Descubra una nueva promoción residencial de 16 villas adosadas de un solo nivel en Roldán, Murcia. Diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, cada vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, piscinas privadas, solárium con cocina de verano y aparcamiento en la parcela. Ubicado en una urbanización cerrada y segura, este proyecto combina la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a servicios esenciales, campos de golf y las playas de la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Roldán, una localidad del interior de la Región de Murcia. Su emplazamiento ofrece un ambiente sereno y rural, caracterizado por una menor densidad de población y un ritmo de vida pausado. La conexión con servicios y ocio se basa en la movilidad privada, siendo imprescindible el uso de vehículo para el acceso a comercios, playas y otras infraestructuras.
Estas villas están concebidas para satisfacer las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria con comodidades modernas y espacios exteriores privativos. La distribución en una sola planta, la piscina privada y el solárium con cocina de verano están orientados a un estilo de vida práctico y al disfrute del clima exterior. La urbanización cerrada aporta un valor añadido en términos de seguridad y exclusividad.
La promoción se encuentra actualmente en fase de construcción, ofreciendo viviendas a estrenar con acabados contemporáneos. La entrega está prevista para completar el proyecto, permitiendo a los compradores adquirir propiedades con la garantía de obra nueva. La planificación incluye la finalización de las 16 unidades, distribuidas en un solo nivel para optimizar el espacio y la accesibilidad.
Este proyecto no ofrece proximidad inmediata a grandes centros urbanos ni acceso directo a playas a pie. La movilidad se centra en el uso de vehículo privado, ya que el transporte público y la cercanía a comercios de gran superficie son limitados en el entorno inmediato. Tampoco se contemplan vistas al mar ni a paisajes montañosos significativos desde la ubicación del proyecto.
Ref: VL122427
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción es adecuada para compradores que buscan una residencia en un entorno apacible, lejos del bullicio turístico pero con acceso a servicios esenciales y oportunidades de ocio como el golf. Es una opción a considerar si valora la privacidad de una piscina privada y un solárium, y no le incomoda depender de un vehículo para sus desplazamientos diarios. Los residentes que disfrutan de un clima templado durante gran parte del año y aprecian la posibilidad de realizar actividades al aire libre encontrarán en Roldán un entorno propicio. Asimismo, aquellos que buscan una segunda residencia o un lugar para una mudanza permanente con un ritmo de vida más relajado podrían encontrar aquí su opción ideal. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía a la costa (a unos 17 km) amplían las posibilidades de recreación.
Las viviendas se entregarán con cocinas completamente equipadas, incluyendo electrodomésticos, y preinstalación de aire acondicionado por conductos para climatización integral. Los interiores se benefician de armarios empotrados, baños completos, uno de ellos en suite, y doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los exteriores cuentan con solárium y barbacoa, características que potencian el disfrute del clima. La construcción nueva asegura el cumplimiento de normativas actuales, proporcionando un hogar moderno y funcional. El diseño de las villas se orienta a la practicidad y al aprovechamiento de la luz natural, con vistas directas al jardín y a la piscina privada.
La oferta de precios para estas villas adosadas en Roldán oscila entre los 259.900 € y los 289.900 €. Esta horquilla de precios se corresponde con la variación en las características específicas de cada unidad dentro de la promoción. El tamaño construido se sitúa entre 80 m² y 84 m², con parcelas de 151 m², ofreciendo un equilibrio entre espacio interior y exterior privativo. La disponibilidad se refiere a las 16 unidades que componen la promoción, con un estado de construcción activo, lo que implica que los compradores adquieren propiedades a estrenar.
Roldán se presenta como un enclave para un estilo de vida tranquilo, alejado del bullicio costero pero conectado a él. El día a día se estructura en torno a la conveniencia de tener servicios básicos a corta distancia en coche (supermercado a 3.1 km, farmacia a 5.2 km) y la cercanía a múltiples campos de golf, como La Torre Golf Resort (2.5 km). La vida aquí se caracteriza por la serenidad del entorno rural, ideal para quienes valoran la paz y la privacidad, complementada por el disfrute de espacios al aire libre como la piscina privada y el solárium en cada vivienda. La distancia a la costa (playas a 17 km) permite escapadas regulares al mar sin la necesidad de vivir en primera línea.
El entorno inmediato de Roldán se caracteriza por su naturaleza rural y su tranquilidad. A 3.1 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, y una farmacia a 5.2 km. Para atención médica, el hospital más cercano se localiza a 13 km. La oferta recreativa se centra en el golf, con varios campos a poca distancia, incluyendo La Torre Golf Resort a solo 2.5 km. El acceso a la costa y sus playas, como Playa de Barnuevo, se encuentra a unos 17 km, ofreciendo una alternativa de ocio marítimo. La movilidad se sustenta en el vehículo privado, siendo necesario para acceder a la mayoría de servicios y actividades fuera del núcleo urbano de Roldán.
