Dit project betreft een nieuwe residentiële ontwikkeling in Roldán, een gemeente gelegen in de regio Murcia, niet aan de Costa del Sol. Het project omvat 16 gelijkvloerse geschakelde villa's, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woningen beschikken over een privézwembad, een solarium met zomerkeuken en een parkeerplaats op het perceel. De oplevering is voorzien tijdens de bouwfase, met keukens die volledig zijn uitgerust met apparatuur en voorbereiding voor kanaalairconditioning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in Roldán, een binnenlandse locatie in de provincie Murcia. Dit betekent dat de directe nabijheid van de kustlijn niet kenmerkend is voor deze specifieke woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een meer landelijke en rustigere sfeer, weg van de drukte van de kuststeden.
Dit project richt zich op kopers die een nieuwe woning zoeken met basisvoorzieningen en privé buitenruimte. De nadruk ligt op de standaarduitrusting van de woningen, zoals de volledig ingerichte keuken en de voorbereiding voor airconditioning. Het ontbreken van grotere perceeloppervlaktes wijst op een focus op onderhoudsgemak.
Het project is momenteel in aanbouw, wat betekent dat de woningen nog niet voltooid zijn. Dit biedt de mogelijkheid voor kopers om de voortgang te volgen en mogelijk nog enkele afwerkingskeuzes te beïnvloeden, afhankelijk van het stadium van de bouw. De exacte opleverdatum wordt als indicatief beschouwd.
Dit project biedt geen directe toegang tot stranden of een centrale ligging in een grote stad. De afstand tot de luchthavens is aanzienlijk, en voor dagelijkse verplaatsingen is een eigen voertuig noodzakelijk. De woningen zijn relatief compact en de omgeving is overwegend landelijk zonder directe stedelijke voorzieningen op wandelafstand.
Ref: VL122427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving in Murcia, met de nadruk op privévoorzieningen zoals een zwembad en solarium. Het is een optie voor wie geen directe kustligging vereist, maar wel de mediterrane levensstijl wenst te omarmen. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan. Gezien de noodzaak van een auto voor verplaatsingen, past dit bij personen die mobiliteit met een eigen voertuig als vanzelfsprekend beschouwen. Het project kan dienen als tweede verblijf of als permanente woning voor wie de rust zoekt en de lagere prijzen van binnenlandse locaties waardeert. De projectaanpak met een beperkt aantal woningen kan aantrekkelijk zijn voor wie een kleinschaligere gemeenschap prefereert.
De woningen worden opgeleverd met een focus op functionaliteit en hedendaags comfort. De keukens zijn volledig ingericht, inclusief de nodige apparatuur, wat de instapklare aard van de woning benadrukt. Een pre-installatie voor kanaalairconditioning wordt voorzien, wat duidt op een basisvoorziening voor klimaatregeling, waarbij de installatie van de units zelf nog dient te gebeuren. De woningen zijn uitgerust met inbouw kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Dubbele beglazing draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie van de woningen. De privé tuin en het solarium met barbecue bieden buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. De ensuite badkamers verhogen het comfort en de privacy.
De prijsvork voor deze woningen ligt tussen €259.900 en €289.900. Deze prijzen zijn van toepassing op de 2-slaapkamer villa's, die een woonoppervlakte hebben van ongeveer 80 tot 84 m². Het project omvat in totaal 16 woningen. De beschikbaarheid varieert naargelang de verkoopfase van het project. De prijzen zijn te beschouwen als 'vanaf'-prijzen, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke woningkeuze en eventuele opties.
Roldán, Murcia, biedt een rustiger leefritme, weg van de meer toeristische kusten. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met landbouwgronden en enkele residentiële ontwikkelingen. Dit project, bestaande uit 16 geschakelde villa's, biedt een basisniveau van comfort en privacy met een privézwembad en solarium. De nabijheid van golfresorts suggereert een focus op sportieve recreatie. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op enkele kilometers afstand, wat de noodzaak van een auto onderstreept. Het leven hier is gericht op rust en ontspanning, met de mogelijkheid tot golfen en het genieten van de zon in een minder drukke omgeving dan de directe kustregio's.
Roldán, gelegen in het binnenland van Murcia, biedt een leven dat gedomineerd wordt door rust en landelijke charme. De directe omgeving is relatief rustig, met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en een school binnen een straal van 2 km. De grotere stad Torre Pacheco ligt op korte rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, diensten en een ziekenhuis (13 km). Het strand is op ongeveer 17 km afstand, wat een daguitstap vereist. De aanwezigheid van meerdere golfresorts in de nabijheid suggereert een sportieve en recreatieve levensstijl voor de bewoners. Het dagelijks leven hier vraagt om een zekere mate van zelfredzaamheid en mobiliteit, met een auto die essentieel is voor de meeste verplaatsingen buiten het directe dorp.
