Ce complexe résidentiel, situé à Santa Rosalía Lake and Life Resort dans la région de Murcie, propose des villas individuelles modernes. Conçu pour un confort de vie contemporain, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif. La localisation, bien que dans un environnement calme, offre un accès à diverses infrastructures et loisirs, tout en nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. L'accent est mis sur la qualité de construction et les aménagements du complexe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est nichée dans un cadre rural et tranquille, à l'intérieur des terres. Elle est positionnée à une distance notable des principales infrastructures de transport, impliquant qu'un véhicule personnel est essentiel pour la plupart des déplacements. La proximité avec des villes comme Carthagène et Murcie offre un équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aux services urbains.
Le bien est conçu pour ceux qui valorisent l'espace et la fonctionnalité. Avec ses cinq chambres potentielles, un grand sous-sol aménageable et une piscine privée, il répond aux besoins de familles ou de personnes recherchant des espaces polyvalents. La conception ouverte et les terrasses intégrées favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur et la convivialité.
La villa est un bien achevé, prêt à être occupé. Bien que la date d'achèvement finale soit indiquée pour 2026, cela se réfère probablement à des aspects de finalisation ou de certification du complexe. L'état du bien permet une installation rapide pour les futurs propriétaires.
Ce projet n'offre pas un accès immédiat à pied aux plages ou aux commodités du centre-ville; un véhicule est nécessaire. Les distances par rapport aux aéroports internationaux majeurs sont significatives. Bien que classé 'Beachside' dans les caractéristiques, il s'agit d'une localisation à l'intérieur des terres, la vue mer est donc panoramique et non directe.
Cette villa convient à une famille qui recherche une résidence principale ou secondaire avec de l'espace et des installations de loisirs intégrées. Les cinq chambres potentielles permettent d'accueillir une famille nombreuse, des invités fréquents, ou de dédier des pièces à des activités spécifiques comme un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de jeux. Le solarium et la piscine privée offrent des espaces de détente et de vie en extérieur, agréables sous le climat de la région. C'est également une option pour ceux qui apprécient la tranquillité d'une urbanisation planifiée, loin de l'agitation des centres urbains, mais qui ne craignent pas d'utiliser leur véhicule pour accéder aux commodités. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, rendant cette villa attractive pour les passionnés de ce sport.
La villa est présentée avec des finitions de haute qualité, typiques des développements résidentiels contemporains. L'accent est mis sur un design moderne et fonctionnel. Les descriptions mentionnent des armoires encastrées dans toutes les chambres, des salles de bains en-suite luxueuses, et une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. La cuisine est décrite comme 'designer' et s'intègre dans un espace de vie ouvert. Les grandes portes vitrées coulissantes favorisent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'éclairage LED intégré, tant sur la façade qu'autour de la piscine, ajoute une dimension esthétique. La climatisation centralisée (gainable) assure le confort thermique. Les matériaux utilisés sont présumés être durables et esthétiques, conformes aux standards de construction actuels pour ce type de propriété.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est de 675 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété, avec 225 m² d'espace habitable sur un terrain de 319 m², ainsi que le nombre élevé de chambres (5 potentielles) et de salles de bains (3). Le fait qu'il s'agisse d'une villa individuelle avec piscine privée et solarium contribue également à ce positionnement tarifaire. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', suggérant que le bien est construit et prêt à être acquis, bien que la date de livraison finale mentionnée soit 2026. Les variations de prix pourraient dépendre des finitions spécifiques ou des options d'aménagement du sous-sol.
Santa Rosalía Lake and Life Resort se présente comme une urbanisation axée sur le loisir et la vie résidentielle. Le cœur du projet est une grande lagune artificielle entourée de plages et d'espaces verts, offrant une alternative aux plages côtières plus éloignées. Le complexe propose des installations sportives, des aires de jeux et des espaces de restauration, visant à créer un écosystème autonome pour ses résidents. La présence de sécurité et la conception moderne des villas suggèrent un environnement contrôlé et de qualité. Le rythme de vie y est potentiellement plus tranquille comparé aux zones côtières très touristiques, tout en offrant des activités organisées, ce qui peut plaire à une clientèle cherchant à la fois le calme et des options de divertissement à proximité.
