Ce nouveau projet résidentiel exclusif est situé à Roldán, dans la commune de Torre Pacheco, province de Murcie. Il se compose de 16 villas de plain-pied, offrant chacune 2 chambres et 2 salles de bain entièrement équipées. Les propriétés disposent d'une piscine privée, d'un solarium avec cuisine d'été et d'une place de parking sur la parcelle. La livraison est prévue pour une date ultérieure, avec des prix débutant à 259 900 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Roldán, une localité de Murcie située dans un cadre rural et calme. Bien que le littoral soit à une distance notable, la proximité avec des parcours de golf renommés et l'accès à des services essentiels sont des atouts marquants de cette localisation.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins de confort et de vie moderne, avec des espaces de vie ouverts, des piscines privées et des solariums offrant des espaces extérieurs appréciables. La présence de deux salles de bain et de cuisines entièrement équipées contribue à la fonctionnalité quotidienne.
Il s'agit d'une nouvelle construction en cours, comprenant 16 unités résidentielles. La livraison est prévue pour une date future, permettant aux acquéreurs d'envisager l'installation dans des habitations neuves avec des finitions modernes.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à la plage ou aux zones urbaines centrales. La dépendance vis-à-vis d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une caractéristique à considérer, de même que la distance par rapport aux grands aéroports internationaux.
Ref: VL122427
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre serein, loin de l'affluence touristique, mais avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs comme les parcours de golf. Les acquéreurs potentiels devraient être à l'aise avec un mode de vie nécessitant l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour faire les courses, se rendre à la plage (à environ 17 km) ou explorer les villes environnantes. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours situés à moins de 8 km. L'environnement rural convient également à ceux qui apprécient le calme et souhaitent un rythme de vie plus détendu, tout en bénéficiant d'un logement neuf doté de conforts modernes comme une piscine privée et un solarium.
Les villas neuves de ce projet seront livrées avec des finitions soignées et modernes. Les cuisines seront entièrement équipées, incluant les appareils électroménagers, et conçues dans un esprit de cuisine-salon pour favoriser la convivialité. Un solarium privé sur le toit offrira un espace extérieur supplémentaire, agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour profiter du climat local. Toutes les propriétés seront dotées de placards aménagés dans les chambres et de salles de bain complètes, dont une en suite. La pré-installation pour la climatisation centralisée (air chaud et froid) est prévue, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures bénéficieront du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique globale des logements.
Les prix pour ce nouveau développement s'échelonnent de 259 900 € à 289 900 €. L'offre comprend 16 villas, toutes de plain-pied, avec 2 chambres et 2 salles de bain. La superficie construite varie légèrement, allant de 80 m² à 84 m². Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'un solarium équipé d'une cuisine d'été. Les propriétés sont vendues avec des cuisines entièrement équipées et la pré-installation de la climatisation centralisée. Le projet étant en phase de construction, les dates de livraison sont indicatives et seront communiquées ultérieurement.
Roldán, Murcie, offre un environnement paisible, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Ce cadre rural suggère un rythme de vie plus tranquille, propice à la détente. La présence de terrains de golf à proximité immédiate constitue un pôle d'attraction majeur pour les amateurs de ce sport. Les commodités de base telles que les restaurants et une école sont accessibles dans un rayon de 2 km, tandis que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques kilomètres supplémentaires. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Cependant, pour une mobilité quotidienne fluide et l'accès aux diverses commodités et plages, la possession d'une voiture est quasiment indispensable, compte tenu de l'éloignement des services les plus importants et de la nature résidentielle de la localité.
Le quotidien à Roldán, Murcie, se caractérise par un environnement résidentiel calme, typique des zones rurales de la région. La présence de restaurants et d'une école à moins de 2 km facilite les besoins primaires des résidents. Pour des courses plus complètes, un supermarché se trouve à 3,1 km, et une pharmacie à 5,2 km. L'hôpital le plus proche est à 13 km. Cette localisation implique une organisation des déplacements, car une voiture est fortement recommandée pour accéder aux différentes commodités et zones de loisirs. Les amateurs de golf seront comblés, avec plusieurs parcours situés à proximité immédiate, le plus proche étant à seulement 2,5 km. La zone est desservie par 20 lignes de transports en commun et 16 arrêts, mais leur fréquence et leur couverture pourraient être limitées pour un usage quotidien intensif.
Cette carte situe Roldán dans la région de Murcie, en Espagne. Elle met en évidence la position du projet par rapport aux parcours de golf environnants, aux plages de la Mar Menor, aux villes principales et aux infrastructures de transport comme les gares ferroviaires et les aéroports.
Roldán est une localité située dans le nord-est de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à proximité de villes importantes comme Torre Pacheco (6,7 km) et Los Alcázares (situé près de la Mar Menor, à environ 15 km). Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 30 km, offrant un accès à des services culturels, commerciaux et administratifs complets. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement rural et la proximité relative des centres urbains et des zones côtières de la Mar Menor.
L'accessibilité de ce projet est marquée par sa localisation terrestre. Les plages les plus proches, comme Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, se situent à environ 17 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche des trois principaux aéroports mentionnés, est à environ 67 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet routier plus long. Le centre d'Elche est également accessible depuis cet aéroport. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), souvent une porte d'entrée pour la Costa del Sol, est plus éloigné, à environ 333 km. Les parcours de golf sont, en revanche, très accessibles, avec La Torre Golf Resort à seulement 2,5 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Balsicas Mar Menor (5,5 km) et Torre Pacheco (6,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 18°C, avec des variations allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la zone un climat légèrement plus tempéré que la côte directe, et la topographie relativement plate de la région facilite la promenade et les activités sportives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Mar Menor. Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont accessibles en environ 17 km. Ces plages, souvent familiales et moins exposées aux vagues que celles de la Méditerranée, sont idéales pour la détente. Pour les amateurs de golf, le site est particulièrement bien placé. La Torre Golf Resort est à 2,5 km, La Tercia Golf Resort à 7,1 km et United Golf Resort à 7,5 km. Ces parcours de championnat offrent des expériences variées. La région dispose également de centres sportifs, comme le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación à 4,8 km, et des piscines publiques, telles que la Piscina 12 La Torre Golf à 2,5 km.
Source: OpenStreetMap
Roldán est une localité située dans le nord-est de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle se positionne à proximité de villes importantes comme Torre Pacheco (6,7 km) et Los Alcázares (situé près de la Mar Menor, à environ 15 km). Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 30 km, offrant un accès à des services culturels, commerciaux et administratifs complets. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement rural et la proximité relative des centres urbains et des zones côtières de la Mar Menor.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Le projet à Roldán se distingue par son positionnement orienté vers le golf et un environnement plus calme, contrastant avec les développements directement sur la côte. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, une localité côtière plus animée et proche de la Mar Menor, propose des villas avec des prix nettement plus élevés, débutant à 539 900 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation plus prisée en bord de mer et potentiellement des surfaces plus généreuses ou des prestations plus haut de gamme. Le projet à Roldán, bien qu'à distance des plages, offre un accès privilégié à une concentration de parcours de golf, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains acheteurs. Comparé à des projets plus proches des centres urbains comme Murcie, Roldán propose une expérience plus rurale et axée sur les loisirs de plein air. L'objectif de ce projet semble être de proposer une option plus abordable pour une résidence neuve dans une région appréciée pour son climat et ses infrastructures de loisirs, ciblant ainsi un segment de marché différent de celui des propriétés de luxe en front de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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