Torre-Pacheco belediyesine bağlı, kentsel altyapısı tamamlanmış bir bölgede konumlanan bu yeni projede, modern yaşam için gerekli tüm unsurlar bir aradadır. 2 yatak odalı ve 81 m² kullanım alanına sahip daireler, 40 konuttan oluşan güvenlikli bir site yapısı içinde tasarlanmıştır. Proje, Mediterranean bahçeler, yüzme havuzları ve ortak kullanım alanları sunan 7.000 m²lik bir alan üzerine kuruludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torre-Pacheco belediye sınırları içinde, kentsel dokunun yoğun olduğu bir bölgede yer alır. Doğrudan deniz kıyısında olmamakla birlikte, Mar Menor kıyı şeridine olan yakınlığı nedeniyle bölge, 'kıya yakın' (Close To Sea) ve 'golf sahasına yakın' (Close To Golf) özellikleriyle tanımlanır. Konum, hem şehirsel erişilebilirlik hem de bölgesel turizm merkezlerine olan bağlantı açısından bir geçiş noktası işlevi görür.
Bu proje, özellikle golf tutkunları, enerjik emekliler veya ikinci bir konut arayan yabancı yatırımcılar için uygundur. 2 yatak odalı düzeni, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunarken, 81 m²lik alan bakım yönetimini kolaylaştırır. Araç sahipliği bu bölgede hareketlilik için avantaj sağlasa da, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir.
Proje 'New Construction' (Yeni İnşaat) statüsünde olup, yapılar 'Gereed' (Tamamlandı) aşamasındadır. Beş blok halinde tasarlanan site, her katında iki daire olacak şekilde dört katlı yapıdan oluşmaktadır. Ayrıca resepsiyon, kafe ve fitness merkezi içeren ayrı bir hizmet binası bulunmaktadır. Bina teknolojisi olarak asansörlü (Lift) ve engelli erişimine uygun (Access for people with reduced mobility) bir yapıya sahiptir.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 11-13 km uzaklıktadır. Bu nedenle, deniz manzarası veya plaja yürüyerek gidilme imkanı bulunmamaktadır. Ayrıca, bulunduğu alan tam bir bağ doğası ortamı değildir; daha çok kentsel ve yerleşim alanı karakterindedir. Çok büyük bir arazi üzerine değil, yoğun bir site yapısı içinde müttehit bir yaşam sunar.
Bu proje, özellikle Mar Menor bölgesinin sakinliğini arayan ancak高尔夫 sahalarının yakınlığından da faydalanmak isteyen bireyler için uygundur. Araçla ulaşımın tercih edildiği bir yaşam tarzını benimseyen ve düzenli bakım/onarım yüküyle uğraşmak istemeyen (duvar içindeki bahçenin sunduğu kolaylık) kişilere hitap eder. Ayrıca, tam donanımlı bir fitness merkezine ve sosyal olanaklara sahip kapalı bir topluluk içinde yaşamak isteyenler için pratik bir seçenektir.
Yapılar modern bir mimari anlayışla inşa edilmiş olup, dış cephe yalıtımı ve enerji verimliliği gözetilmiştir. İç mekanlarda, özellikle banyoların modern tasarımı ve geniş duş alanları (walk-in shower) dikkat çekicidir. Mutfak ve oturma alanları, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Dairelerde 'Fitted Wardrobes' (dolaplı gardırop), 'Ensuite Bathroom' (ana yatak odasına banyo) ve 'Storage Room' (depo) gibi fonksiyonel detaylar standart olarak sunulmaktadır.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına göre kompozit bir aralık sunmaktadır. Liste fiyatları €289,900 ile €298,900 arasında değişmektedir ve tüm birimler 81 m² standart büyüklüğe sahiptir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki yeni inşaat projeleri için orta-üst segmente işaret eder. Satın alma maliyetlerine ek olarak, site genelindeki ortak alanların bakımı ve güvenlik hizmetleri için aylık aidatlar gündeme gelecektir.
Torre-Pacheco, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer alan ve tarımsal geçmişiyle bilinen bir belediyedir. Proje ise bu kasabanın kentsel dönüşüm geçiren kısmında, temel yaşam olanaklarına yakın bir noktada konumlanmıştır. Günlük yaşam döngüsü, sabahları İspanyol sokak yaşamının canlılığı ve akşamları sitenin huzurlu ortamı arasında şekillenir. Bölgede yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklık ölçülür, bu da kış aylarında bile açık hava etkinliklerine olanak tanır. Sitenin içindeki sosyal tesisler ve Santa Rosalía Lake Resort ile olan entegrasyonu, burayı sadece bir konut olmaktan çıkarıp bir yaşam merkezine dönüştürür. Temel ihtiyaçlarınız için çevredeki marketler ve eczaneler (yaklaşık 400 m) yeterlidir.
