大型城市中心或主要机场的直接入口受到限制，需要驾车前往。项目位于一个封闭式社区内，这意味着可能存在一些社区规则。
Ref: VL575061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求轻松过渡到地中海生活方式的家庭和夫妇来说，这个项目非常合适。拥有 2 间卧室和 2 间浴室，为小型家庭或希望有客房空间的人提供了充足的空间。私人游泳池和带夏季厨房的日光浴室是享受户外生活和娱乐的理想选择，非常适合那些重视家庭聚会和休闲时光的人。对于高尔夫爱好者来说，该开发项目靠近 Serena Golf（7.8 公里）、La Torre Golf Resort（9.5 公里）和 Campo de Roda Golf（9.5 公里）等多个高尔夫球场，使其成为一个有吸引力的选择。此外，距离超市（224 米）和药店（399 米）等便利设施的步行距离，增加了日常生活的便利性。对于那些寻求安静社区但又不希望远离城市喧嚣的人来说，El Alba Mediterranean Resort 封闭式社区提供了安全和宁静的氛围。该地区年平均气温为 18.7°C，以及长达 5 个月的水温高于 20°C 的游泳季节，意味着一年中的大部分时间都可以享受户外活动。
该新开发项目将采用现代标准建造。房源的特点是设备齐全的厨房，配有电器，以及用于管道式空调的预装系统，确保了基本的舒适和便利。住宅还将配备嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音，提高能源效率和居住舒适度。私人露台和日光浴室提供私人户外空间，非常适合放松或户外用餐。虽然具体材料未详细说明，但作为新开发项目，人们可以预期采用符合当前建筑规范的材料和饰面。封闭式社区的特点通常包括对入口的控制，旨在提高安全性。
该新开发项目目前的价格为 274,900 欧元，不设价格范围，表明所有房产的起始价格和最高价格相同。这一定价策略可能吸引那些寻求具有明确成本的单一价格点的买家。该项目提供 2 间卧室和 2 间浴室，起价为 274,900 欧元，这可能将其定位为该地区入门级新开发项目的一部分。购买新开发项目，特别是定价在 30 万欧元以下的单位，可能会吸引首次购房者或寻求经济实惠的第二套住房的投资者。
托雷帕切科（Torre-Pacheco）地区，特别是罗尔丹（Roldán）附近，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。该地区位于穆尔西亚的内陆，却因其靠近地中海海岸线而受益。平均年气温为 18.7°C，年日照时间长达 3,871 小时，为户外活动提供了理想的环境。该项目所在的 El Alba Mediterranean Resort 封闭式社区，确保了安全和宁静。居民可以在 2 公里半径内找到 13 家餐厅、7 家药店和 11 家银行等各种便利设施。该地区的海拔高度为 46 米，提供了宜人的环境，避开了沿海地区可能出现的拥挤。该地区约有 19,045 名居民，提供了一种社区氛围，同时又不至于过度拥挤。尽管不是海滨房产，但距离 Playa de Punta Brava 等海滩的直线距离约为 11 公里，为海滩爱好者提供了便利。
托雷帕切科（Torre-Pacheco）的日常生活节奏相对悠闲，但又不失便利。该地区拥有 19,045 名居民，提供了一种社区感，但又不像大城市那样拥挤。平均气温为 12-27°C，全年阳光充足（3,871 小时），为户外活动提供了理想的环境。该开发项目位于 El Alba Mediterranean Resort 内，这是一个封闭式社区，为居民提供了安全和私密的环境。步行即可到达附近的便利设施，如超市（224 米）、药店（399 米）和各种餐厅（13 家），大大方便了日常生活。尽管地处内陆，但海滩（如 Playa de Punta Brava，11 公里）和多个高尔夫球场（如 Serena Golf，7.8 公里）的直线距离相对较近，为休闲活动提供了选择。公共交通也在该地区提供服务，有 32 个公交站点，方便居民出行。
该地图显示了 El Alba Mediterranean Resort 的位置，该度假村位于西班牙穆尔西亚大区的托雷帕切科（Torre-Pacheco）。该地图突出了该开发项目相对于附近城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通线路的位置，为潜在买家提供了该区域地理环境的视觉参考。
托雷帕切科（Torre-Pacheco）位于穆尔西亚地区，地处西班牙东南部。它在地理上使其靠近地中海海岸线，但又位于内陆，提供了一种相对宁静的氛围。与马贝拉和马拉加等更著名的太阳海岸目的地相比，该地区可能不那么国际化，但它为那些寻求更真实西班牙体验的买家提供了机会。该地区面积为 189.4 平方公里，人口为 35,676 人（截至 2019 年），这表明它是一个中等规模的城市，不会过于拥挤。它靠近高速公路网络，可以方便地前往周边城镇和城市，包括地区首府穆尔西亚市，距离约 30 公里。与太阳海岸相比，该地区可能提供不同于沿着南部海岸线的繁华旅游景象的替代方案，更侧重于当地生活和区域特色。
