هذا المشروع العقاري الجديد يقع في توري باتشيكو في منطقة مرسية. يتكون المشروع من خمسة مباني مستقلة تضم ما مجموعه 40 شقة. المنطقة السكنية تحتوي على مرافق مشتركة مثل الحدائق والمسبح. المجمع محدود الوصول ومسيج عليه. تقع بالقرب من منتجع سانتا روساليا ليک الذي يضم بحيرة صناعية ومطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في بلدية توري باتشيكو في منطقة مرسية الحكم الذاتي. المنطقة حضرية، وتقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. من الناحية الجغرافية، تقع في الداخل، لذلك لا توجد إطلالة بحرية من الشقة.
صممت الشقق بـ 2 غرف نوم و2 حمام. تبلغ المساحة 81 مترًا مربعًا. تشمل المرافق مكيف الهواء والمصعد والتراس الخاص. تتضمن مرافق المجمع صالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال.
اكتملت أعمال البناء. هذه عقار جديد جاهز للتسليم. هذا يعني أن الانتقال ممكن دون المخاطر المرتبطة بمرحلة البناء.
نظرًا لأن المشروع يقع في الداخل، فإن الشاطئ ليس في القرب المباشر. المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 11 كم. المنطقة حضرية ولا توفر هدوء الريف. أقرب المطارات تقع في أليكانتي ومرسية.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يقدر قرب الخدمات لكنه يريد العيش في بيئة أكثر هدوءًا من المناطق السياحية. إنه خيار جيد لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن منزل ثانٍ تحت أشعة الشمس الإسبانية. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار.
استخدمت المواد الحديثة في المباني. المطباخ وحمامات السباحة واسعة ومجهزة بمعدات حديثة. تحتوي المباني على مصاعد مما يسهل الحركة. متانة الأسطح وأنظمة تكييف الهواء توفر الراحة في الأشهر الحارة.
الأسعار تبدأ من 289,900 يورو وتصل إلى 298,900 يورو. هذا مستوى سعري نموذجي للمشاريع الجديدة في منطقة مرسية. تضاف ضريبة نقل الملكية والتكاليف المدنية إلى السعر.
توري باتشيكو هي بلدية نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 35,000 نسمة. الحياة اليومية عملية: المدارس والمراكز الطبية والسوبر ماركت قريبة. نمط الحياة مناسب للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء. تسهل مرافق منتجع سانتا روساليا وقت الفراغ.
توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية ومرافق المنتجع. تتوفر الخدمات الأساسية في توري باتشيكو. يقوم منتجع سانتا روساليا ليك بتوسيع إمكانيات الترفيه من خلال بحيراته ومناطق الرياضة. ملاعب الجولف القريبة تزيد من الأنشطة لهواة الرياضة.
توضح الخريطة الموقع في توري باتشيكو. يقع الساحل في الجنوب الشرقي والمطار في الشمال. تُظهر الخريطة أيضًا ملاعب الجولف والخدمات القريبة.
تقع توري باتشيكو في الجزء الجنوبي الشرقي من منطقة مرسية. إنها جزء من ساحل مار مينور. الموقع استراتيجي: رحلة قصيرة بالسيارة إلى الساحل، لكن الأسعار أقل تنافسية من العقارات الموجودة مباشرة على الشاطئ.
أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 224 مترًا. الصيدلية على بعد 399 مترًا. المسافة إلى الشاطئ حوالي 11-13 كم. أقرب ملعب جولف يبعد أقل من 8 كم. مطار أليكانتي على بعد حوالي 70 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بمناخ متوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. تتجاوز ساعات أشعة الشمس السنوية 3000 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في منطقة مار مينور، على بعد حوالي 11 كم. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل سيرينا جولف ولا تور جولف ريسورت، وهي رحلة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توري باتشيكو في الجزء الجنوبي الشرقي من منطقة مرسية. إنها جزء من ساحل مار مينور. الموقع استراتيجي: رحلة قصيرة بالسيارة إلى الساحل، لكن الأسعار أقل تنافسية من العقارات الموجودة مباشرة على الشاطئ.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL272664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الواقعة مباشرة على الشاطئ، يوفر هذا العقار قيمة أفضل مقابل المال. الأسعار أقل في الداخل، والخدمات قريبة. يضيف منتجع سانتا روساليا ليك منظرًا فريدًا للبحيرة إلى المنطقة لا يوجد في أجزاء أخرى من مرسية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يمتلك معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