Este mapa ilustra la ubicación de la promoción en Roldán, Región de Murcia. Permite visualizar la distancia a servicios clave como campos de golf, supermercados, y la costa. La posición central en el mapa resalta su carácter de enclave interior, con accesos a infraestructuras de transporte principales en sus proximidades.
Roldán se sitúa en el interior de la provincia de Murcia, a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol y Costa Blanca. Se encuentra a unos 67 km hemelsbreed del aeropuerto de Alicante y a 333 km del de Málaga. Su posicionamiento es más cercano a ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km hemelsbreed) y Murcia capital (aproximadamente 25 km hemelsbreed). La conexión con estas ciudades y con la costa se realiza principalmente por carretera, siendo imprescindible el uso de vehículo propio.
La ubicación en Roldán, Murcia, ofrece una conectividad particular. La costa y sus playas se encuentran a una distancia de aproximadamente 17 km, accesible mediante vehículo privado. Para los aficionados al golf, La Torre Golf Resort está a 2.5 km, La Tercia Golf Resort a 7.1 km y United Golf Resort a 7.5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 67 km hemelsbreed, mientras que el de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 333 km. Las estaciones de tren más cercanas son Balsicas Mar Menor (5.5 km) y Torre Pacheco (6.7 km). En cuanto a servicios locales, un supermercado se halla a 3.1 km y un hospital a 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.0°C, con máximas que oscilan entre 10°C y 27°C. El número de horas de sol es elevado, permitiendo un prolongado disfrute de actividades al aire libre. El periodo óptimo para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de Roldán, 107 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima moderado, sin las temperaturas extremas de la costa en pleno verano. El entorno se define por su carácter semiárido, típico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a playas como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, ambas a unos 17 km. Estas zonas ofrecen el típico paisaje de la Costa Cálida, con aguas tranquilas. Para los entusiastas del golf, la oferta es notable, destacando La Torre Golf Resort a tan solo 2.5 km, un campo que cuenta con instalaciones complementarias como piscinas (Piscina 12 La Torre Golf a 2.5 km). Otros campos como La Tercia y United Golf Resort se encuentran a distancias inferiores a 8 km. El Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, a 4.8 km, cubre necesidades de instalaciones deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Roldán se sitúa en el interior de la provincia de Murcia, a una distancia considerable de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol y Costa Blanca. Se encuentra a unos 67 km hemelsbreed del aeropuerto de Alicante y a 333 km del de Málaga. Su posicionamiento es más cercano a ciudades como Cartagena (aproximadamente 30 km hemelsbreed) y Murcia capital (aproximadamente 25 km hemelsbreed). La conexión con estas ciudades y con la costa se realiza principalmente por carretera, siendo imprescindible el uso de vehículo propio.
Roldán, también llamado en español Rolando u Orlando, fue un comandante histórico de los francos al servicio de la marca bretona, responsable de defender la frontera de la Francia carolingia contra los bretones. Murió en la batalla de Roncesvalles a manos de los vascones el 15 de agosto de 778. Su vida se ha convertido en leyenda literaria, notablemente en el ciclo literario conocido como la materia de Francia. El único testimonio histórico de su existencia aparece en Vita Karoli Magni de Eginardo, que lo menciona como parte de la retaguardia franca que murió a manos de los vascones en Iberia en la batalla antes mencionada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 30 mm |
| Febrero | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Mayo | 18.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octubre | 19.1°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 35 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
En comparación con proyectos en la Costa del Sol o Costa Blanca, esta promoción en Roldán, Murcia, se distingue por su enfoque en un estilo de vida más tranquilo y rural, con precios de acceso generalmente más competitivos. Mientras que Golden Green Villas en Los Alcázares, a pesar de estar también en Murcia, se sitúa a partir de 539.900 €, esta oferta en Roldán presenta un punto de entrada significativamente inferior, en el rango de 259.900 € - 289.900 €. La principal diferencia radica en la ubicación: Roldán se encuentra más hacia el interior, priorizando la cercanía a campos de golf y la serenidad del entorno, en contraste con las propiedades costeras que ofrecen vistas y acceso directo al mar. Las propiedades en Roldán, al estar a 17 km de la playa, satisfacen la demanda de quienes buscan la vida mediterránea sin estar en primera línea, lo que puede traducirse en un menor coste y una mayor privacidad. La infraestructura de la zona, con aeropuertos como Alicante a unos 67 km, es comparable a muchas áreas de la costa, pero la densidad de servicios y la oferta de ocio pueden ser menores en comparación con destinos turísticos más consolidados.
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