Questo progetto a Torreblanca, Málaga, offre l'opportunità di acquistare due ville indipendenti situate in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie abitabile di 256 m² e ubicate su un generoso terreno di 1526 m², queste proprietà sono ideali per acquirenti che desiderano intraprendere una ristrutturazione completa o realizzare il proprio progetto abitativo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un quartiere consolidato, fornendo una base attraente per un progetto residenziale personalizzato. Il completamento è avvenuto, consentendo la presa di possesso immediata e la pianificazione della fase di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano a Torreblanca, un settore di Málaga che offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia, unita alla vicinanza a grandi città e all'aeroporto, posiziona strategicamente questi immobili per diversi utilizzi, sia come residenza principale che come seconda casa.
Queste proprietà sono progettate per acquirenti che apprezzano il design e la personalizzazione individuale. La spaziosa superficie abitabile e l'estesa parcella offrono la flessibilità di progettare spazi secondo le esigenze personali. Che si tratti di una famiglia numerosa, di una casa multigenerazionale o con l'obiettivo di realizzare i propri concetti abitativi, la struttura delle ville consente un'implementazione su misura.
Le costruzioni sono classificate come 'Completate', il che significa che la costruzione strutturale è terminata. Ciò implica che gli acquirenti possono concentrarsi sull'aspetto della ristrutturazione e del rinnovamento, anziché attendere l'avanzamento dei lavori. Lo stato richiede una ristrutturazione completa, ma offre la possibilità di integrare comfort e design moderni.
Si tratta di proprietà che richiedono ristrutturazione, il che implica la necessità di investimenti significativi in ammodernamento. La situazione della piscina indicata come 'Comunitaria' suggerisce che non vi è una piscina privata, il che potrebbe essere rilevante per acquirenti che desiderano una zona piscina esclusiva. La descrizione come 'Rivendita' (Resale) indica che non si tratta di una nuova costruzione in senso classico.
Queste proprietà sono particolarmente adatte a investitori, sviluppatori o acquirenti privati che cercano un progetto di ristrutturazione con un elevato potenziale di design. La posizione a Torreblanca è attraente per coloro che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Coloro che desiderano progettare una villa da zero secondo le proprie idee troveranno qui la base ideale. Ciò vale anche per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà in vista di una potenziale rivalutazione grazie alla ristrutturazione. Le famiglie che necessitano di spazio sufficiente e cercano la possibilità di creare aree abitative individuali saranno anch'esse interessate. Questo progetto è adatto anche per lo sviluppo di un piccolo complesso o per l'utilizzo come residenza vacanziera con potenziale di affitto, a condizione che vengano realizzati i necessari lavori di ristrutturazione.
La descrizione 'Richiede Ristrutturazione' e 'Richiede Restauro' indica che la struttura esistente necessita di una ristrutturazione completa. Attualmente non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità dei materiali originali o sulla tecnologia installata, poiché l'attenzione è rivolta al potenziale dopo la modernizzazione. Gli acquirenti hanno la possibilità di integrare standard moderni in termini di efficienza energetica, comfort ed estetica durante la ristrutturazione. Le caratteristiche previste come 'Terrazza Coperta' e 'Terrazza Privata' suggeriscono un potenziale per aree esterne di alta qualità, la cui progettazione sarà tuttavia definita durante i lavori di ristrutturazione. La vista sul mare e sul giardino può essere ulteriormente valorizzata attraverso il rinnovamento.
Il progetto comprende due ville indipendenti con un prezzo di vendita a partire da €1.200.000. Questo prezzo si riferisce allo stato attuale delle proprietà, che richiedono una ristrutturazione completa. La superficie abitabile indicata è di 256 m² su un terreno di 1526 m². Trattandosi di proprietà classificate come 'Completate', nulla impedisce la presa di possesso immediata e l'inizio della fase di progettazione e ristrutturazione individuale. L'offerta è rivolta ad acquirenti disposti a investire nella modernizzazione per adattare il valore e la funzionalità delle ville alle proprie esigenze. Non sono specificate variazioni di prezzo o disponibilità per le singole unità; l'offerta è presentata come un pacchetto per queste due ville.
