Този завършен проект се намира в община Торре-Пачеко, Мурсия, съчетаващ градските удобства с уединението. Комплексът се състои от пет сгради с общо 40 апартамента. Затвореният терен предлага сигурност, а общите части поддържат активен начин на живот. Локацията е стратегическа – добра транспортна връзка и достъп до местни услуги, както и до по-големата природна зона Мар Менор. Това е подходящо за тези, които търсят готов дом във вътрешността на крайбрежната зона, възможности за открити дейности през целия сезон.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в град Торре-Пачеко, известен със своето земеделие и леко хълмист релеф. Разстоянието до морето е около 11 километра по въздуха, което позволява както морския, така и континенталния начин на живот. Сигурният комплекс от затворен тип се намира в градска среда с комбинация от зелени площи и оградена територия. Височината на района е 46 метра над морското ниво, което влияе умерено на климата.
Апартаментите са предназначени за тези, които се нуждаят от функционално жилище без излишни грижи. Планировката с две спални и две бани е подходяща за двойки или малки семейства. Наличието на общ басейн и фитнес зала отговаря на нуждата от балансиран живот, където тренировките и почивката са на крачка от дома. Частният терас и балконите позволяват да се наслаждавате на външните условия, без да напускате дома.
Проектът е изцяло завършен, което означава, че няма рискове от строителство за купувача. Всички 40 апартамента са готови за заселване, плюс отделна сграда с рецепция, кафене и фитнес. Общите части на парцела са озеленени с средиземноморска растителност и поддържани. В сградите има асансьор, което улеснява движението между етажите и е подходящо и за хора с ограничена подвижност.
Проектът не е разположен директно на плажа, а във вътрешността, така че за достигане до морето е необходим транспорт. Въпреки че плажовете са достъпни (11 км), пешеходният достъп е невъзможен. Поради градската среда е възможно да има шум, въпреки че затвореният комплекс осигурява уединение. Размерът на апартаментите е ограничен до 81 кв. м, което може да бъде тесно за тези, които търсят голямо жилищно пространство. Външните тераси са налични, но не всички имат голям балкон.
Този проект е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят дом в Испания, без да се налага да се занимават със строителство. Това е добър избор за тези, които се нуждаят от достъп до голф игрища и море, но не изискват директен достъп до плажа. Климатът и активните възможности са подходящи за тези, които желаят да водят активен живот в пенсионна възраст или по време на почивка. Затвореният терен дава усещане за сигурност, което е важно за тези, които използват дома периодично. Освен това това може да е добра инвестиция за тези, които търсят възможност за дългосрочен наем в популярен район.
Апартаментите са построени по съвременни стандарти, използвайки качествени материали. Системата за отопление и климатизация (pre-instado) гарантира комфорт през всички сезони. Кухните са обзаведени, което улеснява нанасянето. Банята е с душ, което е практично и бързо за използване. Общите части се поддържат от професионални услуги, което осигурява чистота и постоянство. Басейните са просторни, подходящи както за деца, така и за възрастни. Сигурността се осигурява от система за видеонаблюдение и охрана, която защитава поверителността.
Цените започват от 289 900 евро и достигат до 298 900 евро за всички 81-квадратметрови апартаменти. Тази цена е конкурентоспособна за нови строежи в района на Мурсия, като се вземат предвид локацията и удобствата. Разликите в цените идват от местоположението на имота в комплекса (етаж, гледка) и възможните допълнителни екстри. Пазарът на имоти показва, че такива цени са типични за качествени нови проекти във вътрешността на Мурсия. Всички детайли съответстват на удобствата, предлагани в СТАНДАРТНИЯ пакет.
