무르시아 지방의 토레파체코(Torre-Pacheco)에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 총 40세대의 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 각 건물은 4층 규모입니다. 모든 유닛은 전용 테라스를 갖추고 있으며, 단지 내에는 커뮤널 수영장, 피트니스 센터, 카페가 포함된 편의 시설 건물이 마련되어 있습니다. 7,000제곱미터가 넘는 대지에 위치하며, 보안 게이트와 울타리로 둘러싸인 프라이빗한 환경을 제공합니다. 또한 근처의 산타 로살리아 레이크 리조트 시설(클리어 라군, 클럽 하우스 등)을 이용할 수 있는 혜택이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레파체코 시의 도심 지역에 위치하여 일상적인 쇼핑과 서비스에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 224미터, 약국은 399미터 거리에 있어 생필품 구매가 도보로 가능합니다. 주변은 주택 지구로 형성되어 있으며, 해안선까지는 직선거리로 약 11~13km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 81제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 엘리베이터가 설치된 4층 건물에 위치하여 거동이 불편한 사람들도 이용하기 쉽도록 설계되었습니다. 전용 테라스와 솔라리움(옵션)을 통해 프라이빗한 옥외 공간을 확보할 수 있어 야외 생활을 중시하는 니즈에 부합합니다.
건물은 '준공' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 냉난방 완비, 빌트인 워드로브, 유틸리티 룸을 포함한 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 프로젝트 전체는 총 40세대의 주택을 보유하며 5개의 독립된 건물과 거주자를 위한 전용 서비스 빌딩이 배치되어 있습니다.
이 부동산은 해변가 리조트 지역이 아니라 내륙 지방인 토레파체코에 위치합니다. 따라서 해변까지는 차량으로 이동해야 합니다(직선거리 11km 이상). 단지 내 주차장은 있으나, 단지 외부 일반 도로에서는 주차 공간이 제한적일 수 있습니다.
이 부동산은 스페인에서의 신축 주거 생활을 원하면서도 일상적인 생활비를 절약하고 싶어 하는 구매자에게 적합합니다. 최근 골프 코스까지 7.8km라는 거리는 정기적인 골프 플레이어에게 매력적입니다. 또한, 완전한 시골 생활의 고립감은 피하고 싶으나 도시의 소란에서도 멀어지고 싶은 주로 영구 거주를 목적으로 하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다.
이 유닛들은 현대적인 기준으로 건설되었으며 냉난방 시스템, 빌트인 워드로브가 기본으로 제공됩니다. 사진에 나와 있는 것처럼 욕실은 워크인 샤워실을 갖춘 현대적인 디자인입니다. 거주 면적은 81제곱미터로 컴팩트하지만 프라이빗 테라스나 솔라리움을 활용하여 생활 공간을 확장할 수 있습니다. 여러 개의 수영장과 단지 내 헬스장이 마련되어 있어 유지 관리 부담을 줄이는 설계입니다.
가격은 €289,900부터 €299,900 사이로 책정되어 있으며, 모든 세대가 2침실 동일 규모의 평면도를 가지고 있습니다. 부동산 가격은 지역의 표준적인 수준이며, 신축 주택으로서 진입 장벽이 낮은 가격대입니다.
이곳은 조용한 주거 환경과 근처 대형 리조트의 리조트 라이프를 결합한 장소입니다. 토레파체코는 내륙 도시지만, 이 프로젝트는 거주자들에게 산타 로살리아 레이크 리조트로의 접근 권한을 제공하며, 그곳에서는 인공 호수와 스포츠 시설, 24시간 보안 서비스를 이용할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 현지에서 해결할 수 있고 주말에는 리조트 시설을 이용하는 이중적인 라이프스타일이 가능합니다. 기차역까지 1.3km로 가까워 대중교통을 이용할 기회도 많습니다.