Torre-Pacheco, Murcia'nın gelişmekte olan bir kasabasıdır ve 7.000 m²lik proje alanı, bu kentsel gelişimin bir parçasıdır. Bölgede 32 duraklık yerel ulaşım ağı bulunur ve bu, araba kullanmadan çevre bölgelere erişim imkanı sunar. Santa Rosalía Lake Resort ile olan entegrasyon, burada yaşayanlara Avrupa'da benzersiz sayılan bir yapay göl ve spor alanları kullanma hakkı tanır. Güvenlikli site yapısı, kalabalık turistik merkezlerinden uzak, sakin ve kontrollü bir ortam sağlar.
Bu harita, projenin Torre-Pacheco kasaba merkezine olan yakınlığını ve çevresindeki golf sahalarının dağılımını göstermektedir. Yeşil alanlar ve yapay gölün (Santa Rosalía) bulunduğu alanlar haritada işaretlenmiştir.
Torre-Pacheco, Murcia bölgesinde 'Los Alcázares' ve 'San Javier' gibi deniz kıyısındaki belediyelerle komşudur. Proje, Costa Calida kıyı şeridine içeriden bir bağlantı noktası sunar. Hem San Javier havalimanı (civarda) hem de Alicante havalimanına olan konumu, uluslararası erişim açısından stratejik bir merkezde yer aldığını gösterir.
Torre-Pacheco tren istasyonu projeye yaklaşık 1.3 km mesafededir ve bu, bölgesel demiryolu bağlantısı için önemli bir avantajdır. Alicante-Elche (ALC) havalimanı yaklaşık 69 km mesafededir ve en uygun uluslararası giriş noktasıdır. Denize erişim için Punta Brava plajı 11 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Serena Golf (7.8 km) ve La Torre Golf Resort (9.5 km) kolayca erişilebilir mesafelerdedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik İspanyol iç kesim ikliminin etkisi altındadır; yazları sıcak ve kışları ılık geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve yıllık 3.871 saat güneşlenme süresi ile güneşli günler baskındır. Deniz seviyesinden sadece 46 metre yükseklikte olması, hava koşullarının sert olmamasını sağlar. Bölgede yılda ortalama 32 yerel festival ve kutlama günü düzenlenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje denize sıfır olmasa da, Mar Menor'ın sığ sularına sahip plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir (Punta Brava - 11 km). Bölgenin en belirgin özelliği, yakınlığındaki çok sayıda golf sahasıdır. Proje sakinleri, Santa Rosalía Lake Resort'un sosyal kulübüne, yeme-içme mekanlarına ve yapay göl çevresindeki spor alanlarına tam erişime sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre-Pacheco, Murcia bölgesinde 'Los Alcázares' ve 'San Javier' gibi deniz kıyısındaki belediyelerle komşudur. Proje, Costa Calida kıyı şeridine içeriden bir bağlantı noktası sunar. Hem San Javier havalimanı (civarda) hem de Alicante havalimanına olan konumu, uluslararası erişim açısından stratejik bir merkezde yer aldığını gösterir.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | 14.1°C | 32 mm |
| Nisan | 16.6°C | 26 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 11 mm |
| Haziran | 23.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 12 mm |
| Eylül | 23.8°C | 65 mm |
| Ekim | 20.2°C | 24 mm |
| Kasım | 15.1°C | 40 mm |
| Aralık | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, doğrudan sahil şeridindeki (örneğin Los Alcázares) konutlara kıyasla daha uygun fiyatlarla benzer büyüklükteki daireler sunma eğilimindedir. Mar Menor'ın bazı bölgelerindeki eski konutlarla karşılaştırıldığında, bu projede 'Sıfır' bir daire ve modern enerji verimliliği standartları alınmaktadır. La Manga Club gibi daha lüks ve izole tatil yerlerinden ziyade, burası yerel hayatla entegre edilmiş, tam yıl boyunca yaşanabilir bir topluluk sunar. Murcia şehir merkezine göre daha sakin, sahil kasabalarına göre ise daha ekonomik bir alternatiftir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
