Tento dokončený projekt sa nachádza v obci Torre-Pacheco v regióne Murcia, ktorá kombinuje mestské vybavenie s súkromím. Komplex pozostáva z piatich budov s celkovo 40 bytov. Oplotený pozemok zabezpečuje bezpečnosť a spoločné časti podporujú aktívny spôsob života. Poloha je strategická – dobrá dopravná konektivita a prístup k miestnym službám aj k väčšiemu prírodnému územiu Mar Menor. Je určený pre tých, ktorí hľadajú hotový bývanie vo vnútrozemí pobrežného pásma s možnosťami aktivít na čerstvom vzduchu počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v meste Torre-Pacheco, známom poľnohospodárstvom a miernymi kopcovitými oblasťami. Vzdialenosť k moriu je približne 11 kilometrov vzdušnou čiarou, čo umožňuje tak morský, ako aj kontinentálny štýl života. Bezpečný komplex uzavretého typu sa nachádza v mestskom prostredí s kombináciou zelených plôch a oploteného územia. Nadmorská výška oblasti je 46 metrov nad morom, čo miernym spôsobom ovplyvňuje klímu.
Byty sú navrhnuté pre tých, ktorí potrebujú funkčné bývanie bez nadmerných starostí. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny. Existencia spoločného bazéna a fitness centra zodpovedá potrebe vyváženého života, kde cvičenie a relaxácia sú blízko domova. Súkromná terasa a balkóny umožňujú užívať si vonkajšie podmienky bez opustenia domu.
Projekt je úplne dokončený, čo znamená, že pre kupujúceho neexistujú stavebné riziká. Všetkých 40 bytov je pripravených na nasťahovanie, spolu so samostatnou budovou s recepciou, kaviarňou a fitnessom. Spoločné časti na pozemku sú osadené stredomorskou vegetáciou a udržiavané. V budovách je výťah, čo uľahčuje pohyb medzi poschodiami a je vhodný aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Projekt nie je umiestnený priamo na pláži, ale vo vnútrozemí, takže na cestu k moru je potrebný dopravný prostriedok. Hoci sú pláže dostupné (11 km), pešia prístupnosť nie je možná. Kvôli mestskému prostrediu je možný hluk, hoci uzavretý komplex poskytuje súkromie. Veľkosť bytov je obmedzená na 81 m², čo môže byť tesné pre tých, ktorí hľadajú veľký bývací priestor. Vonkajšie terasy sú k dispozícii, ale nie všetky jednotky majú veľký balkón.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú dom v Španielsku bez potreby zaoberať sa stavbou. Je to dobrá voľba pre tých, ktorým je potrebný prístup k golfovým ihriskám a moru, ale nepožadujú priamy prístup k pláži. Klima a aktívne možnosti sú vhodné pre tých, ktorí chcú viesť aktívny život na dôchodku alebo počas dovolenky. Oplotený pozemok dáva pocit bezpečia, dôležitý pre tých, ktorí domov používajú príležitostne. Tiež môže byť dobrou investíciou pre tých, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého prenájmu v populárnej oblasti.
Byty sú postavené podľa súčasných štandardov s použitím kvalitných materiálov. Systém vykurovania a klimatizácie (pre-instado) zabezpečuje pohodlie počas všetkých ročných období. Kuchyne sú zariadené nábytkom, čo uľahčuje sťahovanie. Kúpeľňa má sprchovací kút, čo je praktické a rýchle na použitie. Spoločné časti udržiavajú profesionálne služby, čo zabezpečuje čistotu a konzistenciu. Bazény sú priestorné, vhodné pre deti aj dospelých. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a stráženie, ktoré chráni súkromie.
Ceny začínajú od 289 900 eur až do 298 900 eur za všetkých 81-metrových bytov. Táto cena je konkurencieschopná pre nové stavby v regióne Murcia, s ohľadom na polohu a vybavenie. Rozdiely v cenne pochádzajú z umiestnenia jednotky v komplexe (poschodie, výhľad) a možných doplnkových doplnkov. Trh s nehnuteľnosťami ukazuje, že takéto ceny sú typické pre kvalitné nové projekty vo vnútrozemí Murcie. Všetky detaily zodpovedajú ŠTANDARDNÉMU balíčku vybavenia.