Vivre dans ce complexe signifie être intégré dans une communauté résidentielle planifiée, axée sur les loisirs et la tranquillité. La présence de la lagune artificielle, des plages aménagées et des espaces verts structure le quotidien. Pour les nécessités courantes, un supermarché est accessible à 3 km, et une pharmacie à 3.1 km. La ville historique de Carthagène, avec ses 218 943 habitants et ses infrastructures complètes, se trouve à seulement 17 km, offrant un accès facile à une vie urbaine plus riche en culture, commerces et services de santé (hôpital à 9.3 km). La région compte également plusieurs centres de santé. L'environnement immédiat est calme et rural, mais la proximité des villes permet de ne pas être isolé. La vie quotidienne sera rythmée par les activités du resort et les déplacements motorisés vers les commodités extérieures.
La villa se trouve à l'intérieur des terres, dans la région de Murcie, au sein du complexe résidentiel 'Santa Rosalía Lake and Life Resort'. Cette position la situe à distance raisonnable de la côte de la Mar Menor et des villes principales comme Carthagène, tout en étant dans un environnement plus calme et rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa se situe dans la région de Murcie, une zone du sud-est de l'Espagne bénéficiant d'un climat favorable et d'une proximité relative avec la côte. Elle est positionnée entre les grandes villes de Carthagène (17 km) et Murcie (35 km). Carthagène, ville portuaire historique, offre une riche scène culturelle et commerciale. Murcie, la capitale régionale, est un centre universitaire et économique plus étendu. Cette localisation offre un compromis entre la vie dans une urbanisation à taille humaine et l'accès aux services et activités des grandes villes environnantes, sans être directement dans leur effervescence.
La villa est située à 7.4 km de la plage la plus proche (Playa de Punta Brava) et à moins de 10 km d'autres plages comme Los Urrutias. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à environ 3 km, nécessitant l'usage d'une voiture. Pour les golfeurs, Serena Golf est à 2.9 km, Campo de Roda Golf à 5.3 km, et La Torre Golf Resort à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km en ligne droite, ce qui est relativement accessible. La gare la plus proche, Torre Pacheco, est à 5.8 km. Les lignes de bus et les arrêts de transport public sont présents dans un rayon de 2 km, mais leur fréquence et leur couverture pourraient ne pas suffire pour des déplacements quotidiens sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 871 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte sans être directement exposé aux vents marins les plus forts. La localisation à l'intérieur des terres, bien que proche de la mer, offre un environnement potentiellement plus stable thermiquement en été, avec moins d'humidité qu'en bord de mer immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le complexe dispose de sa propre lagune de 17 000 m² avec des plages artificielles, offrant une option de loisir aquatique sur place. Les plages naturelles de la Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Los Urrutias, sont accessibles en environ 7 à 9 km. La région est également un pôle pour le golf, avec Serena Golf (2.9 km), Campo de Roda Golf (5.3 km), et La Torre Golf Resort (12 km) à proximité. D'autres installations sportives comme des centres sportifs et des clubs de tennis sont également disponibles dans un rayon de 5 km, comme le Polideportivo La Torre (3.4 km). Les marinas, telles que le Club Náutico Mar Menor (4.6 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa se situe dans la région de Murcie, une zone du sud-est de l'Espagne bénéficiant d'un climat favorable et d'une proximité relative avec la côte. Elle est positionnée entre les grandes villes de Carthagène (17 km) et Murcie (35 km). Carthagène, ville portuaire historique, offre une riche scène culturelle et commerciale. Murcie, la capitale régionale, est un centre universitaire et économique plus étendu. Cette localisation offre un compromis entre la vie dans une urbanisation à taille humaine et l'accès aux services et activités des grandes villes environnantes, sans être directement dans leur effervescence.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL333464
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Murcie, comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, ce projet se positionne sur un segment de prix supérieur. Le prix de départ de 675 000 € pour cette villa à Santa Rosalía reflète probablement des caractéristiques distinctes ou une surface habitable plus importante, ainsi qu'une conception centrée autour de la lagune et des aménagements spécifiques du resort. Les projets côtiers directs à Los Alcázares peuvent offrir un accès plus immédiat à la plage et aux services, mais Santa Rosalía met en avant son concept unique de 'lake and life'. Les villas individuelles avec piscines privées dans des urbanisations récentes de cette taille se situent généralement dans cette fourchette de prix, surtout si elles incluent des espaces supplémentaires comme un grand sous-sol et un solarium. Le marché de la région de Murcie, avec ses 849 transactions immobilières récentes, montre une activité soutenue, mais les prix peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la côte, des équipements et du standing du projet.
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