Торре-Пачеко предлага балансиран житейски ритъм, където изградената градска среда среща природата. Денят обикновено започва в кафенето в комплекса, където можете да пиете кафе и да общувате със съседите. След работа или почивка можете да използвате фитнеса или да плувате в басейна. Вечерът на терасата предлага гледка на залеза, което е типично за района. Климатът е топъл със средна годишна температура 18.7 °C, което позволява да сте навън почти през цялата година. Местните магазини са на кратка разходка (супермаркет на 224 м), което прави ежедневните покупки лесни. В района има много слънчеви дни (3871 годишно), което насърчава откритите дейности като голф или разходки в околността.
Торре-Пачеко се намира във вътрешността на Мурсия, на около 11 км от лагуната Мар Менор. Районът е известен със своите голф игрища и лесен достъп до морето. Местните жители обикновено са приятелски настроени, а градът е сравнително спокоен. Река Навахо е наблизо, така че природата е достъпна. Климатът в района е сух и топъл, което е подходящо за живот на открито. Летните температури са високи, но морският въздух и вятърът правят ситуацията поносима.
Картата показва местоположението на проекта в Торре-Пачеко, с указания за най-близките услуги като супермаркети, голф игрища и плажове. В близост до Мар Менор се намират по-големи голф и курортни центрове.
Торре-Пачеко се намира в югоизточната част на Мурсия, във вътрешността на Мар Менор. Това е сравнително централна позиция – на около 30–40 минути път с кола от центъра на Мурсия и Картагена. Районът е известен със своите голф и курортни центрове, които са лесно достъпни от всички по-големи градове.
Плажовете се намират на 11–13 км по въздуха, като Playa de Punta Brava и Playa de Los Urrutias, до които можете да стигнете с кола за 15–20 минути. Голф игрищата са още по-близо: Serena Golf е на 7.8 км, а La Torre Golf Resort на 9.5 км. Жп гара Торре-Пачеко е на 1.3 км, което осигурява лесен достъп до регионалните влакове. Летище Аликанте е на около 69 км. Движението без кола е възможно в района, но с кола стигате по-бързо до по-далечни места.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, но повлиян от вътрешното местоположение, където температурите могат да достигнат до 27°C през лятото и да паднат до 12°C през есента. Годишно има около 3871 часа слънце, което осигурява много възможности за дейности на открито. Плавателният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината (46 м) намалява въздействието на влагата, което прави жегата през зимата по-поносима в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в природната зона Мар Менор, известна с ниската си дълбочина и топли води. Климатът позволява плуване от май до октомври. Освен плажа, в района има много голф игрища, включително Serena Golf и La Torre Golf Resort, подходящи както за начинаещи, така и за напреднали. Изкуственото езеро на Santa Rosalía Lake Resort е уникално за Европа, предлагайки допълнителни възможности за спорт и почивка.
Източник: OpenStreetMap
Торре-Пачеко се намира в югоизточната част на Мурсия, във вътрешността на Мар Менор. Това е сравнително централна позиция – на около 30–40 минути път с кола от центъра на Мурсия и Картагена. Районът е известен със своите голф и курортни центрове, които са лесно достъпни от всички по-големи градове.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | 14.1°C | 32 mm |
| Април | 16.6°C | 26 mm |
| Май | 19.7°C | 11 mm |
| Юни | 23.2°C | 8 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 12 mm |
| Септември | 23.8°C | 65 mm |
| Октомври | 20.2°C | 24 mm |
| Ноември | 15.1°C | 40 mm |
| Декември | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торре-Пачеко се различава от други места в Мурсия като крайбрежните Лос Алкасарес или Картагена, тъй като е разположен във вътрешността. Това означава по-ниски цени в сравнение с директните крайбрежни места, но необходимостта от кола е по-голяма. В сравнение с близките голф комплекси (напр. Ла Торе), това предлага повече градски удобства – аптеките и магазините са на разстояние на разходка. Климатът в района е подобен в цялата зона около Мар Менор, но поради вътрешното разположение влажността е малко по-ниска. Това го прави подходящ за тези, които искат активен начин на живот, но не се нуждаят от плаж всеки ден.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той предоставя задълбочени съвети за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни райони, помагайки на купувачите да намерят подходящ дом въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на живот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
