Dieses exklusive freistehende Anwesen befindet sich im renommierten Santa Rosalía Lake and Life Resort an der Costa Cálida. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Villa auf 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, großzügigen Raum. Ein privater Pool und ein Dach-Solarium ergänzen das Angebot für einen gehobenen Lebensstil in einer erstklassigen Ferienregion Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, umgeben von ländlicher Ruhe, aber dennoch strategisch günstig. Sie bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht ein friedliches Wohnen, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit Flexibilität suchen. Die Möglichkeit, im großen Kellerbereich zusätzliche Zimmer einzurichten, erfüllt Bedürfnisse nach Home-Office, Fitnessraum oder Gästeunterkünften. Der private Pool und das Solarium bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Die Villa wurde als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich im Status 'Gereed'. Die angegebene Fertigstellung im Jahr 2026 ist ein Richtwert, der auf die Einbindung in das Gesamtkonzept des Resorts hinweist. Dies bedeutet, dass die Immobilie Teil einer modernen und sich entwickelnden Wohnanlage ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe; der Strand ist über eine kurze Autofahrt erreichbar. Die Lage ist landeinwärts und erfordert ein Auto für tägliche Besorgungen. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsverbindungen direkt zum Resort.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Rückzugsmöglichkeiten suchen, ideal für Familien oder Gruppen, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Möglichkeit, den Keller auszubauen, bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse, sei es für ein Home-Office, ein Hobbyzimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Wer eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und den Annehmlichkeiten eines modernen Resorts schätzt, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die Wert auf sportliche Aktivitäten legen, wie Golf, ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt. Die Lage erfordert jedoch ein eigenes Fahrzeug, was für Käufer, die eine unabhängige Mobilität bevorzugen, ideal ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Innere. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die integrierte LED-Beleuchtung abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Schiebefenster verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem Poolbereich, was die mediterrane Lebensweise unterstreicht. Die Bäder sind als luxuriöse En-Suites gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die Bauausführung entspricht den Standards für zeitgemäße Wohnimmobilien in Spanien.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von 675.000 € verfügbar. Dieses Segment positioniert das Objekt im gehobenen Bereich des Resorts. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 225 m² Wohnfläche, mit einem zusätzlichen Potenzial durch den ausgebauten Keller. Das Grundstück misst 319 m². Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an das aktuelle Angebot gebunden. Der Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung, die Lage innerhalb des Resorts und die Neubauqualität wider.
Das Santa Rosalía Lake and Life Resort bietet eine einzigartige Mischung aus moderner Wohnkultur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst dient als Rückzugsort mit privatem Pool und Solarium, ideal für entspannte Tage. Das Resort zeichnet sich durch seine zentrale Lagune, Sandstrände und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Innerhalb des Resorts gibt es Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Die ländliche Umgebung außerhalb des Resorts unterstreicht den friedlichen Charakter, erfordert aber eine gewisse Mobilität, um die umliegenden Städte und Küstengebiete zu erkunden. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in dieser Villa im Santa Rosalía Lake and Life Resort bedeutet, Teil einer modernen Gemeinschaft zu sein, die auf Erholung und Freizeit ausgelegt ist. Die unmittelbare Umgebung des Resorts bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre, die sich von der Hektik der Küstenstädte abhebt. Die Nähe zu Restaurants (4 im 2km-Radius) und kleineren Geschäften (Supermarkt 3 km, Apotheke 3.1 km) ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit. Für umfassendere Einkäufe oder städtische Erlebnisse sind größere Städte wie Cartagena (17 km) und Murcia (35 km) gut erreichbar. Die 45 OV-Haltestellen im Umkreis deuten auf eine Grundversorgung hin, eine Autonutzung ist jedoch für die meisten täglichen Erledigungen und Ausflüge unerlässlich.
Die Villa befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, mit guter Anbindung an die Küste des Mar Menor und die Städte Cartagena und Murcia. Die Karte visualisiert die Lage des Resorts im Kontext der umliegenden Naturlandschaften und der Erschließung durch das Straßennetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt im Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Provinz Murcia, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (17 km) und Murcia (35 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen. Die Nähe zur Küste und dem Mar Menor (ca. 7 km) ist ebenfalls ein prägendes Merkmal. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und zu den touristischen Attraktionen der Costa Cálida.
Die Villa liegt etwa 7,4 km von den nächsten Stränden wie Playa de Punta Brava entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die Golfplätze Serena Golf (2,9 km), Campo de Roda Golf (5,3 km) und La Torre Golf Resort (12 km) sind gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 67 km entfernt, während Valencia (VLC) etwa 198 km und Malaga (AGP) rund 340 km beträgt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Torre Pacheco (5,8 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 1,6 km Entfernung, was für Elektrofahrzeuge von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa Cálida ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.871 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist durch ein etwa 5-monatiges Saison gekennzeichnet, in der die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 21 Metern über dem Meeresspiegel, leicht landeinwärts, bietet eine moderate Brise und schützt vor extremen Wetterbedingungen, während die Landschaft von landwirtschaftlicher Nutzung und der Nähe zum Mar Menor geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Strände wie Playa de Punta Brava (7,4 km) und Playa de Los Urrutias (8,6 km). Das Resort selbst verfügt über eine künstliche Lagune mit Sandstränden, die eine Alternative zum Meer darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Serena Golf (2,9 km) und Campo de Roda Golf (5,3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis Polideportivo La Torre (3,4 km) und verschiedene Tennis- und Schwimmclubs. Die nahegelegenen Marinas wie Club náutico Mar Menor (4,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt im Santa Rosalía Lake and Life Resort in der Provinz Murcia, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (17 km) und Murcia (35 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen. Die Nähe zur Küste und dem Mar Menor (ca. 7 km) ist ebenfalls ein prägendes Merkmal. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und zu den touristischen Attraktionen der Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL333464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich diese Villa mit einem Startpreis von 675.000 € im gehobeneren Segment. Während Los Alcazares eine direktere Nähe zum Mar Menor und eine etabliertere Infrastruktur bietet, profitiert Santa Rosalía von einer neueren, speziell auf Lifestyle-Angebote ausgerichteten Entwicklung mit einer zentralen Lagune. Diese Villa in Santa Rosalía bietet mit 5 Schlafzimmern und einem größeren Grundstück (319 m² im Vergleich zu potenziell kleineren Parzellen bei günstigeren Angeboten) mehr Raum und Flexibilität, insbesondere durch den ausgebauten Keller. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen ist in beiden Regionen vergleichbar, erfordert jedoch in Santa Rosalía tendenziell ein Auto. Die größere Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Murcia ist ein Faktor, der bei der Reiseplanung zu berücksichtigen ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