토레파체코는 무르시아 지방 내의 내륙 자치체로, 해안 리조트와는 다른 생활 리듬을 제공합니다. 주요 해변으로의 접근성은 좋으며, 로스 우루치아스(Los Urrutias)나 푼타 브라바(Punta Brava) 해변은 직선거리로 11~13km 거리에 있습니다. 일상생활에서는 도보 거리 내에 13개의 레스토랑과 다수의 카페가 있어 현지의 분위기를 체험할 수 있습니다. 의료기관은 11km, 최근척 기차역은 1.3km 거리로 이동의 편의성도 확보되어 있습니다.
지도는 해안선에서 내륙으로 들어간 토레파체코의 위치를 나타냅니다. 프로젝트는 도시의 인프라에 통합되어 있으며, 남북 해안선으로의 접근성을 제공하는 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
코스타 블랑카와 코스타 칼마의 경계 지역에 위치한 토레파체코는 마르 메노르 해안으로의 관문 역할을 합니다. 해변가 관광지와는 달리 이곳은 보다 본질적인 스페인의 생활 경험을 제공하며, 해수욕장까지는 차로 단시간 이동 가능한 접근성을 겸비하고 있습니다. 알리칸테와 카르타헤나라는 두 주요 도시 사이에 위치한 전략적 지점이라 할 수 있습니다.
이 부동산은 차 없이도 생활이 가능하지만, 해변으로의 이동에는 차가 권장됩니다. 가장 가까운 토레파체코 역은 1.3km 떨어져 있어 지역 철도 네트워크로의 접근을 제공합니다. 알리칸테 공항까지는 직선거리로 약 69km, 무르시아 지역 공항으로의 접근도 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 224미터로 매우 가까워 일상 쇼핑에 차는 필요하지 않습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.7°C, 연간 일조 시간은 3,871시간으로 기록되어 있습니다. 해발 46미터의 평탄한 지형에 위치합니다. 이러한 기후 조건 덕분에 야외 수영장과 테라스를 이용할 수 있는 기간이 길며, 수온이 20도 이상인 5개월 동안과 더불어 봄과 가을의 대부분도 쾌적하게 지낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변까지는 약 11~13km 떨어져 있으며, 이는 차로 이동해야 함을 의미합니다. 푼타 브라바와 로스 우루치아스 해변이 근처에 있습니다. 단지 내 리조트 시설이 큰 매력으로, 맑은 물의 인공 호수와 스포츠 구역을 이용할 수 있습니다. 또한 세레나 골프(Serena Golf)나 라 토레 골프(La Torre Golf) 등 다양한 골프 코스가 반경 10km 이내에 있어 활기찬 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카와 코스타 칼마의 경계 지역에 위치한 토레파체코는 마르 메노르 해안으로의 관문 역할을 합니다. 해변가 관광지와는 달리 이곳은 보다 본질적인 스페인의 생활 경험을 제공하며, 해수욕장까지는 차로 단시간 이동 가능한 접근성을 겸비하고 있습니다. 알리칸테와 카르타헤나라는 두 주요 도시 사이에 위치한 전략적 지점이라 할 수 있습니다.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | 14.1°C | 32 mm |
| 4월 | 16.6°C | 26 mm |
| 5월 | 19.7°C | 11 mm |
| 6월 | 23.2°C | 8 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 12 mm |
| 9월 | 23.8°C | 65 mm |
| 10월 | 20.2°C | 24 mm |
| 11월 | 15.1°C | 40 mm |
| 12월 | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변에서 직선거리로 11km 떨어져 있어 비치프론트 부동산과는 명확하게 구별됩니다. 이로 인해 가격은 억제되어 있지만 리조트 이용 권한이 포함되어 있어 순수 내륙형 부동산과는 차별화됩니다. 마르 메노르 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교하면 토레파체코는 도시 기능이 잘 갖춰져 있어 프로젝트 단독으로도 생활하기 쉽습니다. 라 망가(La Manga)와 같은 순수 리조트 지역과 비교하면 겨울철 도시의 정적은 있으나 현지 주민에 의해 유지되는 도시로 폐쇄감이 적습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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