Torre-Pacheco ponúka vyvážený rytmus života, kde stavba mestského prostredia stretáva prírodu. Deň zvyčajne začína v kaviarni v komplexe, kde si môžete vziať kávu a porozprávať sa so susedmi. Po práci alebo odpočinku môžete použiť fitness alebo plávať v bazéne. Večer na terase ponúka výhľad na západ slnka, čo je v regióne typické. Klima je teplé s priemernou ročnou teplotou 18.7 °C, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok. Miestne obchody sú na krátkej prechádzke (supermarket 224 m), takže bežné nákupy sú jednoduché. V regióne je veľa slnečných dní (3871 ročne), čo podporuje vonkajšie aktivity ako golf alebo prechádzky v okolí.
Torre-Pacheco sa nachádza vo vnútrozemí Murcie, asi 11 km od lagúny Mar Menor. Región je známy golfovými ihriskami a ľahkým prístupom k moru. Miestni obyvatelia sú zvyčajne priateľskí a mesto je pomerne pokojné. Rieka Navajo je v blízkosti, takže príroda je na dosah. Klíma v regióne je suchá a teplá, vhodná na život vonku. Letné teploty sú vysoké, ale morský vzduch a vietor robia situáciu znesiteľnou.
Mapa ukazuje polohu projektu v Torre-Pacheco s odkazmi na najbližšie služby, ako sú supermarkety, golfové ihriská a pláže. V blízkosti Mar Menoru sa nachádzajú väčšie golf a rekreačné centrá.
Torre-Pacheco sa nachádza v juhovýchodnej časti Murcie, vo vnútrozemí Mar Menoru. Je to pomerne centrálna poloha – približne 30–40 minút jazdy od centra Murcie a Cartageny. Región je známy golfmi a rekreačnými centrami, ktoré sú ľahko dostupné zo všetkých väčších miest.
Pláže sa nachádzajú 11–13 km vzdušnou čiarou, ako napríklad Playa de Punta Brava a Playa de Los Urrutias, kam sa dá autom dopraviť za 15–20 minút. Golfové ihriská sú ešte bližšie: Serena Golf je 7.8 km, La Torre Golf Resort 9.5 km vzdialený. Železničná stanica Torre-Pacheco je 1.3 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k regionálnym vlakom. Letisko Alicante je približne 69 km. Pohyb bez auta je v regióne možný, ale autom sa dostanete rýchlejšie do vzdialenejších miest.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská, ale ovplyvnená vnútrozemskou polohou, kde teploty môžu v lete dosiahnuť až 27 °C a v jeseni klesnú na 12 °C. Ročne je približne 3871 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje veľa možností na aktivity na čerstvom vzduchu. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď je teplota vody nad 20 °C. Nadmorská výška (46 m) znižuje vplyv vlhkosti, takže horúčavy sú v zime znesiteľnejšie v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v prírodnej oblasti Mar Menor, známej plytkou vodou a teplými morami. Klíma umožňuje plávanie od mája do októbra. Okrem pláže je v regióne mnoho golfových ihrísk, vrátane Serena Golf a La Torre Golf Resort, vhodných pre začiatočníkov aj pokročilých. Umelé jazero Santa Rosalía Lake Resort je unikátne v Európe a ponúka ďalšie možnosti na šport a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre-Pacheco sa nachádza v juhovýchodnej časti Murcie, vo vnútrozemí Mar Menoru. Je to pomerne centrálna poloha – približne 30–40 minút jazdy od centra Murcie a Cartageny. Región je známy golfmi a rekreačnými centrami, ktoré sú ľahko dostupné zo všetkých väčších miest.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | 14.1°C | 32 mm |
| Apríl | 16.6°C | 26 mm |
| Máj | 19.7°C | 11 mm |
| Jún | 23.2°C | 8 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Október | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre-Pacheco sa líši od iných lokalít v Murcii, ako sú pobrežné Los Alcázares alebo Cartagena, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. To znamená nižšie ceny v porovnaní s priamou pobrežnou lokalitou, ale potreba auta je väčšia. V porovnaní s blízkymi golf komplekmi (napr. La Torre) to ponúka viac mestských výhod – lekárení a obchodov sú na vzdialenosť prechádzky. Klíma v regióne je podobná v celom oblasti Mar Menoru, ale kvôli vnútrozemiu je vlhkosť o niečo nižšia. To robí vhodným pre tých, ktorí chcú aktívny štýl života, ale nepotrebujú každý deň more.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Poskytuje hlboké poradenstvo pre Costa del Sol, Costa Blancu a ďalšie populárne regióny, pomáhajúc kupujúcim nájsť vhodný dom na základe polohy, trhovej hodnoty a kvality života.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