Dit project is gelegen in Roldán, een gemeente in de provincie Murcia, Spanje. De kaart toont de landinwaartse ligging, met de Mar Menor lagune en de kust op enige afstand. De nabijheid van golfresorts en de afstand tot steden als Torre Pacheco en de hoofdstad Murcia zijn visueel weergegeven.
Roldán bevindt zich in de regio Murcia, ten zuidoosten van de stad Murcia. Het ligt dichter bij de kust van de Mar Menor dan bij de Middellandse Zee. Vergeleken met de bekende Costa del Sol, is deze locatie verder naar het oosten gelegen en kenmerkt het zich door een meer agrarisch en minder toeristisch karakter. De nabijheid van steden als Torre Pacheco en Los Alcázares biedt lokale voorzieningen en toegang tot de lagune van de Mar Menor. De afstand tot grotere luchthavens zoals Alicante (67 km) en de meer zuidelijke luchthaven van Malaga (333 km) positioneren het als een toegankelijke maar niet direct aan de populaire toeristische routes gelegen bestemming.
Dit project is minder optimaal gelegen ten opzichte van de kust en grote stedelijke centra. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en El Pescador, bevinden zich op circa 17 km hemelsbreed. Grotere steden zijn niet direct nabij; het dichtstbijzijnde treinstation is Balsicas Mar Menor op 5.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 67 km hemelsbreed verwijderd, wat een rit van ruim een uur kan betekenen. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 333 km. Een auto is noodzakelijk voor toegang tot de meeste voorzieningen, aangezien de supermarkt op 3.1 km en de apotheek op 5.2 km liggen. Golfers vinden echter diverse resorts binnen een straal van 7.5 km, met La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.0°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op een hoogte van 107 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein. De ligging landinwaarts, weg van de kust, kan leiden tot iets extremere temperaturen in de zomer en winter vergeleken met kustgebieden. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor Zuid-Spanje. Er zijn geen specifieke natuurparken of bergketens direct aangrenzend aan Roldán, de omgeving is meer agrarisch van aard.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee biedt toegang tot diverse stranden, hoewel deze niet direct aan het project grenzen. Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen op ongeveer 17 km. Hoewel geen Blue Flag stranden expliciet vermeld, is er toegang tot kustgebieden. Voor sportieve recreatie biedt de omgeving uitstekende mogelijkheden, met name voor golfers. Drie golfresorts – La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km), en United Golf Resort (7.5 km) – zijn gemakkelijk bereikbaar. Een openbaar sportcentrum bevindt zich op 4.8 km afstand, en er is een openbaar zwembad (Piscina 12 La Torre Golf) op 2.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Roldán bevindt zich in de regio Murcia, ten zuidoosten van de stad Murcia. Het ligt dichter bij de kust van de Mar Menor dan bij de Middellandse Zee. Vergeleken met de bekende Costa del Sol, is deze locatie verder naar het oosten gelegen en kenmerkt het zich door een meer agrarisch en minder toeristisch karakter. De nabijheid van steden als Torre Pacheco en Los Alcázares biedt lokale voorzieningen en toegang tot de lagune van de Mar Menor. De afstand tot grotere luchthavens zoals Alicante (67 km) en de meer zuidelijke luchthaven van Malaga (333 km) positioneren het als een toegankelijke maar niet direct aan de populaire toeristische routes gelegen bestemming.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Dit project in Roldán, Murcia, positioneert zich qua prijs en aanbod in een ander segment dan de meer gevestigde kustregio's zoals de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (op de grens van Murcia en Alicante, maar meer kustgericht), starten doorgaans aanmerkelijk hoger, met prijzen vanaf €539.900. Dit project biedt nieuwbouw met privévoorzieningen zoals een zwembad en solarium voor een instapprijs die aanzienlijk lager ligt, wat de aantrekkingskracht voor budgetbewuste kopers vergroot. De locatie in Roldán, weg van de directe kustlijn, verklaart mede de lagere prijsstelling in vergelijking met projecten die direct aan zee of op de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol worden aangeboden. De focus ligt hier meer op de landelijke omgeving en de nabijheid van golfbanen, eerder dan op de directe toegang tot stranden of de levendige kustpromenades die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. De voorzieningen zijn functioneel maar minder uitgebreid dan in grotere kustplaatsen, wat resulteert in een andere levensstijl en een andere kostenstructuur voor de bewoner.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