该开发项目位于托雷帕切科，地理位置便利，可方便地前往多个地点。最近的海滩是 Playa de Punta Brava，直线距离约 11 公里。对于高尔夫爱好者来说，Serena Golf 距离约 7.8 公里，La Torre Golf Resort 和 Campo de Roda Golf 距离约 9.5 公里。最近的城市中心是穆尔西亚，距离约 30 公里。主要的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 69 公里，瓦伦西亚 (VLC) 约 198 公里，马拉加 (AGP) 约 336 公里。该项目距离托雷帕切科火车站 1.3 公里，方便乘坐火车出行。该地区提供 20 条公共交通线路和 32 个公交站点，可满足当地出行的需求。虽然距离最近的超市（224 米）和药店（399 米）很近，但对于前往主要城市或机场，建议驾车出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区的托雷帕切科（Torre-Pacheco）气候属于地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为 18.7°C，大部分时间阳光充足，年日照时间高达 3,871 小时。这为户外活动和享受该地区的自然美景创造了理想的条件。该地区的海拔为 46 米，提供了宜人的环境。该地区的气温通常在 12°C 到 27°C 之间波动，这使得一年中的大部分时间都适合进行户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高，这使得海滩和游泳池成为夏季的热门选择。虽然该地区没有大型山脉，但 Cabezo Gordo 山是该地区唯一的制高点，为该地区增添了地形特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该开发项目提供了多种休闲活动机会，尤其适合高尔夫爱好者。Serena Golf 距离约 7.8 公里，La Torre Golf Resort 和 Campo de Roda Golf 距离约 9.5 公里，为不同水平的高尔夫球手提供了多种选择。虽然该项目不是海滨房产，但距离 Playa de Punta Brava（11 公里）、Playa de Los Urrutias（12 公里）和 Playa Perla de Levante（13 公里）等海滩的直线距离相对较短。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海滨活动的场所。El Alba Mediterranean Resort 社区本身就有一个私人游泳池，提供方便的放松和娱乐选择。此外，该地区拥有 13 家餐厅和 19 家咖啡馆，可满足餐饮需求。其他便利设施，如 4 家牙科诊所和 11 家银行，确保了居民的日常需求得到满足。
来源: OpenStreetMap
托雷帕切科（Torre-Pacheco）位于穆尔西亚地区，地处西班牙东南部。它在地理上使其靠近地中海海岸线，但又位于内陆，提供了一种相对宁静的氛围。与马贝拉和马拉加等更著名的太阳海岸目的地相比，该地区可能不那么国际化，但它为那些寻求更真实西班牙体验的买家提供了机会。该地区面积为 189.4 平方公里，人口为 35,676 人（截至 2019 年），这表明它是一个中等规模的城市，不会过于拥挤。它靠近高速公路网络，可以方便地前往周边城镇和城市，包括地区首府穆尔西亚市，距离约 30 公里。与太阳海岸相比，该地区可能提供不同于沿着南部海岸线的繁华旅游景象的替代方案，更侧重于当地生活和区域特色。
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | 14.1°C | 32 mm |
| 四月 | 16.6°C | 26 mm |
| 五月 | 19.7°C | 11 mm |
| 六月 | 23.2°C | 8 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 12 mm |
| 九月 | 23.8°C | 65 mm |
| 十月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 40 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 35 mm |
与邻近的洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）的 GOLDEN GREEN VILLAS 项目（起价 539,900 欧元）相比，El Alba Mediterranean Resort 的定价（274,900 欧元起）显得更具吸引力。这表明该项目可能面向寻求更实惠的入门级西班牙房产的买家群体。洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）项目似乎定位于高端市场，价格远高于托雷帕切科（Torre-Pacheco）的新开发项目。虽然两者都是新开发项目，但价格差异巨大。El Alba Mediterranean Resort 提供 2 间卧室的别墅，而 GOLDEN GREEN VILLAS 的具体细节没有提供，但其价格表明可能提供更大的空间或更豪华的设施。从地理位置来看，洛斯阿尔卡塞斯（Los Alcázares）更靠近 Mar Menor 海岸，而托雷帕切科（Torre-Pacheco）则位于内陆，但这两个地区都受益于穆尔西亚地区的阳光和气候。El Alba Mediterranean Resort 的优势在于其价格点和靠近高尔夫球场的便利性。GOLDEN GREEN VILLAS 的潜在优势可能在于其地理位置或更高的规格，但价格是显着区别。
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