Torreblanca, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, si presenta come un insieme di carattere urbano, che si distingue per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. Le ville qui offerte si trovano in un ambiente suburbano che consente di raggiungere a piedi i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione strategica offre un buon collegamento alla rete di trasporti, mentre l'ospedale situato a circa 5,7 km suggerisce un'infrastruttura locale ben sviluppata. Con 5.744 abitanti previsti per il 2025, Torreblanca è un comune gestibile che promette un certo grado di tranquillità, beneficiando al contempo della dinamica della vicina città di Fuengirola. La zona è caratterizzata da una significativa infrastruttura turistica, con numerosi hotel e capacità ricettive, il che suggerisce un'attività stagionale vivace. Per le famiglie, sono disponibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, e il sistema sanitario è rafforzato da 3 centri sanitari. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo.
Torreblanca offre un ambiente consolidato con una buona densità di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) e Playa de Torreblanca (1,6 km) consente uno stile di vita attivo sul mare. Con 57 ristoranti, 19 caffè e 6 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento e lo svago sono assicurati. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita la mobilità all'interno della regione, anche senza un veicolo proprio. La vicinanza alla città di Fuengirola (3,2 km dal centro) amplia l'offerta di negozi, cultura e intrattenimento. L'altitudine media di 74 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una vista lontana.
La mappa visualizzata colloca le ville a Torreblanca, un settore costiero consolidato della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e nodi di trasporto. La rappresentazione visiva dell'ambiente consente ai potenziali acquirenti di comprendere meglio la posizione geografica e l'integrazione dell'immobile nell'infrastruttura locale.
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera della provincia di Málaga nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La posizione strategica delle ville tra le vivaci città di Fuengirola (3,2 km) e Benalmádena (4,1 km). Il buon collegamento all'autostrada A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (15 km) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. Torreblanca stessa fa parte di una catena di località costiere che offrono un mix di aree residenziali, offerte turistiche e opportunità ricreative, rappresentando così uno spaccato della qualità della vita sulla Costa del Sol.
La posizione strategica delle ville a Torreblanca garantisce un'eccellente accessibilità a punti importanti. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 917 metri, consentendo brevi spostamenti per attività balneari. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15 km in linea d'aria, un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Supermercati (583 m) e farmacie (724 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento avviene tramite la rete stradale ben sviluppata e i trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torreblanca, Málaga, è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 17,9°C e un ampio spettro tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente oltre 3.891 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di soleggiamento. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La posizione a 74 metri sul livello del mare favorisce una leggera brezza e un' piacevole circolazione dell'aria. La natura circostante, caratterizzata dalla vicinanza alla Serra d'Irta (sebbene più specifica di Castellón, suggerisce un ambiente naturale) e al Mar Mediterraneo, contribuisce all'attrattiva della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torreblanca offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal a 917 m, Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km). Due di queste spiagge, Nord e Torrenostra, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza degli elevati standard di qualità dell'acqua e di sicurezza. Per gli sportivi, sono disponibili numerose attività ricreative: il Karting Mijas è a solo 1 km, e impianti di tennis e padel come l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (5,3 km) e Campo Los Olivos (5,8 km), nonché la marina di Fuengirola a 3,1 km, ampliano lo spettro delle attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera della provincia di Málaga nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La posizione strategica delle ville tra le vivaci città di Fuengirola (3,2 km) e Benalmádena (4,1 km). Il buon collegamento all'autostrada A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (15 km) rendono la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. Torreblanca stessa fa parte di una catena di località costiere che offrono un mix di aree residenziali, offerte turistiche e opportunità ricreative, rappresentando così uno spaccato della qualità della vita sulla Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL014295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000), questo progetto a Torreblanca si posiziona diversamente con il suo prezzo di 1.200.000 € e la necessità di una ristrutturazione completa. Mentre le proprietà comparate possono rappresentare costruzioni più moderne o recenti e si situano in diverse categorie di prezzo, il progetto a Torreblanca offre l'opportunità unica di una completa riprogettazione individuale su un terreno più grande. Le ville qui offerte si rivolgono a un pubblico disposto a investire capitale e tempo nella ristrutturazione per creare una proprietà su misura. A differenza dei progetti 'chiavi in mano', qui l'attenzione è sul potenziale e sulla flessibilità che offre una proprietà in stato di ristrutturazione, soprattutto considerando le 9 camere da letto e i 5 bagni, che rappresentano una significativa area di trasformazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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